【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布今（2021）年9月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中購屋住宅貸款（房貸）與建築貸款（土建融）餘額，分別攀升至8兆5,443億元與2兆7,018億元，雙創下歷史新高，房貸餘額更較8月高出逾95％，月增609億元，成長幅度驚人。但9月房貸與土建融餘額的年增率，則都接續下滑至9.38％及16.29％，顯示兩者增幅均已趨緩。 遞延買盤出籠衝高9月房貸餘額 房貸餘額9月出現巨幅成長，與房市買氣復甦有關。據各都地政局統計，六都9月移轉...

信義房屋統計10月前27天全台門市交易量變化，房市維持第四季旺季交易表現，交易量年增與月增幅度都接近5%，市場買氣仍維持首購當道，總價700~1500萬元產品，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行針對個人第二套房貸進行管制，同時銀行還調高第二套房貸的利率條件，對於名下已有一套房貸的民眾，想要換屋資金上就不像先前寬鬆，實務上也發現民眾換屋對於貸款條件有所疑慮，因此央行新制的...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部戶政司統計，全國戶籍數持續增長，截至今（2021）年9月底，更首度突破900萬戶，可台北市的家戶數卻不增反減，不僅是六都中唯一出現負成長的直轄市，更是自1991年統計以來，近30年家戶數首次出現衰退。 桃園受青睞 家戶數大增近1.4萬戶 據內政部統計，若與去年底相較，六都當中以桃園市家戶數增加最多，共新增13,975戶，隨後依序為新北市新增13,679戶、台中市新增11, 974戶、高雄市新增8,993戶，及台南市新增6,063戶；而台北市的家...

編輯 Chloe Jheng｜圖片暨資料提供 富銘地板挑選地板絕對是居家裝潢最讓人困擾的流程之一，尤其在防疫期間，大多數只能透過網路上的範例照來想像這樣的地板鋪在你家是否適合。先不論網路照片可能產生的色差，舉凡鋪設面積、牆面色彩和燈光都會影響鋪設效果。富銘地板為解決許多屋主的困擾，特別推出了合成精靈，只要簡單三步驟 「點開合成精靈 → 上傳空間照 → 套用地板花色」，快速線上合成給你超真實的鋪設體驗，找地板從此不用再靠想像力！挑選地板絕對是居家裝潢最讓...

【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，房市買氣明顯回溫，據中央銀行統計，9月台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新承做購屋貸款金額為555.52億元，月增120.51億元；市場交投熱絡，也使房貸利率波動，9月五大銀行新承做購屋貸款利率來到1.346％，較8月下探0.003個百分點，寫下歷史新低紀錄。 遞延買盤出籠 六都9月交易量全面上揚 據各都地政局統計，六都9月的買賣移轉棟數均較8月明顯增加，其中台北市月增27.7％、新北市月增18.7％、桃園...

【住展房屋網/綜合報導】台中租屋族省荷包的機會又來了！台中市政府宣布，即日啟動「南屯精科樂活好宅」與「太平育賢好宅」的隨到隨辦招租作業，開放民眾申請候補2處社會住宅的三房房型，申請案件將由台中市住宅處進行初步審查，並建立候補名冊，如有承租戶退租，將會依收件順序，通知申請人進行遞補。 機能完善 社宅基地交通條件佳 「南屯精科樂活好宅」位於南屯區保安十街與文山三街交叉口，緊鄰精密機械科技創新園區服務中心，且距台中市中心不遠；社宅周邊新...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大見室所設計工作室歷經歲月的30年的透天別墅老屋，翻新為「皿富器食 Min food」的商業空間，依循家庭料理品牌給人的暖心、堅持美味的精神，將場域氛圍設定為日式無印風，並選用大量實木皮、石材肌理等自然感建材，交織視覺及觸覺上溫煦細膩的體驗感受。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、礦物塗料、石英磚、超耐磨木地板、榻榻...

編輯 陳東煌│圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所157 坪的現代風豪宅，位於繁華的市中心，因此擁有建築設計背景的設計師，將美好的城市景觀，作為空間規劃的重點，並結合多元的高端建材、便利的智慧科技，量身訂製氣勢磅礡的質感大宅。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：157/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、鈦金、烤漆、灰鏡、大理石、實木皮房屋類型：單層小編帶你...

編輯 陳思靜｜圖片提供 築青室內裝修48坪的預售屋具備4房2廳，居住成員為4人與2隻可愛的貓咪，屋主希望能打開一房換取給貓咪生活的寬裕空間，以及療癒身心、凝聚全家人情感的場域，要如何規劃呢？築青室內裝修的陳冠文設計師希望，針對建物或空間的理性限制提出解決方案，融合居住的需求，最後再加上設計美學與涵養，為屋主實現理想中的夢想好宅。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：48/坪空間格局：四房...

以為房子很便宜，快速就下訂金，買到凶宅哭笑不得，該如何避開？本集從凶宅定義告訴你什麼是凶宅！投資客如何洗白凶宅？倒楣買到凶宅要如何自救？讓我們用一杯咖啡的時間，傳授你避開凶宅指南！【本集重點】01｜染疫身亡算凶宅嗎？凶宅如何認定？03:2102｜凶宅洗白？理解投資客操作手法！07:0503｜簽約前自保，現況說明書看清楚！12:1004｜買凶宅重建，這些風險要承擔！13:1405｜避開凶宅，這五招一定要會！15:50 【一杯咖啡聊買房#38 各收聽平台】▌Apple&...