Array 文／梁博超 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過去13個月的最高紀錄。儘管投資客退場，但過去一年累積的買氣似乎有所回流。 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過...

編輯 林君逸｜圖片提供 豐聚室內設計本身為毛胚屋的95坪現代風透天別墅，由於屋主對風水較為重視，豐聚室內設計團隊憑藉多年經驗，在既有限制下（如：廚房對廁所／冰箱、門對門、床面對廁所等禁忌），縝密修改平面圖，不但解決上述問題，更揮別棟距過近的隱私疑慮，究竟他們是如何發揮巧思，打造讓一家五口滿意的理想好宅呢？Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：95/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間...

中科管理局招商引資有成，日前再度傳出好消息，國家科學及技術委員會於8日召開科學園區審議會，會中通過科雅光電中科分公司、鼎祐電能中科分公司投資案，投資金額合計共1.7億元，在知名大廠持續進駐所帶來的人口紅利下，也為區域房市挹注強勁動能。 年輕科技族 選房看4關鍵 其中，受益最大的海線區域，已有不少品牌建商如茂洋、久樘、鴻豫、新業、允將等競相推案，專家表示，雖然科技人的買房實力不容小覷，但在居住條件上也是極度講究，品牌、地段、價格、戶數就成...

東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元，其後分別是東區（11.9萬元）、北區（9.1萬元）、西區（8.1萬元）和大里區（7.7萬）。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，在目前工料雙漲及精華區素地稀缺的環境下，新建案價格欲跌不易，相對來講，中古屋確實是很多小資族、首購族的不二之選，尤其隨著平均地權條例修正案的上路，預計未來買氣會持續向中古屋市場湧入，購屋民眾可以多關注。 黃勝暉...

Array 文／梁博超 國產署昨（19）日公告12宗精華區國有土地招標設定地上權標的，訂於2023年8月7日開標。今年第2批招標土地包括台中市4宗，高雄市2宗，台北市、新北市、台南市、宜蘭縣、雲林縣、嘉義市各1宗，合計面積4.6公頃。權利金底價新臺幣18億5,690萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％。其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署昨（19）日公告12宗精華區國有土地...

總太地產（3056）今（19）日召開股東會，董事會在會中提案，為因應業務發展需求，總太地產擬更名為「富華創新」，部份小股東當場受到驚嚇，紛紛表達反對意見，擔心影響股價表現與未來的房產銷售！惟更名案經過投票表決後，依然照案通過，總太地產確定要更名「富華創新」！ 總太地產前董座吳錫坤現場以大股東身份跳出來直言，因應平均地權條例7月上路後，「我對房地產市場是抱持悲觀的態度，預估成交量將萎縮至2021年全盛時期的3成，且未來房子銷售期將大幅拉長」，表...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 九日室內裝修設計家除了是遮風避雨的堡壘，還是全家人一同玩樂的休閒場域，這個坐落於台中北屯的新成屋為一家四口的未來新家，設計師將屋主需求一一融入，並賦予獨到的美學風格，機能強大同時還超有趣。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木作、系統櫃、藝術塗料、油漆、玻璃、金屬、磁磚、壁紙房屋...

Array 文／梁博超 台灣各地違建情況嚴重，尤以鐵皮屋最為普遍，但台中市政府地稅局提醒民眾，無論是合法的房屋還是違章建物，都是房屋稅的課徵對象，呼籲民眾遵守相關法規。 台中市地稅局近日接到許伯伯來電詢問，他在自家門前搭建了一座簡陋的鐵皮屋用來停放汽車，這建物又不是合法登記的房屋，他不明白為何需要繳納房屋稅。 台中市政府地稅局提醒民眾，無論是合法的房屋還是違章建物，都是房屋稅的課徵對象，呼籲民眾遵守相關法規。(資料照片) 對此，地稅...

編輯 陳思靜｜圖片提供 蘭虹設計公司77坪的簡約美式風豪宅，採用開闊的空間和動線，調和淺色調的主色彩，透過黑色點綴的燈具和大理石的運用，創造出一種獨特而奢華的視覺效果，讓人回家有沁入心扉的享受，也是日後的退休居所。Home Data 設計公司：蘭虹空間設計有限公司設計師：林佳緯設計風格：簡約美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：77/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：大理石、石紋板、灰玻、西班牙磚、布紋板、木紋板房屋類型：單層77坪的簡約...

平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場逐漸消化政策的利空消息，加上政策即將上路，本來就在市場上看屋觀望的民眾，趕在政策上路前購屋，因此統計4月全台預售揭露量已達8314件，件數創下過去13個月以來新高，雖然投資退場，但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年後房市買盤回流，預售案場的確銷售狀況也逐漸動了起來，雖然整體買氣不像一年多前那麼火熱，但仍有些個案銷售狀況順利，尤其政策預...