【網路地產王/綜合報導】疫情前的房市復甦動能快速，根據內政部日前公布，今(2021)年上半年全國的買賣移轉棟數創下近八年來同期新高，和去(2020)年同期的14萬棟相比，年增率25%。上半年房市尚未反應疫情狀況，反而是與政府打炒房和企業擴廠等較相關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年全國買賣移轉棟數為17.5萬棟，和上一波景氣繁榮的2013年僅差距0.5萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府積極打炒房，除了有七月正式上路的房地合一2.0和實價登錄2....

【住展房屋網/綜合報導】據內政部營建署發布的最新待售「新建餘屋」報告，去（2020）年Q2全台建商蓋好，卻還沒賣出去的住宅，計有7.66萬宅，待售餘屋數量為近6季最低；六都的待售餘屋數量則共有約5.66萬宅，佔全國近74％，其中 台北、新北、桃園、台中與高雄五都，餘屋數量皆明顯 減少 ，唯 台南市的餘屋量不減反增，去年第二季 攀升至5,843宅，創下統計以來的新高紀錄。 據營建署統計，去年Q1、Q2 全國 新建餘屋數量分別約為7.77萬宅以及7.66萬宅...

【住展房屋網/綜合報導】都會區寸土寸金，加上現代人居住習慣改變，可以代收包裹，又不用追垃圾車的住宅大樓，逐漸成為都會區民眾買房首選。據業者統計，六都近一年的住宅交易當中，台北、新北、桃園、台中、高雄等五都，主流交易標的皆為住宅大樓產品，其中桃園、高雄的大樓交易佔比均突破五成，新北市的大樓交易佔比更高達六成，為六都最高，遠勝台北市的43％。 據住商機構與僑馥建經統計，全台六都在過去一年時間的月均住宅交易量皆突破1,200筆...

透天詢問度衝高！樂屋網統計疫情升溫前和疫情降溫後，八大都會區買方對透天物件的詢問度，結果發現新北市、桃園市的透天詢問度，分別提升51.9%、48.3%，新竹縣也有35.9%，評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今，加上透天看屋干擾較小，這波詢問度反彈更多。樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30日（4/20至5/19），和每日確診降至兩位數的6月19日往後30日（6/19至7/18），統計站上買方在透天物件頁面留言和撥打電話狀況，結果發現，八大都會區中除了台北市，普遍...

根據內政部統計處資料顯示，今年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市已經快速復甦，和去年同期的14萬棟相比，更是年增3.5萬棟，年增幅達25%，增長的幅度則是近17年以來最高的一年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年買賣移轉棟數為17.5萬棟，已經直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府也積極推出打炒房的政策因應，包括房地合一2.0、實價登錄2.0和央行的選擇性信用管制措施等，雖然政...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設旗下的環球購物中心，在去年11月標下位在台中市北屯11期重劃區的「市31」BOT案，不料因疫情衝擊，以及缺工、缺料問題日益嚴峻，全案因扛不住營建成本飆漲壓力，宣告棄標，環球購物中心先前繳交的400萬元保證金，將被台中市政府沒收。 據台中市政府去年底公告的決標資訊，「市31」BOT案坐落在北屯區崇德路三段，環球購物中心原訂將投資10億元，在逾2,600坪的基地打造地上四層、地下二層，兼具超市、主題式餐飲、休閒...

【住展房屋網/綜合報導】近年資金與企業大舉回流，帶動建商、科技產業及壽險業積極獵地開發，使國內土地交易金額爆出驚天大量！據商仲業者統計實價資訊，六都去（2020）年的土地總交易金額高達8,426億元，創下2016年以來新高。但台北市卻因開發飽合、素地稀少，近五年多來土地成交金額僅約2,324億元，在六都中敬陪末座。 據信義全球資產統計實價登錄數據指出，六都在2020年的土地交易總額，由桃園市以2,357億元搶下冠軍寶座，台中市則以2,241億元的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 大見室所設計工作室復古磨石建築外觀的複層建築外圍繞著大型落地植物，一樓落地玻璃透著下午三點的陽光，推開一扇以鐵件和舊木料打造的雙開大門，迎來的是混合著選物店氣質的辦公空間。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、木百葉、軌道燈、藤編、夾板染色、舊木料實木房屋類型：複層小編帶你看好宅復古磨...

隨著疫情可望在8月解封，企業員工將陸續重返辦公室上班，全台商業不動產推案量升溫！根據統計，全國核發的辦公服務類建築建照總樓地板面積，今年前五月已達16.7萬坪，其中台中市就超過3.6萬坪、佔全台22%，年增2.18倍，居六都之冠！ 鄉林不動產研究室指出，今年上半年，台中住宅及商用不動產價量齊揚，其中，新推住宅案逾1.2萬戶，總銷近2000億元，佔六都之冠；而商業類住宅部份，今年前五月，全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積計55萬平方公尺，大約16.7萬坪，...

資金與企業回流潮迎來龐大土地商機，強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。統計實價登錄已揭露資訊，六都的各類土地交易總規模近五年逐年增加，2020年總交易金額來到8,426億元，較2016年的2,957億元成長185%，也為有實價登錄以來的新高；值得關注的是，台中市及桃園市已連續3年土地交易規模都超過1,000億元，桃園在2020年為六都中土地交易規模最高縣市，台中則為六都中近五年累計土地交易規模最高縣市。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，在重...