【網路地產王/綜合報導】雙北住宅租金漲勢不斷，根據591租屋網統計，2015年第1季北市公寓整層住家每月每坪租金約889元，到今年第1季上漲至1,131元，不但租金單價突破千元、漲幅更逾27％；新北市從2015年首季每月每坪約592元漲到今年第一季約767元、漲幅近三成。 根據統計，這6年來六都公寓整層住家租金以新北市漲幅最大，近三成，再來是台北市也逾27％，而其餘四都公寓整層住家租金漲幅為桃園的24％、台中市約24％、台南市約21％、高雄市約19％，幾乎都兩成漲幅。再觀察...

【住展房屋網/綜合報導】台中市首座捷運聯開共構宅誕生！中捷綠線的「文華高中站」，今年6月完成外觀結構體建築，樓層規劃地上28層、地下6層，打造捷運共構住宅。台中市政府交通局表示，伴隨中捷綠線試車次數增加，預計7月舉行文華高中站上樑儀式，期待年底共構案與捷運通車同步完成。 交通局長葉昭甫表示，文華高中站由市府與地主世義貿易(瑞銘集團)、冠德建設協力土開共構，歷經多年努力，於今年6月完成整棟大樓28層結構體。緊鄰捷運興建的共構大...

建商有感讓利，愈來愈多新推案的「高價招牌」不再，買新建案不一定比較貴，根據數字科技旗下591新建案調查顯示，全台六都各行政區就有15區新建案成交行情比當地5～10年內中古大樓行情還低，台中市北區的新建案更比中古屋便宜了31%，為全台價差最大的行政區。 房地產業者分析，近年來房價修正之後平穩緩升，在建商有感讓利策略下，不少新推案價格平實、貸款成數高、付款條件輕鬆，而5～10年新大樓多屬於過去房市景氣最高峰時期的「高價產物」，但在市場流通中大多難以...

隨著民眾健康意識高漲，及疫情期間深居簡出，居家運動設施成為房市強打賣點 後疫情時期來臨，隨著民眾健康意識高漲，以及疫情期間深居簡出，居家運動設施儼然成為房市強打賣點，台中許多建案爭相推出豐富的運動公設搶客！ 包括台中港特定區「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、北屯區11期重劃區「洲際W」打造600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」主打沙鹿區首座運動宅，吸引首購族的目光，近期銷售表現亮眼。 根據教育部體育署調查資料顯示，108...

【住展房屋網/綜合報導】台中市水利局積極進行汙水用戶全面接管，將投注約2億6千萬元，進行台中市西區美村路與五權五街鄰近區域的汙水下水道接管工程，預計接管約4,200戶，大幅減少排放至道路側溝及河川中的生活汙水，提升美術園道生活圈的環境品質。 汙水接管工程今年2月已召開地方說明會，施工期間為今年3月至明年12月，範圍包括A區-五權西路一段以南、三民西路以北、柳川西路二段以西及忠明南路以東所圍成之區域、B區-中正公園以南、五權路以北...

日本三井預計砸下百億重金打造的台中市東區「lalaPort」購物商場，預計6月底正式動工，在重大投資利多加持下，東區房市全面動起來！其中，新業建設首度插旗東區推出「自由居」預售案，由於地點佳且打出首付68萬元起，吸引來自中科園區及軍公教、醫護人員購屋，目前已熱銷衝破七成。 新業「自由居」全齡化的豐富公設，打造健康、快樂、品味的好社區。3D示意圖／業者提供 新業建設名譽董事長穆椿松表示，東區隨著74號快速道路、台中鐵路高架化、台中大車站計劃等重大交通建...

【住展房屋網/綜合報導】為促進地方發展，提升民眾通行便利性，近日台中市建設局與中區水資源局攜手合作，啟動霧峰區94-12M道路的開闢工程，全案預計十月中完工。完工後原吉峰路23-9號旁道路可與吉峰路串接，成為前往省道台3線的重要道路，完整區域路網。 台中市霧峰區吉峰路23-9號旁道路，因無法直通吉峰路，導致當地居民出入僅能繞行經濟部水利署中區水資源局辦公場域大門，相當不便，此次中區水資源局先行將園區內的道路開闢完成，再由建設局接...

編輯 JeanRu｜圖片提供 造陽設計與設計師的緣分從10年前起家厝開始，直到現在事業有成而換了大房子，屋主仍找造陽設計操刀設計。以簡約的北歐風出發，玻璃拉門的隔間方式，營造出通透寬敞的室內，且將男女屋主喜愛的收藏融入空間裡，透過展示櫃體予以展演，增添人文藝術氣息。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台南市中西區空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：花磚、鐵件、系統板...

【網路地產王/綜合報導】營建署表示，目前危老申請狀況高度集中在六都，尤其又以台北市、新北市、台中市申請最踴躍，核定件數都已破百件。為加速推動危老重建，營建署近日預告修正危老容積獎勵辦法，針對面積不滿200平方公尺（約60.5坪）的小規模基地，若周遭確實已無其他符合規定基地可整合，導致無法取得任何規模獎勵，此時可額外取得2%容積獎勵。 危老條例自2017年上路以來，由於沒有最小面積限制，大至上千坪建案，小至不到20坪基地，大小案件都有例可循，而截至今年...

編輯 林君逸｜圖片提供 居希室內設計一樓樓層，運用梯下畸零處巧立電視主牆與衣帽間，並針對屋主的好客性格，搭配崗石漆牆面與飛刀型長沙發，打造質樸舒適的場景，更滿足接待多人賓客的需求，延伸入內則是回字型的輕食吧台區，引入採光又放大視覺。二樓樓層，混搭木質與玫瑰金，調配出內斂奢華的宴會廳，而主牆結合茶鏡與長虹玻璃營造迷幻感受，使大篇幅的雙面紅酒櫃作為全場焦點，不但彰顯屋主品味，也為梯間提供安全視線。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設...