【網路地產王/綜合報導】順天建設在台中市首件大型社區都更案「順天豐華」，13日舉行動土典禮，由建築師林友寒、黄郁文、景觀建築師吳書原等國際建築團隊聯手打造，建築外觀融入在地特色，以紅磚牆、水磨石、灰色石材呈現垂直向上的三合院建築風格。6月23日公開，近八成完銷。 台中市潭子區都市更新案順天豐華大樓13日動工，共有196戶住家、9戶店面，業者在建案西側的大豐公園前捐贈一組iBike租賃站。順天建設董事長柯興樹說，順天豐華站的設置，可銜接潭雅神自行車綠園...

台北市信義計畫區商辦租金行情，因頂級Ａ辦進入市場，一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上，連帶地，舊商辦行情也沾光；受此利多刺激，讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」，未來七年擬興建或都更的商辦大樓高達有九棟，舊商辦想翻新，求華麗轉身。 新商辦帶動租金往上衝 過往，信義計畫區商辦租金行情，以2014年實價揭露台北101大樓的平均每坪約3400元左右的行情最高，不少外資企業來台，甚至先前「大陸熱」，不少陸資來台插旗，也以進駐台北101大...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區南山路上簡易都更案日前舉辦上樑典禮，該案重建前為21棟屋齡近50年的2層樓建物，重建後預計興建地上15層、地下4層的住宅大樓，新大樓預定2022年下半年完工。 新北市府指出，該都更案基地鄰近景安捷運站，位於中和地區交通要道旁，都更對象為由南山路、南山路299巷及263巷所圍範圍之住宅區，總面積共1426.79平方公尺(約431.6坪)。改建後的新大樓強化耐震建築設計，讓住戶住得更安心，且將沿街留設4公尺人行步道...

【網路地產王/綜合報導】 戴雲發理事長 台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨了相當大的威脅。 對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷在攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1,898億元，其中都更、危老推案量約1,242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主流；而在素地推案越來越少的情況下，購屋族也必需去接受購買都更案。 三個因素　素地推案比重年年降 住展雜...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣首例危老重建推動師投入輔導之案件，該案建築基地坐落於竹南鎮南大路，原有老舊建築物為地上4層、地下1層之鋼筋混凝土造建築物，總面積約198坪，屋齡超過39年，在推動師的協助之下，所有權人於5月中旬提出危老重建計畫，重建後預計興建地上5層建物，總面積約267坪，規劃作住宅及日照中心使用。 為改善苗栗縣居民居住安全環境，目前苗縣府全力積極協助危險及老舊建築物所有權人辦理耐震能力評估及申請重建，更於去年創...

自2017年政府推出《危老條例》，大方給予最高40％容積獎勵政策奏效，不僅刺激危老屋主改建的決心，亦活絡不動產業至金融業的商機，「全民夯危老、重建動起來」不再是口號，集結政府及民間企業的力量推動，已付諸實現。除自住的重建需求外，也帶動起老屋的交易市場，尤其是整棟的透天厝或產權結構單純的公寓，因危老改建成功機會大，相繼傳出許多買賣成交的捷報。內政部實價登錄統計資料顯示，2017年台北市屋齡30年以上的透天厝交易量為179件，2018年提高至191件，2019年...

眼看近年國際大廠相繼來台投資，今年4月行政院再祭出政策利多，拍板通過7年砸百億，吸引國際大廠來台落地，藉此推動國內產業轉型升級，全力朝向全球高科技研發中心發展。然而，當政府帶頭促進產業升級的同時，舊廠房跟著升級也成了不可抵擋的趨勢；再加上台商加速回流，急尋工業區土地，廠房供不應求，造就商辦比住宅搶手，而廠辦比商辦更炙手可熱的現象。富創得科技公司董事長吳明發，早在2年前就看準這波趨勢，擁有坐落於林口工業園區的廠房，占地2800坪，是林口工二工...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心8月1日成立滿二週年，為內政部成立推動社會住宅與都市更新的行政法人，設立後促成創新公辦都更作法、更積極推動二階社宅12處基地，貼近在地公共需求。住都中心擁行政法人的彈性與效率，參與社宅興辦，首波已啟動雙北1,900戶社會住宅規劃及工程發包作業。 積極推動社宅  結合公益設施 為推動社會住宅，國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理，今年5月起在需求最大的雙北地區，包括新北市中和區、三...

台灣房市挺過疫情干擾，進入「後疫情時代」的發展，民眾看好後市及房價的比率增加，而根據住展雜誌調查，今(2020)年總推案量更可達上兆元以上，房市行情看似「看回不回」，但因民眾不追高，房價上漲幅度有限。 股市好 房市跟著沾光 台灣股市從萬點行情重挫至八千多點後，目前已回漲至「萬二行情」，給了台灣房市很好的發展，民眾看好後市的信心回升，根據信義房屋針對網友進行今年第三季的購屋意向調查，受訪者對於未來房價看跌比例已收斂到32％。 信義房屋不...