文、整理 電視部│圖片提供 居希設計公司王昱承設計師，不侷限於框架之中，善於整合不同尺度之空間軸線的運用及串聯，呈現使用者五感的平衡，為未來創造新的生活態度。面對這次的 56 坪空間，設計師堅持以量身訂製思維，透過乳膠漆、海島型木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、皮革、水磨石，為居者實現獨一無二的現代品味宅。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：56坪空間...

公園宅向來是房市話題，在疫情常態化下，鄰近公園綠地更增添機能優勢，有趣的是，在雙北與台中市都有以823命名的公園，且觀察近2年的房價走勢都顯漲幅，而於台中市與新北市的兩823公園周邊都是重點的區域高價宅，可說是相當吉利的數字與名稱。 近2年相比漲幅快達1成的台中市823公園周邊，是北屯區重點房市區塊，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，11期重劃區的823公園仁美特區享有大片綠地，鄰近的14期重劃區新案價格已來到45萬元，後況有望形成高價宅聚落，而今年928...

買房申請貸款感覺好複雜，如何第一次申請就順利通過？什麼是個人房貸收支比？如何檢視自己的申請條件？青年成家購屋貸款好嗎？怎麼貸？申請不到房貸，我該怎麼做？勞工紓困貸款會影響房貸申請嗎？本集將告訴準備買房的你申請房貸訣竅，讓你青年首購不緊張！【本集重點】01｜房貸大魔王，如何檢視貸款條件？03:0602｜如何申請貸款，流程怎麼做？09:4503｜青年成家購屋貸款好嗎？怎麼貸？14:1004｜還是申請不到房貸，我該怎麼做？19:4505｜勞工紓困貸款會影響房貸申請嗎？...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年8月受到民俗月以及房地合一新制影響，全台房市交易量普遍縮減，使新承做房貸金額下滑。中央銀行近日公布8月五大銀行新承做放款情形，新承做房貸為435.01億元，較7月減少68.33億元，更創下近半年的單月新低紀錄。 購屋貸款為各銀行的重要業務之一，其中央行每月公布的台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的每月新增房貸，因約占全國新增房貸的4成左右，其金額及利率的變化，向來被各界視為房市的重要風向...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布今（2021）年第二季的全國及六都房價負擔能力指標調查結果。據統計，第二季全國房價負擔率為36.27%，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.63%。全國及六都房價負擔率中，僅台北市房價負擔能力為過低等級，其餘五都均屬偏低、或略低等級；而台北市的房價所得比，也較上季再增加0.25，來到15.79，意味著民眾平均須近16年不吃不喝，才能在台北市買得起一間房。 房貸負擔率、房價所得比雙下修 據內政部統計，今年第二季的全國房貸...

【住展房屋網/綜合報導】土地重劃對促進地方發展有著巨大助益，但對重劃區內的部分地主而言，重劃完成前，須經歷重劃作業辦理期間的諸多不便。台中市稅務局指出，若民眾持有的重劃區土地，因重劃作業影響使用狀況，在重劃工程完成前，該筆土地可不用被課徵地價稅。 台中市稅務局近日接獲民眾詢問，若家裡的土地因參與重劃作業，地上建物遭拆除，在未使用的狀況下，該筆土地是否需要繳交地價稅？稅務局解釋，依《土地稅減免規則》第17條規定，重劃區內的土地如果在辦...

【住展房屋網/綜合報導】受本土疫情影響，自5月中旬至7月底，全國皆籠罩在疫情三級警戒中，房市買氣也遭重挫，可儘管疫情來勢洶洶，房價仍持續上漲。據內政部統計，今（2021）年第2季全國住宅價格指數為112.42，較上季上升了1.64％。內政部表示，本季住宅價格指數持續走高，主因為國內經濟大幅成長、購屋利率處於低檔，且資金維持寬鬆所致。 觀察六都房價走勢，統計指出，今年第2季的住宅價格指數，以桃園市、台中市、台南市等三都的升幅較顯著，分別較上季上升了2.2...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情趨緩，業者投資信心大增，使今年第三季土地交易金額再創高峰。據瑞普萊坊市場研究部統計，今年7到9月全台的土地交易金額高達936億元，不僅較Q2大增21％，年增幅也達10.7％，同時也創下歷年同期的最高紀錄。其中以營建業者出手最積極，統計指出，今年Q3有高達75％的土地，皆為建商收購。 觀察全台交易情形，今年第三季以桃園市的土地交易最為熱絡，成交金額高達280億元；憑藉台積電進駐題材能見度大開的高雄市，則以176億元的好成績位...

【住展房屋網/綜合報導】興富發持續於台中獵地，近日公告以總價10.2億元，買進位於台中市西屯區的400坪土地，換算每坪成交單價約254.7萬元。興富發向媒體透露，該筆土地將與集團先前購入的2塊鄰地共同開發，推出總銷達160億元的首購宅建案。 本次興富發取得的土地，為台中市西屯區惠民段土地，其基地位置緊鄰台灣大道，土地使用現況為停車場。據興富發公告內容，集團於出手購地前，曾先行委託寶源不動產估價師事務所、理德不動產估價師聯合事務所進行估價作業，兩間...

編輯 曹靜宜│圖片提供 九日室內裝修設計8坪的空間要怎麼做才能夠讓人耳目一新過目不忘呢? 設計師保留原本的良好採光，透過多元材質、燈光配置、鮮明的色彩搭配與家飾布置，讓店面像珠寶盒一樣散發光彩，變得時髦又吸睛。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：施正軒 ROCK設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：8/坪空間格局：商業空間主要建材：木作、金屬、玻璃、壁紙、藝術漆、磁磚、印克、藤編房屋類型：單層小編帶你看好宅8坪的空間要怎麼做...