編輯 賴怡年丨圖片提供 沐光寓室內設計小小的30坪空間裝載著一家人的夢想藍圖。設計師選用溫馨感滿滿的淺藤色為全屋定調，並以不同彩度的暖棕調綴飾，打造出一家人最堅固的堡壘Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、系統板材房屋類型：透天別墅小編帶你看好宅小小的30坪空間裝載著一家人的夢想藍圖。設計師選用溫馨感滿滿的淺藤色為...

【住展房屋網/綜合報導】央行於9月理監事會議後，曾無預警再祭出選擇性信用管制措施。據央行近日公布的理監事會議記錄摘要，該次調整選擇性信用管制措施的決議，於會議中獲得全體理事贊同，主要是考量整體銀行不動產貸款增幅仍大，為強化控管銀行授信風險，決定再強化房市管制措施。 央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點： 一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近年積極興建社會住宅，近4年來已興辦5,508戶，提前達成4年5,000戶社宅的政策目標。台中市長盧秀燕表示，興建社會住宅是市府重要政策之一，雖目前已達成原訂目標，但台中市政府仍會繼續興建，預計明（2022）年全市完工及興建中的社會住宅可達近7,000戶。 台中市住宅處表示，依據中央住宅政策，台中市分配的社宅戶數為1.2萬戶，中央與地方各負責約6,000戶的興辦量；目前由台中市政府興辦的社會住宅，加計已完工及興建中戶數，已有5,...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22.7％。六都今（2021）年前10個月的買賣移轉棟數，累計213,994棟，年增7.3％。 新北交易量奪冠 新店居全市榜首 新北市10月房市交易熱略，單月移轉棟數達6,425棟，較9月增加1,189棟，交易最熱絡的前3名行政區，依序為新店區614棟、淡水區612棟、汐止區...

編輯 戴苡如｜圖片提供 上方設計22 坪混搭風宅的屋主之前是這間老公寓的租客，得知房東有賣屋的打算後，對於這個空間已有感情的他，決定入手這間高達30年的舊公寓進行翻修。對於自己理想中的家已有明確的定位，與設計師長時間溝通下，終於成功將老宅翻新成帶有輕工業個性的新家。Home Data 設計公司：上方設計設計師：上方設計設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚...

辛苦了大半輩子，屆齡想提早退休，當家裡成員變少，房間閒置讓更多人動起「以大換小」、「高價換低價」買退休宅的念頭；賣掉舊房子買新房，還能額外賺一筆退休金。退休宅怎麼選？什麼樣的房子才符合退休宅條件？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│什麼是退休宅？退休宅定義：過往對於退休宅並沒有明確定義，但普遍來說，退休宅指的是已從職場退休且未從事工作者的住宅。勞動部勞基法載明退休情況，分為自退退休和強制退休，退休後年紀增長，行動力會逐步下降，因此退休宅更...

買房子最擔心買到高公設比，為什麼社區大樓公設比都這麼高？多少比例的公設比才合理？公設比怎麼算？如何避開建商公設比灌水？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享公設比觀念！【本集重點】01｜為什麼公設比這麼高？如何計算？01:4002｜大公？小公？你的公設到底買了什麼？04:5103｜不想被坑？公設比多少才合理？06:3004｜公設陷阱怎麼防？車位灌水與加價賣！10:5405｜無用公設浪費？如何檢視需求。12:17 【一杯咖啡聊買房#39 各收聽平台】▌Apple https://app...

編輯 林君逸｜圖片提供 德本迪室內設計有限公司從事科技業的屋主買下這間26坪預售屋，二度邀請德本迪室內設計團隊，希望為即將成家的他，量身打造甜蜜新婚宅。視覺美感上，大篇幅注入深淺有致的溫潤木質調，巧搭大理石、灰階色調，透過輕盈舒緩的天然感受，化解平時忙碌緊繃的壓力。此外，也考量屋主愛好、使用習慣，貼心規劃玻璃書房、全方位餐廚設計，詮釋美感、機能俱佳的現代風居家。Home Data 設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴、宋志鍾設計風格：現...

根據六都公布的10月買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數總計2.38萬棟，月增11%且年增9 %，10月移轉棟數已經擺脫疫情干擾，表現較為亮眼的區域包括新北市、桃園市、高雄市，移轉棟數的年增、月增幅度都達到雙位數。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉數據還受到部分疫情干擾，不過10月移轉就...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府因應疫情衝擊，去（2020）年將全市公告地價大幅下調20.06％，引起監察委員關注。監察院近日指出，台中市2020年公告地價的調降幅度，遠高於全國平均調降率0.66％，使該年度整體地價稅收減少逾17億元，且減徵利益大多分配於不到4％的高土地資產納稅義務人，有違社會公平。對此公告地價調整失當情事，監察院認為，內政部與台中市政府皆有責任。 地價大幅下修 監察院劍指內政部、中市府 針對內政部缺失，監察委員說明，內政部為緩解...