【住展房屋網/綜合報導】去（2020）年國內房市熱絡，推升以房屋買賣課稅為主要稅收來源的契稅金額。據財政部最新統計通報，我國2020年的契稅申報件數共有28.66萬件，稅收金額達161.5億元，為史上第三高紀錄；六都中以新北市申報件數最多，共有5.5萬件，台中、桃園則分別以4.44萬件、3.92萬件的申報件數，名列第二、第三名。 據統計指出，在2020年房屋買賣的契稅來源中，以六都貢獻最多，共申報21.99萬件，占整體契稅交易件數近8成，其中又以新北市、台中市與桃園市為...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府考量都市商業發展需求，以及都市老舊建築物更新重建的執行，近日公告，決議放寬現行的北向日照檢討方式，未來台中除商業區建築物達一定退縮淨深度者可免檢討北向日照外，住宅區建築物於一定範圍內、高度小於21公尺者，經都市設計審議委員會審議通過，也可不用檢討北向日照問題。 內政部保障照權　地方可自訂規則 為強化保障日照權，內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定，明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部...

編輯 林君逸｜圖片提供 居希室內設計56坪現代風宅邸，開闊寬敞的居家視野首先確立大器氣勢，並透過大面積留白，巧搭優雅流暢的圓弧燈帶，以輕盈姿態寫下充滿變化性的樣貌，重新演繹簡約內斂的新東方視角，開創獨樹一格的大宅風範。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材...

無尾巷不好貸款？影響住戶運勢？死巷逃生困難，但卻有人不忌諱？短巷無尾巷寧靜度佳？賺錢無人知？無尾巷房子可以買嗎？有什麼特點要注意？老人家苦勸別買的無尾巷房子，到底是什麼？本集將為你解答無尾巷讓你買房不NG！【本集重點】01｜買無尾巷真的不好？什麼是無尾巷？01:5602｜無尾巷5大缺點，你知道嗎？03:4003｜你看不見的無尾巷優勢，寧靜度佳？10:2004｜無尾巷種類哪幾種，優劣比一比！16:3605｜不想踩雷，無尾巷房子怎麼挑？21:06【一杯咖啡聊買房#30 各收聽平...

信義房屋統計全台門市8月前28天的市場交易狀況，過去3個月因疫情而觀望的遞延買盤回籠，8月的交易量較7月增加約16%，和去年同期相比則大致持平，六都之中新北市表現較佳，月增幅度達18%且較去年同期增加約7%，整體房市除了首購買氣穩定外，換屋型的買氣復甦跡象更為顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原本疫情前房市買氣就維持相當熱絡，疫情出現對房市短期衝擊影響為「量大於價」，而隨疫情狀況逐漸穩定，過去三個月累積的遞延買盤，也在8月陸續重新回到市...

因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布7月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，7月房貸餘額達8.452兆元，土建融餘額則為2.656兆元，雙雙續創歷史新高。不過根據統計結果，兩項數據在7月的增長幅度都較6月來得低，其中以房貸的量縮幅度最為顯著，7月餘額僅月增約453億元，不僅較6月的單月新增金額銳減近370億元，更創下今年單月新增金額的次低紀錄。 據央行統計，7月房貸餘額為8.452兆元，連續53個月創下新高紀錄。但若觀察單月增加金額，7...

編輯 林君逸｜圖片提供 理絲室內設計有限公司和爸媽感情融洽的屋主，買下緊鄰的兩間房子，並從預售屋時期就委託設計團隊規劃，希望以雙拼格局，打造適合長輩與夫妻倆的質感好宅。全室注入簡約明亮的純白基底，巧搭質樸舒適的深色木地板，加上水磨石、鐵件的妝點，詮釋出寧靜舒適的居家氛圍。Home Data 設計公司：理絲室內設計有限公司設計師：翁新婷小編帶你看好宅和爸媽感情融洽的屋主，買下緊鄰的兩間房子，並從預售屋時期就委託設計團隊規劃，希望以雙拼格局，打造適...

【網路地產王/綜合報導】許多換屋族常善用「重購退稅」方式節省土地增值稅負擔，在稽徵機關核定後將列管五年，若五年內移轉，將會被追回稅款。不過台中市地方稅務局表示，若因繼承而移轉，由於屬於不可控因素，因此可視為例外，免追繳土增稅。 重購退稅優惠是針對非以炒地炒房為目的的換屋族，在符合出售與購買房地都是自用住宅前提下，所給予的優惠。符合一定條件者，可向原出售土地所在地的地方稅稽徵機關，申請退還不足支付新購土地地價數額的稅款，減輕重購自用土地...

【住展房屋網/綜合報導】 地價稅 繳納期間為每年的11月1日至30日，台中市地方稅務局提醒，如果民眾持有的土地，符合特別稅率或減免規定，需要在地價稅開徵前40日，也就是9月22日前提出地價稅減免申請，經審查核定後，該年度便可適用變更後的稅率；若土地所有權人申請時，已超過開徵前40日的申請期限，則須等到申請隔年，才適用變更後的稅率。 稅務局指出，土地所有權人如果符合自用住宅用地、工業用地等特別稅率條件，或持有無償提供公共使用的騎樓、巷道及其他符合...