【住展房屋網/綜合報導】台北市大安區自主更新諮詢工作站於日前由台北市更新處主持開幕儀式，更新處長方定安表示，未來將透過工作站提供民眾相關都市更新法令諮詢服務，並結合建管處的「危老推動」資訊，協助民眾自主推動老屋再生。 方定安指出，大安區是台北市現代化較早的地區，區域內老舊房屋較多，極需專業者協助推動更新，同時大安區也有著市中心先天優勢，有許多民間業者願意投入整合，是極具市場性的行政區；故更新處以提供專業的法令諮詢服務，透過主動拜訪...

【住展房屋網/綜合報導】國發會於日前在行政院會提出擴大內需方案，其中更指出將全面加速都更，今年危老重建目標為推動250件，預計將帶動92億元產值；都更件數目標為100件，帶動產值1,055.4億元。建商指出，政府提出都更、危老完成件數目標，對產業帶動及刺激國內經濟會有一定的幫助，但也由於是分散式的政策、不夠全面性，對於提振經濟的幫助有限；建議政府，應鬆綁台商返台投資限制，資金引導到實業，才會有全面性的效果，真正帶動經濟。 為強化內需，國發會提出「...

【住展房屋網/綜合報導】據統計資料顯示，新北市目前共列管52處須拆除重建的海砂屋，市府指出，整合住戶意見是最大挑戰，舉新店區大溪地社區為例，由於該社區只有前棟建物適用海砂屋容積獎勵，導致整合困難；市府已在去年底修法，未來同一使用執照範圍內的建物，只要其中部分被認定是海砂屋，容積獎勵即可一同適用。 新北市長侯友宜於日前市政會議表示，建築物都市更新是改變城市風貌的重要方法，市府將提高效率辦理，今年預計有5件危老房屋進行都更動工，7件可取得...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為積極推動危險老舊房屋的重建，目前已培訓授證4,627位「危老重建推動師」，並於全市設立40處「危老重建工作站」，做為民眾免費諮詢危老重建相關事宜的服務管道。建管處表示，市府將會持續增設工作站，目標為60處，以提供有重建需求的民眾洽詢。 據統計資料顯示，台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟，占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建，自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」，招募有志於推動老屋重建的...

【住展房屋網/綜合報導】依內政部不動產資訊平台2018年第3季統計，全台屋齡30年以上之老舊房屋達410萬戶，且逐年快速增加，為使民眾享有安全及有品質的居住環境，將以多元管道推動都市更新。內政部表示，未來4年政府將籌編約80億元預算，投入都市更新業務。首先，行政院核定的「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」預計投入54億元，由政府主動針對1999年底前興建完成之6樓以上建物辦理快篩及結構安全評估，透過全方位檢查，主動掌握建築物老化與損壞情形及因應方式；...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部表示，該次修法從「健全重要機制」、「解決實務困境」、「強化程序正義」等3大面向，務實提出都更具體可行的解決方案，期盼在各方權益衡平下，讓都更重新出發，成為促進國家建設與都市發展的有效工具。 內政部表示，本次修法最重要的是讓民眾信任都市更新機制，首個步驟是將「容積獎勵明確化」，統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，讓實施者與地主開始談權益分配...

台灣正陷入老人、老屋、老城市的危機。根據最新統計，超高齡房市正席捲台灣，內政部不動產資訊平台統計，2018年第三季全台房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年的「高齡」老舊住宅數量，已突破400萬戶大關，占比即將超過50％，老屋健檢迫在眉睫。 今年上半年才通過的危老條例(都市危險及老舊建築物加速重建條例)，屋齡超過30年的房屋為老舊住宅。目前全台老舊住宅為410萬戶，占所有住宅47.5％，每2戶就有1戶是「高齡」老屋。 如果把屋齡比擬為人的年紀，根據...

2018六都全年移轉棟數出爐，合計達21.2萬餘棟、年增4.1％，其中又以雙北市反彈幅度最亮眼，桃園、高雄則是「唯二」下滑的都會區；預估2018年全台移轉棟數可達28萬棟，儘管2018房市交易量能先盛後衰，但仍呈現連續2年反彈走勢，預計2019年房市仍是「量微增、價緩跌」趨勢。 六都地政局昨（2）日同步公布12月移轉棟數，交易量表現平淡，僅台中、台南較上月小增1.7％及3.9％，其餘各都月減1.2％～7.6％；與去年同期相較六都全數下滑，年減幅度落在3％~16％。合計六都12月移...

房仲全聯會今(24)日公布2018年房地產十大新聞，以「租賃住宅市場發展及管理條例」今年6/27日上路居首，全聯會理事長林正雄表示，選後經濟信心大幅提升，今年全年推案量有望挑戰1兆元，隨著不動產市場回歸穩定，2019年房市將以「亮」作為代表字。 房仲全聯會選出2018年房地產十大新聞，前二名皆以房市政策為主，其中「租賃住宅市場發展及管理條例」上路，租屋市場全面納管解除租屋亂象，惡房東惡房客不再無法管；排第二的是「國家住都中心8/3正式揭牌」，首8案投資規模47...