【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊建築物重建，台中市政府都市發展局於日前發佈「台中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，針對台中市1986年2月3日以前已領得使用執照且完成地籍分割的老舊社區，其中一棟建築物申請拆除重建規定予以放寬，如符合原有法定建蔽率，即可免檢附其他土地的使用權同意書，降低老舊建築物重建難度。 都發局表示，依「建築法」第11條規定，建築基地留設的法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，又其辦...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政資訊中心統計，去年全國有房屋者為906萬人，其中88%持有1戶；六都中，以高雄市僅持有1戶的比率最高，為92.4%；台北市儘管房價最高，但是僅持有1戶的比重86.5%，為六都中最低，此外，台北市持有2戶者比率達1成，為全國最高。 該份統計中，全國持有4戶以上的房地產大戶，達8.4萬人，以台北市和新北市最多，分別有2.2萬人和1.3萬人，占有房者比率超過1成；至於擁有10戶以上的房地產大亨，六都中以新北市1,361人最多，台中市878人排第2，...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，近年台中市豪宅市場相當熱，今年下半年預計將有「寶璽天睿」、「富邦新市政」、「雙橡園1617」3大豪宅陸續完工，每坪單價預估6~8字頭，其中「雙橡園1617」，據了解，已於日前低調完銷。 雙橡園建設推案以高回購率聞名，「雙橡園1617」每坪開價60~70萬，預售時寫下76%回購率，並於日前完銷，為近年來台中豪宅交屋前即完銷的紀錄。「雙橡園1617」位於7期南側近文心森林公園，每戶朝南，由Armani Hotel、四季酒店設計團隊Wilson A...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 共禾築研設計有限公司在歐洲工作多年後回台的屋主，希望一家四口能盡情享受自地自建的透天別墅，因此請來設計師運用簡約洗鍊的線條，加上豐富多層次的櫃體，留下足夠空間給一家人用愛填滿。客廳電視牆妝點透亮的石材，搭配以鐵件切割線條的沙發背牆，表現沉穩優雅的居家視覺。客廳旁利用一整面部分鏤空的收納櫃，一格一格安排書籍和擺件，而樓梯Home Data 設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/綜合報導】日前六都地政局公布4月買賣移轉棟數，六都合計1.91萬棟、年增28%，為近5年同期新高，顯示年後房市回溫帶動4月移轉數量增加，其中交易量最大者為新北市4,777戶，年增幅度最高者則是高雄市48%。 4月六都移轉棟數，台北市2,241棟，交易量月增9%、年增25%；新北市4,777棟，月增4%、年增22%；桃園市3,057棟，月增14%、年增27%；台中市3,298棟，月增2%、年增19%；台南市2,065棟，月增3%、年增32%；高雄市3,707棟，月減3%、年增48%。自由時報報導，信義...

【住展房屋網/綜合報導】為反映物價，台中市政府都市發展局於日前修正發布「台中市建築物造價標準表」，參考內政部主計總處所公布營造工程物價指數，調漲各項構造工程造價4.13%，以貼近實際營建工程物價。 都發局表示，依照「台中市建築物造價標凖表」說明規定，造價標準表應參考營建工程物價指數每2年檢討一次，如增減幅度未超過1%則不予調整，而建築物造價標凖表自2016年1月修正至今，已超過2年未調整，為使台中市建築物工程造價更能反映物價調整幅度，該次都發局參...

【住展房屋網/綜合報導】麗寶集團旗下的名軒開發，日前以8.6億出售位於高雄市岡山面積7,168.33坪之土地，預計處分利益1.6億元。麗寶集團也於日前宣布，淡海新市鎮總銷達180億元的大型開發案已動工，預計明年第3季公開銷售，預計2022年完工。 自由時報報導，名軒開發總經理李木鐸表示，名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地，去年3月董事會考慮整體市場與標的增值，授權總經理尋找買家。據了解，消息一出後，就有許多潛在買家詢問，經過長期協商後，由一自...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 共禾築研設計有限公司喜獲麟兒新婚夫妻，在 58 坪的新居展開新生活，設計師透過簡約風作為空間底調，並綴點時尚元素，同時依循使用者需求，打造新的玄關與專屬更衣室機能，替一家三口創造未來的美好藍圖，快跟著小編一起來看看吧！格局經由重塑後，締造完整的玄關空間，於入口牆面配置大面鏡面，除了作為穿衣鏡使用，也藉由映射效果讓玄關更Home Data 設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 居希室內設計有限公司36 坪的現代風住宅，將東方沉穩內斂的涵養，透過西方洗鍊的典雅呈現，打開原有的空間隔閡，讓光線重新進入居家的各個角落，創造磅礡不凡的室內氣度。玄關的櫃體直接連接電視櫃，以木質與鐵件的結合，打造一面完整的機能牆面，延伸空間尺度。設計師在客廳沙發背牆，以精妙地比例切割天然石材，並於其中透過鏤空設計，讓視Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 德承室內設計有限公司小資夫妻喜愛工業風的粗獷，因此請設計師將這間 20 坪的小宅，重新調整為適合兩人生活的自在場域，即便室內坪數較小，也能擁有動線順暢、機能充沛的舒適居家，解放不羈又細膩的內心。Home Data 設計公司：德承室內設計有限公司設計師：龔德安設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：兩房主要建材：進口系統板、鐵件、木地板、壁紙、玻璃、黑板貼膜小編帶你看好宅小資夫妻喜愛工業風的粗獷，因此請設計...