南屯十三期空拍，台中受矚目精華地段，均價約每坪 68 萬元。圖/業者提供商傳媒｜記者金政美／台中報導南屯十三期重劃區預售新案「青園綠境」近期推出促購方案，被市場解讀為台中中高價重劃區讓利浪潮從北屯擴散至南屯的結構性訊號。  台中預售市場的讓利浪潮，正在突破區域界線。繼北屯十期多個中高價個案相繼調整銷售策略後，南屯十三期重劃區預售新案「青園綠境」亦於近期啟動促購活動，對購屋者加碼百萬誘因。這是台中讓利動作首次明顯蔓延至南屯精華地帶的案例...

文／管清智 圖／管清智 去年以來，房市表現低迷，許多建商為刺激預售屋買氣，祭出38萬元超低首付，甚至1%就簽約的優惠付款方案，這樣的建案能買嗎？ 台灣房地產的消費型態區分為成屋市場與預售市場。成屋市場在常態政策環境下，若具有首購資格，基本上自備款只要準備購屋總價的2成，剩餘的8成是銀行貸款。若為預售市場，在工程期間至交屋也是要準備2成的自備款，差別在於成屋市場1至2個月內，資金就要到位，預售市場則在工程期間內繳齊即可，時間越長彈性越大。 ...

是新聞網   記者/楊雅雯 錠嵂名人講座邀請荒謬大師沈玉琳 分享抗癌後的重啟人生。(圖/錠嵂保經提供) 歷年好評不斷的錠嵂保險經紀人「名人講座」，在2026夏季將於北、中、南三地巡迴舉辦，本次特別邀請綜藝鬼才沈玉琳，以《沈玉琳的重啟人生：荒謬大師最真誠的告白》為題，首次深度分享他從王牌製作人轉型為通告藝人，以及過去半年與病魔對抗的心路歷程，邀請所有關注職涯轉型、人生選擇與風險規劃的朋友一同參與，重新思考人生的更多可能。 從王牌到通告：三十年磨一劍...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具在各產業中日益普及，AI安全已不再僅是資訊技術部門的專屬議題，而是成為企業日常營運不可或缺的一部分。這項轉變促使企業需針對資料保護、系統監管、權限設定以及如何在AI與業務運作直接連結的環境中確保安全等議題，進行更全面性的考量。 AI工具的應用往往仰賴雲端基礎設施、內部檔案、應用程式介面（API）與第三方平台等多重連結，這使得資料外洩的風險隨之升高。企業必須深入了解資料、身分驗證及...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國與伊朗之間的軍事衝突於週四再度升級，雙方在荷莫茲海峽附近互相發動襲擊，並指責對方違反停火協議。此次緊張情勢導致國際油價應聲跳漲約3%，凸顯中東地緣政治對全球能源供應的影響。與此同時，美國司法部宣布起訴谷歌一名軟體工程師，指控他利用公司內部機密資料在預測市場Polymarket進行內線交易，獲利超過百萬美元。 美伊軍事衝突加劇 國際油價應聲上揚 根據《NPR》報導，美國部隊於週三晚間至週四凌晨，在荷莫茲海峽...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在脆弱的停火協議面臨瓦解之際，美國與伊朗在關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）一帶再度爆發軍事衝突，導致區域緊張局勢急遽升溫，引發國際社會對全球石油供應鏈及航運安全的擔憂。 根據《UPI》報導，昨日（週四），美國軍隊針對伊朗南部的阿巴斯港（Bandar Abbas）附近疑似伊朗軍事目標發動攻擊。此舉被美國軍隊形容為「自衛性」打擊，也是本週美國軍方第二次攻擊伊朗，本週一就曾對南伊朗地區進行打擊。伊朗伊斯蘭革命衛隊（Islamic R...

房價終於跌了！台中一年慘跌6.65%，自住客還不進場？ 文／M傳媒房產中心 M編 房價終於跌了！但跌了你就敢買嗎？ 內政部公布2025年第4季全國住宅價格指數145.52，季增0.04%，終結連三季下跌。聽起來是好消息？但跟去年同期比，全國仍年減3.62%，六都全面負成長。 那些說「房價只漲不跌」的人，現在臉腫了嗎？ 中南部跌最兇，台中一年蒸發6.65% 六都房價全面年減，跌幅前三名： 台中市：年減6.65%（六都之冠） 高雄市：年減4.91% 台南市：年減4...

文／謝曉菁 夏季高溫與午後雷陣雨越發頻繁，即使外出看屋變得較不方便，也成購屋族檢驗房屋品質的最佳時機。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，漏水問題長年高居國人購屋糾紛排行榜首，而夏季的高溫與降雨，其實正是觀察房屋是否存在瑕疵的「天然照妖鏡」。他建議，有意購屋的民眾，不妨把握午後高溫與雷陣雨後的時段看屋，更容易看出房屋真實狀況。 陳繼先指出，下午3點至5點是室內熱能累積最明顯的時段，也是檢視房屋隔熱與通風效果的關鍵時間。他建議民眾看屋...

文／謝曉菁 台中海線社宅再添新案！國家住都中心於台中市沙鹿區推動的社會住宅『明秀好室』27日正式完成統包工程決標，預計2030年竣工，為台中市再提供115戶社宅。 國家住都中心表示，『明秀好室』基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷街廓內，周邊鄰近明秀公園、埔子市民活動中心、市立沙鹿幼兒園埔子分班及台中港區運動公園，生活機能完整。交通方面，基地鄰近屏西路與正德路，可快速銜接向上路、國道3號，往返台中港區與市區皆相當便利。 『明秀好室』預計2030年...

文／謝曉菁 43年老舊社福建築走入歷史！台北市立陽明教養院『永福之家』重建工程昨（27日）正式開工，未來將打造地下2層、地上7層的現代化福利設施。除了導入醫學中心等級防震設計，也規劃取得黃金級綠建築標章，工程預計2030年完工，服務量能將由原本172床提升至196床。 工務局新工處表示，永福之家原建築物早在1982年啟用，至今已逾40年，原為地下1層、地上6層的住宿式身心障礙福利機構。不過，經2018年耐震評估後發現，建物氯離子含量及混凝土中性化數值均超標，...