文／住展雜誌 內政部最新統計顯示，今（2025）年Q1全國住宅買賣移轉平均屋齡首次突破30年，達到30.89年，創歷史新高。其中，屋齡在30至40年間的住宅交易最為活絡，占整體24％，反映老屋交易占比日益攀升的趨勢。 從六都表現來看，台北市以平均屋齡37.35年位居全國之冠，成為全台住宅最老的城市，尤以40至50年屋齡交易最多，占整體高達38％；其次是50年以上屋齡，占17％，顯示台北市不動產市場以老舊住宅為主力。 相較之下，桃園市平均屋齡僅22.72年，為六都及...

編輯 Yuwei│圖片提供 AJA安頡建築室內設計80坪的現代風宅邸，以溫潤中性調為基底，映入眼簾的是毫無鋼鐵冷冽感的生活氛圍。從客廳一路延伸至各空間，皆以木質包覆結構語彙，將大面積收納與牆面界線自然融合，柔化轉折處的壓迫感，也降低生活中不經意的碰撞可能性。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、石材、木皮、大板磚房屋...

文／住展雜誌 台中捷運藍線工程昨（26）日正式動工，總經費達1,615億元，預計2034年完工，成為台中史上規模最大的大眾運輸建設。 台中市長盧秀燕說明，藍線全長24.78公里，自西部台中港出發，經台灣大道貫穿市中心，最終抵達東區新建國市場，全線共設20座車站，橫跨8個行政區、53個里。同時，此路線也和綠線於「市政府站」交會，形成「黃金十字」捷運網絡，是完善台中捷運路網的關鍵一環。 台中市府強調，該工程融合多項創新設計與高規格工法，包括濱海段高架...

文／朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整，市場不再全面齊漲，而是出現明顯的「區段分化」。其中，南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區，分別以地段稀有性、機能完熟度與重大建設利多成為市場焦點，形成新一輪房市價值重組的座標。 圖說：八期豐樂公園周邊發展完熟，成為南台中房市機能錨點。圖／業者提供 八期補漲聲勢起，生活機能成最大底氣 當話題焦點紛紛指向13期與單元四的推案潮時，開發近飽和的「八期重劃...

文／住展雜誌 台中市政府將於26日舉行「區段徵收配餘地標售案」，本次釋出水湳經貿園區16筆土地與1筆太平區土地，總標售金額上看518億元，備受市場矚目。其中，位於中央公園第一排、唯一剩餘的「文商一」用地──文商50地號，被業界視為壓軸「鑽石地」，預料將吸引大型建商爭相競標。 此次標售土地總面積超過3.7萬坪，主要位於文商段、逢大段與創研段，涵蓋住宅、商辦等多元用途，尤其中央公園首排的文商50地號，擁有500％高容積率，面積達475坪，底價每坪305.12萬...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計日式侘寂風不追求華美的裝飾，而是以寂靜與留白體現空間本質，就像在繁華的都市中揮別熙來攘往的人潮車流，漸漸走慢了時間。這間位於台北市 信義安和的阪前料理，希望提供顧客一方能匯集五感饗宴的用餐環境，因此選擇以日式侘寂為題，沉靜的氛圍搭配上精心規劃的座席配置，讓42位席都能零死角的欣賞烹調過程，從味覺、嗅覺到視覺一次滿足。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：日式侘寂風房...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 築青室內裝修有限公司父母對孩子的愛總是無微不至，這間溫馨的居所，是父母為了讓求學中的設計系女兒能更便利的通勤，特地在學校附近購入新居，設計師溝通屋主需求後，以簡約、機能、柔和自然為設計的核心理念，運用低彩度的溫潤色系與乾淨俐落的線條，精心形塑出一個清新且充滿安定感的生活氛圍，不僅滿足每位家庭成員的使用需求，更賦予空間的高度彈性，讓家不僅是庇護所，更是承載愛與成長的生活場域。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公...

文、整理 電視部│圖片提供 九日室內裝修設計海外工作多年的夫妻決定回到台中安排退休生活，對家的期待不僅是居住功能，更是一處與家人相聚陪伴的場域。九日設計團隊與屋主深入溝通，悉心梳理每位成員的生活軌跡，將空間規劃為四房兩廳，滿足機能與風水考量，同時保留並轉化舊家的設計元素，讓住宅充滿感性與溫度！Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：78/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 品禾設計在屋主一家四口的理想生活藍圖中，既要有實用機能，也要有家的溫度與專屬魅力。由品禾設計團隊操刀的40坪、三房兩廳格局的新成屋，風格定位為輕奢簡約，屋主夫妻對生活充滿講究，先生熱愛下廚，太太重視家人相處的舒適度與空間品味，設計團運用色彩與材質堆疊，成就沉穩內斂的居家氛圍，更妥善安排動線與機能，讓生活的每個場景都蘊藏動人細節！ㄝHome Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：輕奢簡約風房屋狀況：新...

文／朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整，市場不再全面齊漲，而是出現明顯的「區段分化」。其中，南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區，分別以地段稀有性、機能完熟度與重大建設利多成為市場焦點，形成新一輪房市價值重組的座標。 圖說：八期豐樂公園周邊發展完熟，成為南台中房市機能錨點。圖／業者提供 八期補漲聲勢起，生活機能成最大底氣 當話題焦點紛紛指向13期與單元四的推案潮時，開發近飽和的「八期重劃...