文／王奕淳 根據實價登錄統計，台灣地區今（2025）年前二月預售屋僅成交7,000餘戶，不僅年減約6成，更創同期近5年來新低。各縣市以台北市的交易量相對穩健，年減僅約1成；台中市則較劇烈，年減將近8成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前市場氛圍已經沒有「不買會更貴」的心態，反而傾向謹慎挑選適合自己的物件，因此，位於捷運站周邊、總價處於合理區間，且坐擁大基地的高CP值建案，其個案表現較佳，還能在市場上順利去化。 其餘五都年減逾...

文／李科諺 受房貸緊縮與央行信用管制影響，台灣房市高檔盤整態勢愈加明顯。根據信義房價指數最新發布，2025年第一季全台房價指數報168.42點，季減0.62％，年增5.99％。其中，七大都會區有五都出現房價季跌，價格水準回到去年下半年信用管制前的水準，顯示房市已進入盤整階段。 進一步觀察各都會區表現，除了新北市與桃園市仍維持上漲，新北市更創下歷史新高，其餘台北市、新竹市、台中市、台南市及高雄市，第一季房價均較去年第四季下滑。不過，與去年同期相比...

編輯 陳思靜｜圖片提供 蘭虹室內設計當空間不再只是居住的容器，而成為情感與生活品味的延伸，一場由生活需求出發的設計轉化，便悄然展開。居住者是一對重視空間質感的年輕夫妻，對家的想像不僅止於舒適與實用，更期待擁有一處兼具美感與智慧機能，能自然融入日常生活的居所。Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮...

編輯 陳思靜｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所95坪三房格局的混搭風毛胚屋，設計師以大理石為鋪陳起點，從玄關處便揭示出一種低調而細膩的豪宅氣息。整體空間氣場寬朗大器，透過地坪材質的轉換，精準劃分出行走動線與各生活區塊，使機能分明又流暢自然。而圓弧元素貫穿全室，不僅柔化了空間的銳角，也成為視覺上的標誌語彙，串連出優雅、流動的節奏感。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：95/坪...

文、整理 電視部│圖片提供 蘭虹室內設計當家的重心不只是安放自我，而是為了「讓人來坐」而生的空間，該如何設計呢？ 屋主重視家人朋友的相聚時光，邀請林佳緯設計師再次操刀，信任的延續讓設計思考得以更深入生活核心，以待客為主軸，打造出一座大方開闊、風格鮮明的透天宅；著重在低彩度與異材質的呈現，把款待的精神注入家居，藏進每一處設計細節的質感之中！Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

文／住展雜誌 國內預售屋與中古屋之間的價差持續擴大，其中以台北市的價差最為顯著，而台中市的新屋相較於中古屋的漲幅則最為驚人。專家分析指出，受到中央銀行打房政策、川普關稅可能帶來的經濟動盪，以及銀行房貸審核趨於嚴格等多重因素影響，傳統上被認為具有優勢的成屋，其優勢正在被削弱。反觀預售屋，則因付款彈性等特性，在這一波市場變化中展現相對的穩定性。 根據住商機構統計的實價登錄資料，今年第一季七大都會區的新屋與中古屋房價差異明顯，其中，...

Michelle｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司當代家庭結構與生活需求日益多元，過去「同住一屋簷下」的兩代共居形式，逐漸演變為「獨立但緊密」的生活樣貌。尤其在都市寸土寸金的環境下，許多家庭開始選擇「同層不同戶」的居住策略——父母與子女各擁一戶，既保有彼此的私密與生活節奏，又能在需要時相互照應，成為新世代兩代宅的理想選項。哩里設計將以業主於同層購置兩戶預售屋的經典案例，透過客變與客製設計，滿足父母退休生活與子女初入社會階段的不同居住需求，實現...

編輯 陳思靜｜圖片提供 居然空間設計27坪三房兩廳現代混搭風的新成屋，從家的入口處起始，玄關不僅是迎接每日風景的起點，也是轉換心情的緩衝地帶。地坪選用了與全室SPC木地板不同的六角磚，不僅打造出落塵區，也讓入門處呈現出獨特節奏感，讓屋主一眼就愛上的六角磚，讓家從第一步就充滿質感。而為了解決開門見灶的風水問題，設計師貼心地規劃了一整面的玄關櫃。這面櫃體不僅提升收納機能，還結合長虹玻璃作為視覺屏障。小編帶你看好宅27坪三房兩廳現代混搭風的新成屋，...

根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36萬點修正到2.07萬點，股市跌幅也將近三千點，加上房貸申請不易等因素，市場風向已經改變，統計第...

編輯 陳思靜｜圖片提供 居然空間設計今天要帶大家開箱3房兩廳的現代混搭風的新成屋，居住者是一對夫妻，居然設計在丈量後，出了3D渲染圖，降低了很多屋主第一次裝潢的不安，一起來看看吧~Home Data 設計公司：居然空間設計設計師：居然空間設計團隊點連結看現代混搭風的新婚宅▼ 今天要帶大家開箱3房兩廳的現代混搭風的新成屋，居住者是一對夫妻，居然設計在丈量後，出了3D渲染圖，降低了很多屋主第一次裝潢的不安，一起來看看吧~玄關1.玄關地坪 因為建商附了全室s...