遠雄建設3年前砸23.3億元買下台中市北屯區崇德一路的「愛子幼兒園」、「人人伊藤萬游泳學校」，並逐步整合周邊鄰近土地，不過昨（15）日公告以40億元將共2324坪土地出售給富宇建設，處分利益約5億元。遠雄建設解釋，該土地走都更流程，但程序耗時不符合資金效益，恐打亂台中布局與推案步調因此轉讓。 根據公開資訊觀測站資訊，遠雄建設公告處分台中市北屯區土地及建物，將崇德一路土地合計約2324.41坪、建物面積合計約1670.73坪以40億元出售，交易對象為自然人及台中...

興富發建設位於台中南屯區的「文心愛悦」工地，今年5月進行頂樓塔吊拆除作業時，吊臂掉落砸中捷運車廂，造成1死14傷的慘劇，事後遭市府求償2.6億元，但興富發認為金額過高，7月期間歷經2次協調破局。興富發今(16日)發布重訊，強調賠償尚未達成共識，將提請仲裁也會尊重結果。 根據台中市政府交通局長葉昭甫說法，列車屬於客製化訂製，無法購可買現貨，求償金額是根據當初契約價金單價衡量，每列車大約2億元做全額求償，18輛車廂平均，加上軌道等其他設備、服務上的損...

知名台中賠售豪宅「台中帝寶 」，今年交易仍傳噩耗，25樓戶112.7坪的物件賠售慘烈，今年2月以3900萬元脫手，單價36萬元，而在2016年購入時的價碼為5285萬元，單價為50.9萬元，一賠賠掉了1385萬元，雖不及先前爆出23樓戶曾賠售1548萬元，也算次慘。謄本資料顯示，買賣方均為自然人，而買方此次並未貸款購置，算是相當划算的一種表達。 位於台中市豪宅聚落七期重劃區的「台中帝寶」，屋齡屆7年，樓高35層樓、共計132戶，規劃百坪傳統大坪數豪宅，全石材打造，坐落七期繁...

今年房市交易走弱已成共識，撇開易受政策及案量波動影響的預售屋市場，從實價登錄資訊今年第2季成屋交易狀況，發現七大都會區交易額共約4398億元，較去年少了1735億元，其中觀察到台中、高雄價格微幅下滑，靠年輕買盤支撐的新竹、桃園成交數減幅較明顯。 根據台南市不動產估價師公會彙整最新第2季七大都會區成屋的實價登錄資訊，並與去年同期做比較，發現交易額達4398.53億元，較去年同期的6133.78億元減少約1735.25億元、年減幅28.29%。 ▼七大都會區今年第2季成屋交...

科技產業、交通建設難道真是房市漲價密碼？台中市潭子區過去以加工出口區聞名，近年升格為潭子科技產業園區，加上74號沿線、國道4號豐潭段等建設利多，讓區域房市跟著翻轉，不少建商搶進推案，目前預售案成交最高單價已突破4字頭，專家指出在交通網路串聯之下，因匯聚中科、后科、潭科等產業園區，還會迎來一波補漲潮。 潭子區屬於台中市的蛋白區，近年在潭子科技產業園區發展、交通建設腳步帶動下，吸引不少建商推案，又以佔地19.35公頃的弘富自辦重劃區為推案熱區，近...

房市退燒，今年第2季交易金額大減近3成，也影響房價穩定度。估價師指出，房市在下行階段的屋主心態多是「賣不出去了，再來降價」，目前整體呈現投資退出、剛需穩健的格局，更直指高雄台積效應又起之下，原本移往理性購屋的軌道可能再興起波瀾，「台積威不威待後續觀察」。 根據台南市不動產估價師公會分析今年第2季成屋交易資料，與去年第2季相比較，七大都會區的交易金額減少28.29%，交易筆數減少21.29%。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜指出，由於去年第2季屬於房...

文／蔡余婕 傳統習俗上常勸人農曆七月勿動土、動工或入宅，但有命理師建議，大家不妨反向思考，看屋競爭者相對較少，房子選擇性也多，因此有可能以較低的價格，買到理想的房子。 台中市名門命理教育協會理事長楊登嵙分享，利用農曆七月的買房淡季避開凶兆、順便省錢3大招： 一、抓緊房市淡季 拉大議價空間 房市買氣衰退，屋主建商苦等不到客戶，這時把握機會出手議價，有機會取得比平時更好的議價空間，待下訂金、簽約，農曆七月差不多已經過完了，農曆八...

編輯 林君逸｜圖片提供 九日室內裝修設計屋主夫妻帶著兩隻可愛的貓咪，一同入住這間三層樓的透天別墅，設計團隊先逐一分層規劃，從進門玄關區、公領域到私領域，清楚定調每個空間機能，打造全然的獨立特性；再以沈穩的淺灰色調為主軸，透過特殊漆、系統板材等，局部施展在各個角落，形塑視覺的一致性，底定寧靜無壓的氣息。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 新澄設計坐擁三面採光與寬敞露台的60坪樓中樓，坐落於熱鬧繁忙的台北市區，設計師將公、私領域以更有系統的方式規劃，為屋主打造能拋開生活煩心事的專屬桃花源，每一分一秒都好享受。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：海島型木地板、鍍鈦金屬、玻璃、陶瓷板房屋類型：樓中樓小編帶你看好宅坐擁三面採光與寬敞露台的60坪樓中樓，坐落於熱鬧繁忙的...

外圍新興重劃區因為房價相對低、與市區有落差，一向為建案市場的主流，不過全球居不動產情報室卻發現近期北中南舊城區指標高價案，多數與在地行情高出3成甚至翻倍，卻依然有人買單，專家指出發展久遠的區域一旦有建設題材或產業效益，「舊不舊都沒關係」。 根據全球居不動產情報室統計，近期北中南舊城區陸續有指標高價案推出，價格與當地老舊住宅平均行情有相當大落差，其中以新竹市「利晉曙光」行情每坪60~70萬元，與北區、東區城隍廟周邊的均價每坪27.5萬元，價差...