文／住展雜誌 在政策調控與景氣觀望的背景下，台中商辦市場展現穩健成長力道。企業與法人資金轉向具保值與自用彈性的商用不動產，根據近期對上市櫃法人與企業高階主管的調查，有32％表示將提高商辦配置比重。根據《住展》雜誌統計，2025年第一季台中預售商辦交易明顯增溫，其中七成集中於七期，顯示資金聚焦於核心區域。 台中豪宅一哥聯聚建設繼佈局關鍵地段，為台灣隱形冠軍企業打造的首棟『聯聚中雍大廈』，及與日本建築大師隈研吾合作的『聯聚中維大廈』後，...

業者虛假宣傳驗屋證照 遭公平會開罰5萬元 公平交易委員會近日針對樂居科技股份有限公司的廣告不實行為做出裁罰決議。該公司在「『台中驗屋』樂居驗屋9,999元，中部驗屋限定」網頁中，宣稱台中店驗屋人員具有專業證照，並將自身與其他驗屋業者比較，標榜「直營培訓有專業證照」對比「其他驗屋公司臨時工無證照」，營造出專業形象優勢。經公平會深入調查後發現，這些宣傳內容與事實嚴重不符，最終依違反公平交易法第21條規定，處以5萬元罰鍰。   公平會調查指出...

建築與設計不是只為了現在的流行，而是要能面對未來50年的挑戰。──呂玉玫 「你會願意為一間只住幾年的房子，花大把錢去裝修嗎？」邑舍設紀的創辦人呂玉玫，在訪談的尾聲拋出反問。但她並非要挑戰現今快速消費的裝修文化，而是想喚回一個簡單的初衷，家，是要住一輩子的地方，不應輕率對待。 文／李科諺　圖／邑｡舍｡設｡紀｡ 「你會願意為一間只住幾年的房子，花大把錢去裝修嗎？」 邑舍設紀的創辦人呂玉玫的設計理念並非要挑戰現今快速消費的裝修文化，...

中和預售單價衝122萬超車永和！大陳都更、秀朗重劃成下波百萬熱區 新北市房價天花板再度改寫！最新實價登錄揭露，中和指標預售案「漢皇方圓」14樓戶以每坪122萬元成交，不僅超越永和、三重，更直逼新板特區的122.9萬元紀錄，震撼市場。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，此一高價不僅刷新中和房價歷史，更反映中永和房市供需失衡與地段價值重估的趨勢。    此波創價建案具備三大關鍵因素： 品牌建商口碑、精華地段優勢，以及區域供不應求的結構性問題。...

安和路一段十五年首見推案「志榮-安和路案」，稀有靜奢宅即將登場。圖/業者提供 位於北市大安區核心的安和路一段，素以靜謐氛圍與綠蔭環境聞名，短短僅約800公尺之距離，卻串聯「僑福花園」、「元大柏悅」等指標豪宅，長年為政商名流自住首選，然而在素地稀缺、都更難行之下，一段約長達十五年未見新建案釋出，扎根台北市大安區、鍾情頂級地段的志榮建設將推出安和路一段首發案「志榮-安和路案」，鎖定市中心最具靜奢氛圍的黃金軸線，填補區段長期真空供給，更是未...

文／朱福山 在台北天母天和公園旁，有一幢被樹林圍繞的老屋，隱隱藏著一家沒有招牌的公司。推開紫紅色立面與芥黃色內牆之間的玻璃門，映入眼簾的是一張純白長桌、幾張像雲朵般的椅子，以及陽光灑落處，幾隻靜靜佇立的銅製公雞雕塑。這裡是凡典塗裝的總部，也是一場空間與塗料對話的起點。 林文傑邊翻閱建築攝影集，邊說明塗料與設計風格之間的始末關係。圖／朱福山 林文傑（Hippo）——凡典塗裝創辦人，當天坐在窗邊，正翻閱一本建築攝影集。他戴著黑色貝雷帽，...

文／朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整，市場不再全面齊漲，而是出現明顯的「區段分化」。其中，南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區，分別以地段稀有性、機能完熟度與重大建設利多成為市場焦點，形成新一輪房市價值重組的座標。 圖說：八期豐樂公園周邊發展完熟，成為南台中房市機能錨點。圖／業者提供 八期補漲聲勢起，生活機能成最大底氣 當話題焦點紛紛指向13期與單元四的推案潮時，開發近飽和的「八期重劃...

文／朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整，市場不再全面齊漲，而是出現明顯的「區段分化」。其中，南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區，分別以地段稀有性、機能完熟度與重大建設利多成為市場焦點，形成新一輪房市價值重組的座標。 圖說：八期豐樂公園周邊發展完熟，成為南台中房市機能錨點。圖／業者提供 八期補漲聲勢起，生活機能成最大底氣 當話題焦點紛紛指向13期與單元四的推案潮時，開發近飽和的「八期重劃...

藏身市心的靜謐輕奢宅，打造新竹菁英家庭理想生活藍圖   在新竹市最精華的生活圈，從巨城購物中心、國賓大飯店延伸至新竹火車站所構築的核心地段，匯聚了城市的商業、休閒與交通資源，也成為在地人一致認可的黃金生活圈。逛街、觀影、聚餐、購物一應俱全，是許多首購與換屋族夢寐以求的生活所在。   在這片繁華與便利交織的城市熱點中，「金鋐建築集團」精心推出新案「金鋐.琢岳」，以「鬧中取靜、靜中藏藝」為設計理念，規劃一座具備藝術氣息與現代精工的...

花蓮建商惡性倒閉風暴 60戶買家陷「爛尾樓」噩夢 花蓮在地老牌建商「太極地產」爆發惡性倒閉事件，其推出的「綠野仙蹤」預售案在交屋前夕驚傳建商捲款潛逃，更涉及「一屋多賣」詐騙手法，導致60多戶已付款買家面臨錢屋兩失的困境。這起事件不僅揭露預售市場的監管漏洞，更凸顯全台「爛尾樓」危機正在蔓延。    信任換來一場空 買家血淚控訴  受害買家劉先生回憶，前年9月因建商在地口碑而購入該預售案，當時僅取得紅單未簽履約保證。今年3月支付120萬元頭...