【住展房屋網/綜合報導】 根據內政部統計，至今年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數90件，核定率51.1％。政府今年危老重建目標為申請案達到300案。據欣元商仲公司日前公布的最新統計，全台已核准的90件危老案中，以台北市及新北市最多，合計50件，其中台北市16件、新北市34件。核准案土地面積方面，以面積200坪以內者，共27件為最多，佔雙北市總件數54％；101坪~200坪共17件；小到100坪者共10件。根據台北市政府建管處資料，目前已核准危老案最小基地，...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾有可就近諮詢的管道，並提高民眾對於老屋重建的認知，加速「老屋」重建更新，目前全台北市12個行政區已設置71處危老工作站，並配合台北市都市更新處12處都市更新諮詢工作站，雙管齊下，推動台北市都市再生。 都發局長黃景茂為瞭解都更及危老工作站運作情形，於日前至「大安ERA危老工作站」及「松山都市更新諮詢工作站」，深入瞭解工作站所提供的服務內容與實際環境，並進一步了解第一線推動師所面臨的困難。黃景茂對於工作站的環境...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前辦理「2019年都更三箭行動宣導」第3場說明會，新北市長侯友宜到現場視察辦理情形，並與現場民眾熱情互動。侯友宜表示，感謝民眾的參與，新北市於3月18日成立「新北市都更推動辦公室」後，即積極於各地辦理都更政策宣導說明會，希望讓民眾了解「都更三箭」的法令資訊與內容，並加速新北市危老重建。未來半年預計將再舉辦超過200場說明會，宣導都更的必要性。 侯友宜指出，新北市共有70萬棟老舊房屋，其中190戶具有安全危險性，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前至五股區西雲路海砂屋，關心工程進度及住戶安置狀況。侯友宜表示，為保障民眾居住安全，政府主動出擊，危老都更刻不容緩。五股區西雲路該棟海砂屋重建已延宕多時，整體結構已不適合居住，過去曾發生陽台掉落事件，影響周圍住戶安全，在相關程序完成後，會立即拆除。目前同意都更的居民比率已達95%，雖然仍有少數住戶對都更有些意見，但市府會積極介入溝通，盡快促成該案的拆除重建。 根據統計，新北市目前還有190處海砂屋...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新資料，去年至今年2月底，全台共有176件危老申請件數，核定數達90件，核定比率達51.1%，顯示出建商看好危老的獎勵明確、審核快等特點，預計將成為老舊房屋改建的新趨勢。以區域觀察，危老申請件數最多的是台北市及台中市，皆有47件，但台北市審核通過件數僅9件，核定比率僅有19.1%，而台中市核定件數為20件，核定比率逾40%。 新北市危老申請件數達41件，共核定30件，核定比率73.1%；高雄市方面，去年至2月申請數8件，通過6件，...

【住展房屋網/綜合報導】六福集團在今年3月初依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）」向台北市政府申請拆除六福客棧以重建。六福集團策略發展總監鄒允中表示，預計北市府最快於今年六月底拍板定案，核定後，六福客棧將會是台北市危老條例通過後的首個商業使用案。拆除重建後的六福客棧，計畫改建為20層樓以上之建物，初步規畫為商辦、飯店。 據了解，六福客棧曾於5年前申請都市更新，欲改建為豪宅、飯店，但卡關於設計等因素，因此在2017年撤件；去年...

【住展房屋網/綜合報導】為響應政府都市更新、危老重建政策，台灣金聯於日前掛牌成立「中山金聯危老重建工作站」，由多位具台北市政府認證合格的危老推動師及建築師駐站，免費提供民眾危老重建諮詢服務，並可輔導民眾申辦耐震力評估等事務。若適用「危老條例」重建者，建築師亦可提供初期免費規劃、排圖等。 台灣金聯代理董事長郭文進表示，危老重建，涉及相當多專業知識及申請流程，一般民眾若無專業協助，恐怕難以達成，故該公司除了提供民眾免費諮詢，更安排建築...

【住展房屋網/綜合報導】寶國建經董事長陳正林於日前表示，今年度業務發展重點首要是危老住宅更新案，其次是協助中小型建商開發案，再來是與國票金控合作投入高屏地區的綠能商機。至於其他建經業務項目，也將會持續推展，朝向建經龍頭地位努力。 陳正林指出，危老住宅更新案重點將著重於新北市具有急迫性的海砂屋，總計約有100多個個案，由於牽涉到民眾居住安全，以及防災型都更獎勵有期限，將透過關係集團寶佳的資源，讓更新案有效降低成本，儘速重建。 協助中小...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣329檔推案預估量為2,225.14億元，較去年量增逾百億，顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚，檔期案量可望創下2016年以來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商普遍認為房市黑暗期已過，推案信心高漲，今年329檔精采可期，但業者必需步步謹慎，千萬別輕忽瘋狂推案潮對房價造成的衝擊。 新北逼近千億　北市中正最夯 今年房市329檔期，依然以新北市推案量最高，預估將湧現逾 9百億元巨量，尤以板橋案量超過350億最可觀，約...

【住展房屋網/綜合報導】立法院於去年底三讀通過都市更新條例修正，並於今年1月公布實施，而部分相關子法包含容積獎勵辦法則尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。 中央社報導，營建署指出，日前該署進行開會研商「都市更新建築容積獎勵辦法」修正，主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。由於現行規定並不明確，造成都更實施者與地主洽談時，出現許多不確定性而難以整合，希望明...