文／樂屋網調研中心經理洪安怡投資大師張三，長年來在不動產市場打滾，最喜歡買新建案，有時候，這些案子甚至還沒開案，張三就能透過一些代銷好朋友牽線，挑幾戶看起來採光通風很不賴的戶型，用10萬元先拿到優先購買權，拿到一張通常是紅色的「預約單」或「訂購單」，等正式開案後，張三再把這個優先購買權，加點價格轉賣出去，賺取中間價差。但有天，政府突然弄了個實價登錄2.0新法，禁止這種優先購買權轉賣。雖然張三的投資手法被禁止了，但別忘了他可是投資大師！張三...

【文／謝金河】 德國投資家利斯托蘭尼的「小狗跑四圈，老人走一圈，當小狗遠離主人的時候，又會跑回主人身邊！」這個效應將呈現在五月十五日財報揭露前的股市，也就是第一季財報陸續揭露，內容數字會大大影響股價，如果股價大漲，季報表現不佳，或是財報比市場預期不理想，可能都會對股價造成重傷害。 美中經濟動能消退了嗎？ 先從總體經濟來看，美國在三月二十二日再升息一碼之後，累積利率已從○～○．二五％快速拉升到四．七五～五％，五月如果繼續升息一碼，利率...

號稱史上最嚴厲的打炒房政策《平均地權條例》修正案子法即將出爐，全台建商公會今（21）日集結發聲，強調絕對支持政府打炒房，但應取消18個月內要動工興建等金融限縮措施，讓房市軟著陸，而非讓產業崩盤，甚至怒斥「政府做不到居住正義，為什麼是建商揹黑鍋？」 台灣省不動產開發商業同業公會聯合會今日召開會員大會，也為即將面臨的打炒房5重拳修法案的子法將預告通過一事，振聲疾呼。理事長黃啟倫強調，我們同業完全支持政府打炒房政策立場，更是炒房最直接的受害者...

不少家庭在浴室，有安裝免治馬桶的習慣，近日，一名男子在網路上分享，家中安裝的免治馬桶，突然發生「自體燃燒」狀況，讓他不禁直呼「好佳在，有人在家即時撲滅」，才沒釀成更大的悲劇發生，貼文曝光後引起討論。 一名男子在《水電DIY技術研習社》透露，日前家中的免治馬桶突然自燃，還好家人當時在家，即時上前撲滅控制火勢，才沒釀成更大的悲劇，讓他不禁發文抱怨，接下來該怎麼辦才好。 貼文曝光後，不少民眾傻眼表示「這下廁所也要裝煙霧偵測了」、「消防局申請...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。此外，有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流則認為，最好的解決方法是整棟拆除重建。 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流認為，該物件房價暴跌至少一半，最好的解決方法是整棟拆除重建。圖為香港南丫...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。此外，有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流則認為，最好的解決方法是整棟拆除重建。 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流認為，該物件房價暴跌至少一半，最好的解決方法是整棟拆除重建。圖為香港南丫...

央行去年連續4次升息，房貸族負擔越來越重，傳出內政部因此研擬房貸補貼方案，將採每月定額、直接入帳的方式發放，卻引發「劫貧濟富」疑慮，長期關注居住正義議題的立委邱顯智也痛批「沒有人看懂新內閣在幹什麼！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房貸補貼挨轟劫貧濟 林右昌：那叫支持 雖然內政部長林右昌解釋，在後疫情時代，民眾在經濟上受到影響，才會祭出相關方案，盼減輕民眾負擔，且僅限基準日前的既...

永慶房產集團「先誠實再成交」獲國際獎項肯定！繼去年以「i+智慧創新體驗館」與「永慶快搜App」拿下兩座獎盃後，永慶房產集團「先誠實再成交」的創新落實、帶動產業提升，自全球19個國家的兩百多件作品中脫穎而出，再度獲頒「2022國際創新獎」，是台灣房仲業首家、且唯一連續兩年獲獎的房仲品牌。 2022年國際創新獎的評審表示，永慶房產集團願景清晰，透過明確的策略和系統，推動並落實「先誠實再成交」企業文化，並取得豐碩成果。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在...

詐騙案層出不窮，每個人都害怕自己遑論成為詐騙事件的受害者，小則損失數個月薪資，大至可能是努力大半輩子，辛苦所存的退休金。近日，有網友在網路發文表示，家母前陣子被詐騙，而與錢莊借了三百萬，希望我以名下的公寓向銀行貸款償還這筆債務，目前在考慮是否要賣房斷尾求生，文章曝光後掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 昨日，有名網友在《PTT》發文表示，家中只有他和母親兩人，家母手中有一戶透...

為因應房價飆漲，扼止炒房亂象，俗稱的打炒房條例（平均地權條例）將在下周三（21日）於立院進行初審。此案的重點項目，就在於「納管預售屋」禁止轉讓換約等規範，而草案是否溯及既往？也是投資客們心中遲遲放不下的大石。 平均地權條例即將在下週排審的話題，同樣也引起《PTT》廣大鄉民的熱議，有網友便以「嗚嗚以後不能換約了怎麼辦」為題發文，藉以探討，當「預售禁止轉讓」真正上路時，建商、民眾、投資客到底誰是才是真正的受惠及受害者。其中不支持打炒房條例通...