文、整理 電視部│圖片提供 居希設計這間80坪的新成屋在設計初期，便承載著夫妻的期待與夢想，為了迎接新生兒的到來，王昱承設計師陪伴夫妻打造一個溫暖、安全且充滿成長可能的家。並延伸「孕育」的概念融入整體設計，為一家人創造了一個充滿生命力的居住空間。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：法式現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：四房主要建材：木地板、烤漆、線板、波浪紋板房屋類型：單層這間80坪的新成屋...

文、整理 電視部│圖片提供 品禾設計曾在舞台上發光發熱的演奏家，希望讓家中也有音樂廳的感受，因此丁添福設計師，設計環繞式的空間配置，塑造流暢的公共空間，同時結合色彩的規劃，創造亮眼的奢華豪宅。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：55/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、大理石、磁磚、賽麗石、石材房...

文／李科諺 近年房價不斷飆升，國人買房喜好也悄悄變化，據永慶房產集團數據顯示，近三年七大都會區預售屋2房及3房需求大增長，台北市2房預售屋交易占比從34.5%躍升至46.6%，成長幅度為七都之最。另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%，高過台北市。而2024年3房交易最高的則為新竹縣，占比將近6成。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市在高房價與少子化的影響下，民眾購屋空間需求降低，近一年2房產品交易熱度攀升，以46.6%的占比超車3房產品，...

文／李科諺 內政部加速公共設施保留地檢討作業，惟台中市「遠遠落後」 為解決公共設施保留地長期未能取得的問題，內政部於2013年依監察院糾正要求，訂定檢討變更作業原則，目的是清理不必要的公共設施保留地，並透過公辦整體開發，讓地主取回可建築用地，也可讓公部門取得必要的公共設施用地。台中市進度卻遠遠落後，僅有2處「未涉及公辦市地重劃」案件經核定發布實施，其他案件自2019年底起，至今仍未提交可行性評估，造成審議進度停滯。 房市寒冬 這「產業...

預售屋一向是房市領頭羊，能反映市場需求及未來期待的價格，然而在遭受銀行限貸令及央行第7波管制下，10月全台預售屋交易揭露量僅約4600件，為近20個月來新低，與6月高檔1.66萬件相比銳減7成。專家指出，漲太快與供給較多的區域，未來難免會出現價格壓力。 根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量剩下4573件，創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，較6月的景氣高點月銷1.66萬件大幅衰退近7成。 主要都會區全面受影響，台北市剩下不到200件，1...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio設計師以「重塑日常」為概念主軸，沒有過多的色彩和線條堆砌，以一片簡潔的黑灰白為純粹基底，並襯托出溫潤自然的原木紋理，伴隨著陽光灑落於開放式的空間內，蘊染上迷人的光影變化，在每一個隅角的睨盼之間，都定格著獨特的居家風景。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建...

AI熱潮來襲引發相關科技概念股飆漲，也促使台灣成為全球AI產業的重要研發重鎮，在擁有眾多尖端技術和人才下，吸引不少國際企業駐足。以科技業為首的自用型買方持續展現工作場所升級需求，促使商用不動產買氣熱絡。據世邦魏理仕研究部統計，今年前三季商用不動產投資金額共計新台幣367億元，較去年成長10％；當中近42％金額為預售類型交易所貢獻。 AI加速企業反思投資策略 於此同時，美國聯準會採量化寬鬆政策並宣布再度降息，更加劇全球通膨壓力，讓許多投資...

編輯 張若蓁｜圖片提供 長城室內設計位於台中靜謐巷弄中的57坪老透天，歷經半個世紀風霜，儘管水、電管線老舊，還伴隨風水上的疑慮，卻依然散發出獨特的古樸韻味。為滿足設計工作室與實品屋展間雙重功能，設計師從外觀改造入手，保留具重複利用價值的老件，並重新梳理空間動線。在設計師的巧手之下，半百老宅以嶄新的新中式風面貌重生，精妙的設計還於2024年榮獲美國 TITAN Property Awards 銀獎肯定。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：...

根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用管制，直接有效降低民眾對於房價上漲預期，市場領頭羊預售市場也受到衝擊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場是市場的領頭羊，上半年房市有強烈的不買會更貴預期，案子不僅賣得快，價格也墊高，央行出手降溫後，預售市場雖然沒有立即的貸款需求，但市...

「台中市老人復健綜合醫院」預計2025年完工，該區房市迅速升溫，吸引不少知名品牌建商搶攻醫護買盤。圖／台中市政府 文／翁嘉妤 台中自從升格直轄市，受惠產業和公共建設等利多，升格至今13年已增加約20.7萬的人口紅利，同時也成為房地產的熱門區域。然而，近年來因小宅需求強勁，再加上土地開發趨於飽和，不少新案坪數越縮越小，根據台中市都發局的最新統計也可發現，台中今年的大樓均坪，較4年前縮減334坪，甚至多數個案基地不足千坪，因此近期區內大基地的開...