「建設業目前面臨的不是友善的局勢！」老字號建商太平洋建設如此感嘆，認為《平均地權條例》上路確實有殺傷力，現階段主要任務先將既有土地繼續開發，「戮力在自己本業，務實往前」。 太平洋建設今（14）日舉辦股東常會，董事長柳逸義報告去年在疫情、俄烏戰爭、高通膨等因素影響下，又接連受到政府打房、升息等多重利空因素衝擊下，大幅降低購屋客群的房市信心，導致購屋買氣下滑。    轉投資事業進補 全年營收8.5億元  不過去年太設雖無新案完工...

根據台北市旅館業家數統計，近年北市合法旅館家數高峰在疫情時的652家，但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建，台北市2022年合法旅館家數剩下611家，減少數量達41家，其中有超過一半都已經核准危老改建，顯示老舊旅館北市正出現一波改建潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使疫情過後觀光回流，但台北市的老舊旅館仍得面對市場競爭問題，倘若旅館太過老舊又得重金裝潢，算一算回收時間長且經營效率不見得可以大幅提升，而政府危老政策提供最高40％的容積...

Array 文／梁博超 根據人口年齡分配統計，台北市已進入超高齡社會，且北市屋齡超過30年的老屋約佔7成；其中半數為沒有電梯的5樓以下老舊公寓，這導致了許多高齡者面臨「老人住老屋」的「雙老」困境。 解決人屋雙老困境！北市補助老舊公寓增設電梯申請程序大簡化(圖/台北市政府建管處) 為協助改善高齡者及行動不便者的生活需求，台北市自2006年起開辦增設電梯補助計畫，受理屋齡20年以上、6樓以下的公寓申請補助。自2015年起更訂頒《臺北市協助老舊建築物更新增...

台北市忠孝東路是精華地段，商家林立，十分熱鬧。就有網友好奇提問，若真住在這裡的感受會是如何？釣出家中在當地有房產的人指出「噪音」問題嚴重，「絕對不想去住」。 有網友在論壇PTT上發文，表示自己日前路過台北永春捷運站附近，看到鄰近忠孝東路的某都更案建案？他猜測，當地非常熱鬧，但住戶恐怕無法開窗，也十分好奇住假如真的住在台北精華區「正」忠孝東路上究竟是什麼感覺？會感覺尊爵不凡？或是會因為太吵了而心神不寧？  ▼有網友好奇，假如住在台北...

俗語說「千金買房，萬金買鄰」，好鄰居很重要，以往有人認為可從房價來篩選鄰居，但有網友表示，朋友入住台北總價上億社區，仍遇到奇葩住戶，讓他好奇該怎麼觀察住戶素質？ 有網友在論壇PTT的home-sale板發文，提到有朋友入住台北某高價社區，根據實價登錄，該社區房屋總價至少要1億起跳，入住門檻頗高，然而據朋友所數，社區內還是有「想法異於常人的住戶」。朋友的說法讓他大為驚訝，畢竟之前不少人都說可用價格來篩選鄰居，沒想到總價這麼高的社區，仍有住戶素質問...

台灣近年掀起危老、都更風潮，但踩對時機很重要！網路上最近流傳一張照片，某處34坪的畸零地夾在兩棟樓房之間，靠著木樁掛起求售廣告，對照隔壁建築投射的陰影，場面顯得落寞，就連網友也想問地主「後悔了吧？」經由EBC地場王追查，土地位在桃園市的中路重劃區，而且針對網友的「指教」，地主也有話要說。 臉書「路上觀察學院」近日流傳一張照片，內容是某塊34坪的畸零地求售，沒有透漏詳細地點，原PO僅留下「後悔了吧」這句文字，短時間內累積超過2萬人點讚，網友除...

Array 文／梁博超 林柏宏今年以《關於我和鬼變成家人的那件事》擠下同片的許光漢，入圍台北電影獎影帝，他昨（7）日出席世界展望會「飢餓三十」記者會，被問到先前攜友人看房，進度如何？他表示目前已看到一段落，會先暫停一陣子。 林柏宏出席活動時表示，自己沒有很積極在找房子，而且看房子很講緣分，「看了一陣子就覺得目前的物件其實差不多，所以會停一下，覺得可能過一段時間就會再出現好的房子。」(圖/台灣世界展望會Facebook) 根據媒體報導，先前林柏宏...

Array 文／住展雜誌 嶄露品牌實力，插旗竹北最核心！ 竹北坐擁「台灣矽谷」新竹科學園區的地緣優勢，匯集各方科技菁英、國際企業，各大建商看好人潮帶來剛性需求，紛紛搶進插旗，在過去三年內量價俱漲、盛況空前，漲幅甚至超過9成，房價直逼雙北蛋黃區！科園效應仍然持續發酵中，生醫園區、AI智慧園區接棒發展；科技人才持續移入，各路建商都想爭取一席之地；眼下住宅用地日漸稀缺，市中心的精華地段更一位難求，插旗正核心不只考驗佈局遠見，更考驗企業品牌的專...

去年房市大熱，但疫情導致缺工缺料問題加劇下，也影響上市櫃建商的營收認列。全坤建設今（7）日召開股東會承認稅後淨損約1.5億元，未來也將視市場狀況審慎推案。發言人會後受訪時透露，缺工料影響真的讓營建業很辛苦，盡力採取聯合採購方式維持原物料成本，缺工問題雖是發大包出去的承包商要煩惱的事，但確實搶工人激烈，見過工頭帶整包現金在工地現場發錢。 全坤建設去年因疫情造成申請案件流程時間延遲，無個案認列，稅後淨損1.49億元，每股盈虧0.67元。全坤建設董...

Array 文／陳曼羚 台中市近年在大型建設陸續開發的加持下，吸引各大建商競相獵地進駐，交易熱絡，在全台房市中表現一枝獨秀。儘管今年初隨著《平均地權條例》部分條文修正案通過，國內房市前景不明，民眾購屋態度轉為觀望，但在生活機能、交通建設、購物商場等強勢支撐下，業者看好大台中整體發展潛力，推案計畫不受影響，各區段指標案持續進場。 五期重劃區　老台中人最愛 談起台中的重劃區，討論焦點泰半落在豪宅林立的七期重劃區及建設利多不斷的十四期...