投資客退場，房市回歸剛性自住需求，竟讓首購自住型區域房市逆勢成長！根據台中市地政局最新資料統計，上半年買賣移轉棟數年增率排名5大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，其中4區位海線，顯示該區整體發展與房市前景確實獲購屋族青睞。 根據台中地政局158空間資訊網最新統計，台中市今年上半年房市5大逆勢成長區，光是海線地帶就佔了4區，其中年增率排名第1的梧棲區，今年上半年買賣移轉棟數共計797件，對比去年同期412件，增幅達93%、成長近一倍；龍井區今年...

今日六都地政局公布7月份買賣移轉棟數，六都共計19,876棟，月減2.4%，年增7.6%，六都交易表現分歧，桃園市及高雄市買氣漸漸回神，台北市交易續冷。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，打炒房政策輪番上陣，平均地權條例子法7月剛上路，還有將要計畫執行的囤房稅，但房價不見下修，觀察市場已久的買方覺得政策影響大勢底定，加速購屋決策，並以低總價的物件為主，讓部分區域買氣浮現。 綜觀六都7月買賣移轉棟數，台北市2,268棟、月減8.7%、年減0.2%，新北市4,891...

根據六都最新公告7月移轉棟數表現，7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易，六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟，年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數，主要是去年7月移轉正值疫情嚴峻期間，移轉量少基期低，若以下半年移轉年增率持平推估，全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季移轉棟數年減狀況就開始收斂，7月六都移轉棟數年增率開始轉正，目前市況交易穩定推估，加上去年下半年移轉量已明顯量縮，今年交屋數量也不...

編輯 陳思靜 ｜圖片提供 造陽設計每當倚窗眺望，城市花園與綠意滿園的露臺景觀，讓人從舟車勞頓中緩過神來，療癒鬆弛的狀態，夢想中退休宅的故事便已啟動。97坪的美式風新成屋，透過窗外的樹蔭和露臺平衡景觀和各個空間之間的緊密聯繫，保有空間的開闊性，強調通風和氣流流動的重要性，而室內的空間設計則以匠心獨具的雕琢，創造空間細節與精微處，達到室內外相互呼應的極致作為。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 林君逸｜圖片提供 大見室所設計工作室整體外觀上，他們以「景色更迭」為概念主題，在崇尚自然的北歐風精神下，以溫暖的淺米色基調，透過紋理豐富的礦物塗料，以及復古親切的磁磚、溫和的木質窗框，保留時光留下的老派情感，卻弱化原建築物的陳舊痕跡，加上純白的招牌圍牆，與綠意叢生的迷人庭院，讓四季與空間共生，自成一幅生意盎然的絕美景觀。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：25/坪空間...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 哲苑室內設計 W. Studio Interiors位處臺灣臺中市的豐樂雕塑公園旁的接待中心，榮獲美國泰坦地產獎(TITAN Property Awards)金獎，以及英國國際地產大獎(International Property Award -Best Residential Interior Show Home Taiwan)各國家中的五星大獎，2獎項皆是全球高端地產爭相角逐的獎項，本案更是有目共睹、超群卓越的設計成就，堪稱為優選之冠，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：哲苑室內設計 W. Studio Interiors設計師：哲苑...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 原建筑空間這個坪數高達80坪的新成屋，為企業家屋主與一家人未來的新居，為讓全家人自在生活的同時，兼顧待客需求，選擇透過門的開闔重塑動線，並以高彈性的動線規劃，區隔家人進出與待客空間，確保待客需求的同時，居家生活更是不馬虎!Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：四房主要建材：油漆、榻榻米、不鏽鋼、鐵件、茶玻、木作貼皮、系統板材、磁磚、橡木、...

根據六都最新公告7月移轉棟數表現，7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易，六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟，年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數，主要是去年7月移轉正值疫情嚴峻期間，移轉量少基期低，若以下半年移轉年增率持平推估，全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季移轉棟數年減狀況就開始收斂，7月六都移轉棟數年增率開始轉正，目前市況交易穩定推估，加上去年下半年移轉量已明顯量縮，今年交屋數量也不會少...

7月房市雖然平均地權條例上路，加上房市傳統淡季，不過整體房市交易大致較上月持平，且較去年呈現微幅增長，整體房市並未因為淡季出現明顯衰退，主要成交還是以700~2000萬為大宗，佔比約為6成，且首購佔比超過5成，並較上月與去年同期增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為，由於政策討論已經一年，政策影響力早已經發酵，加上政府雖然嚴格打擊非自用行為，但對於首購房貸等政策仍釋出...

文／蔡余婕 小心了！私人土地雜草叢生，若未定期清除，一旦雜草長度超過50公分，土地所有人、使用人或管理人恐將被處1,200元至6,000元罰鍰。 台中市政府法制局表示，依照台中市環境清潔維護自治條例規定，台中都市計畫區範圍內、都市計畫區域外工業區以及非都市計畫區的省道兩側20公尺範圍內土地，使用人、管理人或所有人有清潔維護的責任，法制局長李善植提醒，如未妥善管理，致雜草長度超過50公分，且經環保局通知限期改善，屆期未改善者，將被處以1,200元以上...