【住展房屋網/綜合報導】台灣位處於板塊交界處，為避免地震等因素造成老舊建築物倒塌，使居民財產、生命受到損傷，同時也因應高齡化社會的發展，提升居住環境品質，內政部於去年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並編列預算補助地方政府籌設「危老重建輔導團」，作為推動該項政策的準備。台北市建築師工會支持並協助相關政策的推行，並受北市府所託承辦「危老重建推動師」的培訓，希望以實際行動協助推動危老重建。 首期台北市「危老重建推動師」開...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前與財團法人中小企業信用保證基金正式簽訂契約，中央都市更新基金預計自今年至2021年4年，共勻撥信保基金10億元，提供100億元額度的融資信用保證，各金融機構預計於8月起開始受理，協助民眾補足重建工程貸款的缺口，加速完成重建。 內政部表示，危老建築的重建，不僅是建商與住戶的協議合建，也有可能是住戶自主整合重建。為協助有自主意願、需優先推動重建區域或重建融資取得有困難的住戶儘速推動重建，內政部依據危老條例的規定，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府於日前舉辦首場危險及老舊建築物重建及包租代管說明會，吸引許多專業人士及民眾到場參與，行政院內政部營建署長吳欣修於會中說明中央政策法令與實務執行細節，使民眾能夠更加了解相關事項。也希望能夠藉此加速老舊建築的重建，並使民眾得以享有更優質的居住及租屋環境。 為使更多民眾參與了解，第2場說明會將於7月12日下午1時30分在台中金典酒店10樓舉辦。都發局表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與以往都市更新有所不同，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為鼓勵房東釋出空屋、滿足弱勢者居住需求，將在7月6日於國立科學工藝博物館南館演講廳舉辦說明會，邀請多位專家以實際案例來解說「包租包管」及「代租代管」的政策概念，也將說明如何透過租賃專法，來保障房東與房客雙方權益，並強化彼此義務。 高雄市都發局表示，社會住宅包租代管試辦計畫從今年年初開辦以來，高雄已有194位房東、279位房客申請加入，成功媒合115件，媒合率14%為全台最高。隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》（《...

【住展房屋網/綜合報導】為推動危險老屋重建，內政部攜手六都直轄市政府合力宣傳，繼5月11日全台首件危老屋重建案在高雄開工後，首場說明會也將於6月19日（二）上午九點半，在高雄展覽館304a會議室舉行，無論是如何申請重建、經費哪裡來、有什麼優惠誘因、如何融資貸款等，說明會都有詳細解說。  高雄市都發局長王啟川表示，市府去年(106)11月8日率全國之先公布都市危險及老舊建物加速重建作業要點後，僅花20天就核定危老重建首案，讓民眾快速、簡便地申請危險及...

【住展房屋網/綜合報導】繼協助新北市永和區、高雄市苓雅區、台北市大同區等地的危老重建個案融資後，土地銀行再度與危老重建業者及地主共同合作，成功協助新北市新板特區旁民族路巷道內之老舊建物進行重建。 本次土銀參與的危老建物，屋齡達46餘年，且沒有電梯升降設備，經由隸屬勝輝集團的恆美建設配合地主重建意願，在土銀提供完整的金融服務下，攜手合作完成老屋重建目標。  危老重建除了讓「舊屋變新屋」，更為城市注入了一股新生命，改善都市面臨環...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群日前出席「2018年房市前瞻論壇」時表示，目前政府推動的房地產產業，包括危老重建、都更、社宅以及包租代管等政策，主要是針對長期且實質的需求，而且是規模龐大的房地產產業。以危老建築舉例，推行5個多月已有30多案送件，若加計都更核定案，他預期今年將有破百案可順利核定。 花敬群坦言，過往「一坪換一坪」的容積獎勵，其實是「殺雞取卵」的作法。若一味提高容積獎勵，恐造成重劃區地價崩趺，因此未來都更政策應朝向「降低...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為促使老舊房屋的加速重建，特訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」，培訓有志於推動老屋重建者成為「危老重建推動師」，免費為市民提供法令解說﹅協助社區住戶整合意願﹅輔導申請耐震能力評估，藉以刺激民眾對危老屋重建的意願，預計6月份開辦培訓課，今年度展望培訓500名推動師。 「危老重建推動師」的招募對象，除了開業建築師及領有相關證照之專業人員外，具有服務熱誠且從事都市更新相關領域之工作、大專院校相關科系所...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，為協助整合民眾重建意願，將會同民間專業團體及專業人員成立「危老重建輔導團」及「危老重建推動師」，輔導民眾申請危老重建事宜，經評估可適用「危老條例」重建者，將協助提具重建計畫申請重建，預計今年6月上路。 台北市建管處長張明森表示，老屋健檢報告完成後，建管處均發函告知申請人後續處理方式，且建管處均定期提供名冊予台北市都更處，以主動輔導符合條件者提出整建維護補助，補助經費最高可達1千萬元。 若住戶有更新重...

【住展房屋網/綜合報導】立法院日前三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」增訂第10條之1，鬆綁銀行法第72條之2對商業銀行放款限制。內政部表示，此次修法將再注入危老重建過程中之資金挹注及專業協助，達到政策推動目的。 台灣的人口高齡化、建築物快速老化及潛在地震風險，是政府與人民的共同挑戰，也是內政部持續關注與努力的嚴峻課題。內政部乃制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，為鼓勵加速重建，並提出四大獎助誘因。 第一是對於3年內提出申請重...