台灣房市挺過疫情干擾，進入「後疫情時代」的發展，民眾看好後市及房價的比率增加，而根據住展雜誌調查，今(2020)年總推案量更可達上兆元以上，房市行情看似「看回不回」，但因民眾不追高，房價上漲幅度有限。 股市好 房市跟著沾光 台灣股市從萬點行情重挫至八千多點後，目前已回漲至「萬二行情」，給了台灣房市很好的發展，民眾看好後市的信心回升，根據信義房屋針對網友進行今年第三季的購屋意向調查，受訪者對於未來房價看跌比例已收斂到32％。 信義房屋不...

【住展房屋網/綜合報導】老屋重建是近年政府的施政主軸之一，為加速老屋的更新速度，內政部指出，若採自主更新方式，可申請中央都市更新基金補助，「重建」最高可獲得800萬規劃補助，「整建或維護」則可獲得最高75%的工程費用補助。而今(2020)年度的自主更新補助申請，將於9月15日截止收件，有需求的民眾可向所在地都更主管機關申辦。 內政部表示，有別於以往由建商主導實施都更，民眾選擇採「自主更新」方式辦理「重建」時，改為由住戶組成更新會...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近三年危老建案推案量呈現年年創新高的態勢，今年上半年危老建案數量達16個、總推案量約162億元；建案數量比去年全年大增約四成五，推案量則比去年全年成長67億元、增幅高達約七成。住展雜誌研發長何世昌表示，危老重建因給予高額容積獎勵，且又毋需經過都審，已經成為業界最熱烈追逐的開發模式，未來推案建數與案量甚至有機會超越都更，成為推案新主流。 年年創高　可望飆破3百億 住展雜誌統計，今年北台...

台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨相當大的威脅。 對民眾而言，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築，這類建築...

【住展房屋網/綜合報導】台北市為保障危老申請案權益，並考量日照權新規將於7月1日施行，因此針對今年6月30日前已申請危老重建計畫者，放寬於同日前得另依建築法掛號申請建造執照，並以其建造執照掛號日為建築法規之適用日，有需要的業者及案件，可先掛號申請。 為促使市區老舊建築物加速重建，提升建築安全與生活品質，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」讓有重建需求的建築物，可透過簡便的審查程序完成重建。另因應增修「建築技術規則」建築...

根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第一季台北市住宅平均屋齡30年以上建物，以大安區的數量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再造的願景，安信建經所屬的全案管理顧問團隊，選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始，於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對危老的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更展現信義房屋的加值服務。 內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫，在今年5月6日公布條例修...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至5月底為止，大台北都更（不含危老重建）推案量累計約870億元，案量已達去年全年都更案量的七成一左右，顯示都更推案力道十分強勁。住展雜誌研發長何世昌表示，房市持續復甦，都更推案力道更為強勁，加上去年年末部份都更案因總統大選而延推，使今年都更推案爆出大量，預估全年應該突破1,500億元。 今年量能可觀　北市動能最強 住展雜誌統計資料顯示，大台北都更推案量自2013年至2018年，連續五年...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近年增修「建築技術規則」建築設計施工編，希望保障民眾的日照權，但為減緩政策對市場的衝擊，故給予緩衝期讓業者有足夠時間因應，如今緩衝期將屆，因此新規將於今年7月1日施行。 內政部說明，7月1日將上路的新規，將商業區的建築基地，也納入應檢討日照陰影的範疇；另考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性，所以新規訂定了得免予檢討態樣，避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時也提高建築物居室窗戶或開口不...

【網路地產王/綜合報導】營建署表示，目前危老申請狀況高度集中在六都，尤其又以台北市、新北市、台中市申請最踴躍，核定件數都已破百件。為加速推動危老重建，營建署近日預告修正危老容積獎勵辦法，針對面積不滿200平方公尺（約60.5坪）的小規模基地，若周遭確實已無其他符合規定基地可整合，導致無法取得任何規模獎勵，此時可額外取得2%容積獎勵。 危老條例自2017年上路以來，由於沒有最小面積限制，大至上千坪建案，小至不到20坪基地，大小案件都有例可循，而截至今年...

【住展房屋網/綜合報導】危老重建政策在全台各地開花結果，其中新竹縣至2020年1月為止，已核准竹東鎮、湖口鄉共2件危老重建申請案，另有3案正在審議中。為協助縣民提出申請，新竹縣產發處已於去年成立「危老輔導團」，並辦畢3場教育訓練，吸引50多位相關專業領域之建築師、地政士、不動產經紀人、土木技師、都市計畫技師等參加，今年下半年也預定推出不定期教育訓練或線上影音加強政策推廣。 新竹縣產發處表示，危老重建的申請，需先確認建物適用危...