【住展房屋網/台北報導】台中市政府開闢豐原4-3號道路，用地徵收已獲內政部同意辦理，並於日前公告都市計畫段土地徵收。完成土地取得後，預定將於今年底開工，長達1.5公里的30米寬替代道路，將在2018台中世界花博開幕前開通，紓解三豐路多年來的壅擠現象。 地政局長張治祥表示，豐原大道到國道四號的4-3號道路，徵收計畫已獲審查通過，並公告都市計畫段土地徵收，預計9月發放補償費3億2300萬。他指出，豐原4-3號道路徵收前有近8成地主同意建設局協議價購。而目前僅18...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_分子設計秉持對室內設計一貫的專業堅持，分子設計團隊以縝密的格局、動線、色彩規劃及精選的建材、家具、軟裝，建構出自然通風、採光良好的舒適好宅，即使在高溫的盛夏，也能感受颯爽的涼意。Home Data設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：195坪居住成員：4人空間格局：6房4廳主要建材：鐵件、天然石材、天然木皮、實木、壁紙、清水模板秉持對室內設計一貫的專業堅持，分子設計團隊以縝密的格...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大秝空間設計/建築規劃以現代風定義的 52 坪居家，原本裝潢工程已完成 95% ，但屋主對原先設計不滿意，於是毅然決定重新找大秝設計團隊進行設計，為了有效控制預算，設計師盡可能延續使用舊有部分，拋去繁複的設計手法、色彩，採用薄板岩、木質等材質，以自然肌理在空間中簡約素描，表述生活的樸和舒適質感。本次裝潢講究風格的統一與完Home Data設計公司：大秝空間設計/建築規劃設計師：劉映辰、蔡顯恭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

高雄僅下修0.7％下半年才會明顯雙北房價近1年跌幅近1成，中南部房價相對緩跌。根據永慶房產集團統計最新實價資料，今年第2季中南部房價與去年同期相比，跌幅1∼3％，學者指出，過去幾年中南部房價溫和上漲，現在即便下修，幅度也不會太大。雙北市Q2房價年跌1成，中南部僅下修1∼3％，相對抗跌。資料照片根據實價揭露，台北市第2季房價平均54.8萬元，相較去年同期60.5萬元跌幅達9.4％，新北市也下修10.4％，然而中南部房價修正反而趨緩，台中跌幅約3％、台南3.3％、高雄更僅...

在講究房價讓利的市場氛圍下，各建案紛打出區域最低價，以換取成交量。台中市新案市場尤為鮮明，甚至如上市建商遠雄（5522）、總太（3056）及其他在地建商，都有個案祭出低總價搶市，也締造不錯銷況。台中「遠雄之星」邁入第3期銷售，打出低總價方案，銷況不差。資料照片北屯太平沙鹿是熱區總太、銓威、久樘等建商看準台中北屯、太平、沙鹿等市郊機能熱區，基期相對低檔、及生活便利性，推出總價落在458~598萬元的個案。北屯區總太「美樂地」規劃24~37坪，每周來客數約為...

6都表現最好是桃園 每百戶逾2戶買房持續下滑稅重、房價高，台北市民出手買房比例自2013年以來，呈現逐步下滑的現象。房仲業者統計6都家戶購屋比，顯示今年上半年台北市家戶購屋比為0.9%，等同每1百戶家庭的購屋數，不到1戶，北市民不敢出手的現象，更自2014年以來，呈現6都中敬陪末座的局面。台北市今年上半年家戶購屋比僅有0.9%，平均百戶不到1戶買房，專家憂將陷入保1大作戰。資料照片大家房屋根據今年上半年，把內政部所公布的買賣移轉棟數與家戶數，相除來推算家戶購...

台灣預計2025年將迅速變成超高齡社會。資料照片台灣目前的高齡人口佔12%左右，尚未達到15%的高齡社會標準，不過2025年高齡人口預估將超過20%，迅速變成超高齡社會，老化速度居世界之冠，連Uber都相中台灣推行「關懷優步」，不過台灣多數產業尚未意識到，也不懂如何掌握長照商機。台灣狀況和1993年的日本類似，不過日本是漸進式老化，長照發展至今已領先台灣25年，而台灣有大批即將步入老年的戰後嬰兒潮，僅有10年不到的時間能因應。美、日的長照發展成熟，美國的老人住宅...

熱門學區 出租自住搶手近期在私校就學的學童突破全台1成，顯示家長很重視學習環境，不過每學期數萬元的學費讓人望之卻步，相較之下，公立明星學校的「CP值」就很高，台中市部分區域還有9年明星學區，房價只要2字頭起跳，周邊房市也較其他地方抗跌。在少子化效應下，許多家長愈來愈重視小孩的教育環境，優質學區內的住宅自用、出租、設籍皆相宜，連帶成了搶手貨，本期《地產王》就為你介紹台中市熱門明星學區。許多學校逐年在減班，不過明星學區卻是年年額滿，台中市在西...

台北市住宅補貼今起受理申請，民眾超踴躍，一早北市都發局即擠進超過200人，平均完成申請得花2小時，北市都發局住宅服務科股長蘇雅游表示，過往經驗第1天都是最多人的，到8月31日都還可以辦理，建議民眾可分流，申請時間相當充裕。現場申請民眾汪小姐約9點半到現場，排隊辦理至近11點還沒完成，她表示，可能因為第1天人才這麼多，過去申請沒排這麼久。從事製造業的簡先生表示，因為今年剛租房子，從同事那聽到有這個補貼才來申請，他說：「一出電梯口就被排隊人潮嚇到，...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍力推將省諮議會園區打造為國際非政府組織（iNGO）中心，盼吸引自由之家、無國界醫師等歐美大型非政府組織（NGO）進駐，以拓展台灣的軟性外交空間。目前這項政策已獲總統蔡英文支持，並指派行政院副院長林錫耀組成專案小組，由立法院、行政院與市府三方共同落實，升級為國家級計畫。 林指出，台中霧峰作為台灣民主的發源地，過去省議會曾孕育非常多本土菁英，加上尚有閒置空間可利用，輔以台中交通、氣候的優勢，特別適合做為國...