編輯 曾紫婕｜圖片提供 原建筑空間56坪現代宅屋主為典型的雅痞頂客族，平時喜愛宴請親朋好友至家中聚會，因此希望空間能有著高度的彈性及開闊感，盡情享受忙碌生活中的愜意自在，原建筑空間 鄭韻如設計師，以開放式設計延伸出開闊的空間感受，同時運用架高地坪及質材的轉換，間接明確了各場域的分野界線，營造聚會、獨處皆宜的居家空間。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪空間格局：兩房主要建材：...

政府有意禁止預售換約，根據去年預售揭露的預售資料顯示，去年雙北以外市場預售銷售狀況熱絡，以近年持續攀升的趨勢與房地合一稅收持續拉高來看，市場上存有一些短期的投資行為，尤其桃園、台中、高雄去年預售實價揭露成交都超過萬戶，台南超過8千戶，新竹縣市也超過6千戶，部份去年的熱銷案已經出現轉手潮開跑的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一旦預售禁止換約上路，短期內會先看到不想交屋的投資客「少賺求出場」，不過等到政策上路後，這些換約的供...

【住展房屋網/綜合報導】新竹房價不斷飆漲，據實價登錄最新資料統計，新竹縣的住宅大樓加車位產品，在近3年間總價中位數上漲457萬元，來到1,500萬元，超前新北市房價，成為台北市之外總價最高縣市。 據實價登錄統計，包含六都及新竹縣市房價全數上漲，住宅大樓加車位總價中位數約800萬元，其中以新竹縣增漲最多，住宅大樓加車位產品從1,043萬元上漲至1,500萬元，3年間房價增漲457萬元，相等於一般家庭5年可支配所得的金額。 雙北房價總價僅漲2位數 資金流向二線縣...

編輯 JeanRu｜圖片提供 居希空間設計此案為45坪中古屋翻新，以Reform Hair Salon的輕工業風時尚髮廊重生；基地位於馬路的轉角，被兩側大樹綠意環抱，建築體在磚、鐵件與石頭材質的堆砌下，流露出自然、個性化的獨特面貌。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：輕工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、特殊塗料、塑膠地磚、明鏡、金屬、鋁小編帶你看好宅此案為45坪中古屋翻新，以Reform Hair Sal...

根據內政部實價揭露資料顯示，去年六都加新竹呈現全面上漲走勢，統計含車位的成交建物中位價，包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市，第四季的中位價都比前一年度同期增加超過2成，其中新竹縣差異最大，從2020第四季的每坪21.5萬元，躍昇至2021第四季的每坪30.1萬元，中位數增加四成，成為這波房市大漲的「瘋城」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區房價開始起漲時間，與中美大戰後台灣科技廠商受惠業績大好有連動性，新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就...

【住展房屋網/綜合報導】天災事故防不勝防，難免讓房屋受損。台中市稅務局表示，房屋若受到天災而毀損，依損壞面積將可申請房屋稅減免，若損壞面積達5成以上，便可免徵房屋稅。 台中市稅務局表示，日前凌晨花蓮大地震，全台都有感，若房屋因此遭受重大災害而導致毀損，且毀損面積達5成以上，必須修復才能重新入住，即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間，也可申請房屋稅半徵優惠。 住家因天災受損 屋主可主動申報 台中市稅務局表示，因與當地消...

【住展房屋網/綜合報導】央行近期升息1碼，拉高不動產投報率門檻，以及北市辦公大樓新供給相對稀少，還有新建大樓因為原物料上漲拉高售價等因素，讓壽險業者將投資標的從不動產轉為北市以外的倉儲產品。商仲業者分析，疫情嚴重加上網購發達，使倉儲空間需求大增，帶動工業地價與倉儲交易量上升，吸引多家壽險業者布局倉儲物流，甚至成為倉儲房東。 儲放需求增加 倉儲交易量增 據統計，從2019年至今，全台倉儲買賣案至少22筆，累積土地買賣面積達20.91萬坪，累積買...

【住展房屋網/綜合報導】基於去（2021）年台灣經濟成長創11年新高，行政院拍板通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，除提高補助戶數至50萬戶外，還針對單身青年、新婚夫妻、育兒及社會弱勢戶加碼補貼，最高調升原補貼金額的1.8倍，預計將於今年7月開放申請、第4季發放。 根據專案內容，此次放寬租金補貼範圍，將申請人平均單月所得低於生活費的2.5倍，調升到3倍，另這次納入未保存登記建物的承租戶，也可提出申請，讓受惠戶數從12萬戶調整至50萬戶。 特殊族群 最...

【住展房屋網/綜合報導】為強化促參推動組織，增進行政效率，財政部促參司近日公告去（2021）年民間參與公共建設成績，經統計，共計簽約172件，總金額達1,888億元，雙雙創下歷年次高，其中最大案係交通部的台中烏日高鐵站區，以總價286.35億元標出。 促參司表示，在中央部會招商方面，交通部以整年度招商額達到508.88億元，拿下第一，而財政部以103.82億元位居第二，經濟部則由42.37億元排名第三。 成績出爐 台北拿下招商王寶座 根據促參司招商資料，台北市以2...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止違法隔間，台中市政府辦理清查作業，近日於大雅區清東路上查獲一棟鐵皮屋加蓋住宅，合法使用部分僅為1樓15坪的空間，卻向上增建至5樓，共隔出48間套房，經勘察確認違法後，市府開罰所有權人21萬元罰鍰。台中市都發局表示，此案在今（2022）年1月份勒令停止使用，3月經複查改善，承租戶已全數清空，再來所有權人應限期完成拆除及補照程序。 向雙北看齊 擬《建築物室內裝修管理辦法》 房仲業者指出，在台中市租屋市場，透天別墅或公寓...