今年央行幾度升息，房市交易量下降，有人問「該慶幸還好沒買房？」此說法卻被其他網友推翻，並以過往歷史和自身經驗分析，認為「這波房市空頭時間短」、「沒有怕的理由」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 慶幸還好沒買房？過來人：只有房地產沒賠 之前，有網友在論壇PTT發文，稱今年經濟不景氣，加上台海局勢一度緊張，讓他慶幸「還好沒買房」，沒有房貸壓力，也沒有資產包袱，租屋反而有移動甚至移民的自由...

台灣房價居高不下，許多上班族努力存錢，但薪資漲幅仍跟不上房價，只能期待房價下跌，盼政府能端出更多政策抑制房價，而央行升息「太鴿」，也因此被質疑「打炒房不夠力」。專家則對此感嘆「怪錯對象」，不該將高房價問全塞給央行。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房價在高位維持了許多年，目前又還未見到回跌跡象，但受薪族並沒有調薪，低薪甚至是普遍存在的現象，加上央行進入升息走向，通貨膨脹、物價...

延期開工潮還沒緩解！根據內政部統計，今年Q2建案展延開工總宅數創下統計以來第2高，如此一來，原本建案的完工時間恐怕也會出現拖延，進而影響預售屋交屋。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 ▼（示意圖／pixabay） 建物開工展延維持高檔 量體創13年來次高 近年房市大好，建商大量推案，但去（2021）年Q4受到缺工、原物料高漲等問題，也導致建案展延開工總數暴增，展期開工件數達1365件、1萬6763戶，戶數創...

昔日台北市知名球體地標「京華城」，3年前熄燈走入歷史，如今華麗轉身改建「京華廣場」商辦，今（19）日舉行動土典禮，將承襲威京集團「陶朱隱園」高樓陽台種樹的特色，威京集團主席沈慶京打趣說：「同事吵架來陽台解決，就皆大歡喜了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 曾為全球最大球體建築「京華城購物中心」，2019年11月熄燈後，由威京集團旗下中石化子公司鼎越開發以372億餘元取得，改建為頂級辦公園區「...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】國發會主委龔明鑫12日在立法院經濟委員會時表示，今年台灣經濟成長率可望超過IMF上修的3.3%，但也坦言景氣燈號不排除變燈。 至於通膨問題，龔明鑫認為，今年台灣通膨率預估會比IMF預估的3.1%稍低。消費者物價指數（CPI）年增率到今年底應該都會維持在「2字頭」，由於國際油價、原物料價格的高點是在第2季，陸續反映在第3季和第4季，預估價格會逐步收斂。 9月不排除變燈 此外，國發會公布8月景氣燈號結果，雖然仍亮...

【住展房屋網/綜合報導】基隆捷運目前尚在綜合規畫階段，何時動工備受矚目。交通部長王國材4日前往立法院備詢，立委邱臣遠質疑動工時程是否又往後延宕，王國材強調，交通部原本就表示希望在明年(2023年)最後一季動工。 基隆市議員質疑，基捷的可行性評估及未來營運者都不明，當地民眾也都很擔心基隆市要分攤興建經費17.7億元，但未來費用會膨脹到何種程度是否評估過？營運是否會造成虧損？目前僅台北捷運賺錢，如果大眾運輸導向的開發（TOD）無人投資怎麼辦？ 基...

超強美元拖累，全球股、債、匯市及商品原物料等各類金融資產價格全面大崩壞，然行情總會在絕望中誕生，儘管實體經濟的調整仍需以時間換取空間，但修正過頭的大型股，將會是景氣觸底回升的領航者。【文／林麗雪】矢言擊落通膨，美國聯準會（Fed）升息來得既快又急，進而引爆全球經濟衰退危機，超強的美元，連帶使得今年以來全球的股市、匯市、債市、商品原物料到虛擬貨幣，都出現價格大崩壞，瑞士第二大投資銀行瑞士信貸（Credit Suisse）並驚傳瀕臨破產，強勢美元引爆全...

疫情近三年全台房價大漲，購屋負擔大增13％，疫情前僅有三個都會區的房價所得比超過9倍，但今年第二季已經有八個都會區的房價所得比超過9倍，增幅最大全集中在南台灣，包括「南高屏」房價所得比增加了3成。 以疫情爆發前的全台房價所得比8.58倍、今年第二季房價所得比9.69倍來計算，全台購屋負擔在近三年間增加了13％，相當於要買一間房，得不吃不喝多出一年多。 疫情期間房價漲勢驚人，疫情前僅雙北市及台中市三個城市房價所得比超過9倍，不到6倍的縣市有四個。如今包括...

【住展房屋網/綜合報導】營建成本上漲拉升房價的現象可望得到緩解。根據主計總處營造工程物價指數顯示，過去十年尚算平穩的指數，近去二年營造工程物價指數大幅飆漲近２成，今年５月創下歷史新高１３２．７４。不過短期內隨原物料價格走跌，營造工程物價指數也出現漲不動的現象，已連續三個月出現回檔走勢，８月修正至１３０．６３。 曾敬德表示，造價快速飆漲已經反映在房價的大幅上揚，不過全球的原物料價格出現疲軟，部分的營造材料價格走跌，但是營造工資仍維持...

根據官方統計第二季的房價所得比資料，全國的房價所得比增加到9.69倍，若和2019年第四季國內疫情發生前相比，房價所得比增加約13%，其中增幅最大的幾乎都出現南台灣，「南高屏」房價所得比較2019第四季增加29%~31%，由於過去房價基期低，因此遇到一些題材發酵後，房價上揚幅度也相對大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，南部地區受到科技業大廠投資議題激勵，房市吸引許多資金投入，帶動地價與房價走揚，加上去年疫情後對於通膨預期強烈，原物料與工資等造價上...