平均房貸利率升破2%，房價居高不下，雖買方購買力受縮，但根據實價統計資料，今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長，其中4縣市今年成交總價比去年還多超過1成，分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增18%、彰化縣年增12%及南投縣年增12%。此外，新竹縣市大樓平均成交總價都超過1600萬元，領先桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，今年房市交易緊縮，新竹縣市仍舊擁有堅穩科技業客群，苗栗同樣因園區議題拉...

全台土地交易放緩，逼近全年最低警戒線，不過日前台中土地標售案仍有不少業者搶進，其中國泰人壽以33億元標下高鐵台中站烏日特區5900坪土地，成為今年台中最大面積土地交易。統計該區10年來共標出逾2.6萬坪土地，最大面積為興富發建設2018年標到7656坪，總價及單價最高是2021年達麗與白天鵝建設以44.2億元、每坪96.4萬坪創新紀錄。 受到金管會土建融緊縮、《平均地權條例》抑制預售屋炒作的政策等影響，過往積極買地的開發商今年明顯縮手，滿手現金的壽險業者也在央行...

文、整理 電視部│圖片提供 長城室內設計邱孟羚設計師依據屋主一家的退休生活來規劃，從預售屋開始客變規劃，將設計融入舊家的記憶，無論是窗花老件，或是瓷器骨董收藏等，將濃濃家族情感記憶的物件，結合到新式的住宅中，賦予空間更深厚的溫度與韻味。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：新中式風空間坪數：55坪空間格局：3房2廳主要建材：烤漆、乳膠漆、木作貼皮、木地板、鍍鈦金屬、系統板材、大板磚、帝雉石、噴砂玻璃邱孟羚設計師依據...

文、整理 電視部│圖片提供 聯寬室內裝修公司擅長於描繪線條、延伸立面的王毓婷設計師，重新規劃鋼構填補，定調簡潔的框景；運用材質的統一調性，讓副層空間沒有分割感；更藉由雕塑旋轉梯突破設計手法，讓空間有著猶如美術館般的品味精神 。Home Data 設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：130坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻、鍍鈦金...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐光寓室內設計走進淺灰調性的14坪單身小宅，這是台商爸爸送給女兒的禮物，作為度假休閒的私人基地。全室跳脫傳統的居家樣貌，以開放式手法取代既有格局，並依據年輕人的喜好、個性，以自然不加修飾的「侘寂風」為基底，讓每個角落都是百拍不膩的網美牆，展現放鬆舒適的生活情境。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計隨著疫情落幕，人們在重拾過去追逐自由與舒適的道路上時，對居住空間的需求改變已經悄悄植入心底。比起過往屋主更加重視住宅的空間感與日常起居的舒適性，對客廳、廚房等生活場域的配比也有所轉變。55坪毛胚屋基於現代人對於居住環境的需求，將格局做大幅度調整使客廳、餐廳與閱讀區擁有更良好的串連性，三間臥室也以套房式規格設計，滿足後疫情時代的生活模式。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計...

文／蔣巧薇 受惠於洲際棒球場、台中捷運、漢神洲際購物中心等重大建設，北屯區成為台中市第一大行政區，吸引大量人口移入，學童數量增長，台中市教育局表示，已在北屯區設立3所新學校，工程均順利發包，預計明年初施工，2026學年度開始招生，緩解當地學生的入學問題。 規劃多元生態圈 打造嶄新校園 教育局說明，此3所學校包括南興國中、南興國小及廍子國中，興建預算11.536億元，由中央及台中市政府各負擔一半。其中，南興國小佔地3.5公頃，編列預算4.032億元...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design一家四口入住155坪新成屋，原始格局為複層空間，為了擁覽開闊的視覺饗宴，大雄室內設計Snuper Design打通兩層格局，並規劃流暢的行走動線，以屋主嚮往的輕奢美式風格為主軸，同時容納宴客及家庭成員的生活需求，步步構築華麗大氣的混搭風豪邸。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：155/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐威室內設計有限公司年輕夫妻首購位於台中的新居，在風格上喜歡簡約木系的北歐風格，空間上希望在有限的坪數裡能擁有專屬於自己的居家咖啡空間。歐威室內設計面對 25 坪的住宅空間格局規劃上盡量開放，落塵區鋪設六角磚與室內超耐磨木地板採取無接縫地坪設計，搭配弧形隔間區隔玄關與客廳。懸浮玄關櫃整合收納與穿鞋椅，並運用櫃體製造轉折，提升公領域的隱私性也保留風水財位放置貔貅。Home Data 設計公司：歐威室內設計有限公司設計師：陳...

根據實價登錄資料，盤點近一年來六都及新竹縣市的預售屋單價帶表現，台北單價百萬以上已成主流，占全市總量的43.9%，購屋負擔越來越重。而新北單價5字頭占總量的31.8%最多，其餘均以3字頭為主流單價帶，其中新竹6字頭以上占比也接近二成，最為驚人。 台北預售單價 8字頭占比突破8成 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，全球貨幣緊縮、升息的狀況下，近兩年房市交易略顯降溫，但通膨攀高，帶動原物料、工資走揚，營建成本大幅增加，讓房價居高不下。近一年來，台北市預...