編輯 張若蓁｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所身為台中十大豪宅之一的寶輝秋紅谷，坐落於七期重劃區之中，一棟面朝秋紅谷生態公園，另一棟則面對台中歌劇院，可以說是集結自然景觀與人文風光的代表。而今天要為大家介紹的這間95坪毛胚屋，就是身處寶輝秋紅谷之中。欣磐石建築.空間規劃事務所充分利用毛胚優勢，根據需求重新規劃整體格局，再搭配上多重媒材的拼接，創造出優雅豐富的視覺感受，演繹頂奢私宅的不凡氣度與品味。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規...

文、整理 電視部│圖片提供 哩里室內裝修設計在家的每一步是否順暢、每一次使用是否順手、每一處氛圍是否剛剛好，其實都藏著設計者對細節的堅持。本案由林敬文與劉顓瑜設計師一同為一對年輕夫妻與兩位可愛女兒量身訂製，透過細膩的格局調整與用心的材質搭配，打造出兼具實用性與風格感的溫馨住宅。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板...

文／住展雜誌 為實踐居住正義，減輕青年及弱勢市民的經濟負擔，台中市政府積極推動社會住宅興建。根據最新消息，台中市社會住宅的數量已突破1萬戶，達到10,231戶。為使更多有需求的市民能夠入住，台中市政府近期更優化了社會住宅的出租辦法，放寬了申請門檻，並針對關懷戶調降了保證金。 台中社宅放寬標準 通勤圈內無自有房產亦可申請 台中市政府住宅發展工程處指出，本次修法的主要重點在於放寬申請資格。過去申請台中社會住宅的規定較為嚴格，申請人於全國...

根據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅減少，反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值，但受限買方貸款不易與房價預期理性，市場交易量能不易放量，因此房地合一稅收出現明顯衰退，接下來要觀察關稅政策下的房市交...

文／李科諺 中央推動的「危險及老舊建築物加速重建條例」中，最後一波「1%時程容積獎勵」將於今年5月11日截止申請，隨著最後期限逼近，全台近期掀起一波送件潮。據內政部統計，截至今年2月底，全台危老申請與核准案皆呈明顯成長，反映出民眾為把握最後時程獎勵，加速申請腳步。 危老重建自2017年上路，初期前三年提供最高10%時程獎勵，自2020年起逐年遞減，今年5月11日後將正式終止該項獎勵。資料顯示，截至2024年2月28日，全台累計受理申請達4,454件、核准4,147...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 聯寬室內裝修有限公司熱愛藝術時尚和品酒的屋主，有許多藝術收藏品和潮流精品的收納需求，希望能有充裕的展示空間，以及能夠招待客人和小酌的質感空間。針對屋主的期望，在設計師的巧思規劃下， 125 坪的透天別墅以現代風為基底，不但規劃了專屬的時髦私房酒吧，打造出如時尚藝廊般的居家空間，將屋主的品味收藏變成生活的主角。Home Data 設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：125/...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計由AJA安頡建築室內設計操刀的 40 坪現代宅，屋主具備敏銳的時尚眼光，更追求美學風格的質感。為了營造出他們理想中的居家樣貌，以及滿足生活和社交的需求，設計師以溫柔雅緻的奶油色鋪敘居家之中，並精準地進行機能規劃，打造出既能促進交流互動，亦能全然放鬆的生活空間，憑藉著精湛的設計手法，榮獲 IPA 英國地產大獎榮耀肯定！Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

大樓背面掛滿292台冷氣室外機。圖∕爆廢公社 許多民眾覺得夏天冷氣開再強都不夠涼，專家指出，建築設計過度依賴主動式設計並非長久之計。為解決這個問題，「2025年台灣永續建築價值與節能建築趨勢論壇」聚集產官學各界專家，強調淨零不是口號，台灣是玩真的。論壇中以日本為例，說明被動式設計將為建築綠轉型帶來新的變革。 文／李科諺　攝影／王化奇 聯合國統計顯示，全球建築業碳排占總排放38％，其中26％來自建材與施工階段。減少建築業碳排無疑是全球淨零...

住戶摩擦難避免，善用「管委會」減紛爭。 文／李科諺　圖／PEXELS 近年來，房市火熱，許多人搭上「新青安」政策列車，踏上置產之路。尤其是價格較低、總價不高的公寓和大廈，成為了不少購屋族的首選。然而，住進集合住宅後，便無法避免一個現象——人與人之間的摩擦與衝突，這時管委會往往會首當其衝的承受住戶怒火。 「邱總幹事，天花板漏水的問題一直沒解決，現在明明不是雨季，也沒下雨，為什麼我家還在滴水？我已經找過樓上的S小姐，她說那不是她的問題...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 墨䔳設計/墨璞情境來到 61 坪的奢華風大宅，每一處皆漫延著奢石質感的優雅，以及鍍鈦元素的高雅精緻，除了完備而舒適的機能外，設計師更透過無數細節的堆砌，賦予雍容高級的展示設計，遊走其中宛如進入值得細味探索的時尚藝廊，打造出高質感的頂級生活圈。Home Data 設計公司：墨䔳設計/墨璞情境設計師：李明治設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：61/坪空間格局：三房主要建材：大理石紋、鍍鈦、氟酸玻璃、義大利特殊漆、金屬板、義大利原...