2012過去，去年的房市，誰稱王？根據房仲業者統計，去年1至11月全台五大都會區中，台北市及新北市的房屋買賣移轉棟數減少近2成，減少的幅度最大；新竹縣市買氣最旺，中南部則持平。■　買氣冷颼颼 北台轉移棟數少兩成　　根據內政部公佈的全台房屋買賣移轉件數統計，發現去年1至11月全台五大都會區中，以新北市的買賣移轉件數減少最多，僅7萬8230件，年減19.7%；其次為台北市的4萬6496件，年減18.3%。　　此外，台中市的房屋買賣移轉件數降至4萬6566件，年減3.8%；台南市...

台北居，大不易！數據會說話，房仲統計發現，台北市不到500萬元就成交的房屋只占1%，新北市占10%，台南市則有70%成交價低於500萬元，台中市和高雄市房屋在500萬元以下成交的比重分別為23%、28%。■　五百萬以下成交 北市微乎其微　　東森房屋公布「五都房地產買賣調查」，東森房屋統計今年 1至11月五都民眾購屋狀況發現，雙北市想買到500萬元以下房子比重大幅下降，其中，台北市房屋在500萬以下成交的比例可說微乎其微，去年占2%，今年再降至1%，房屋類型僅有套房可選擇。...

經濟部水利署投入「旱溪排水-積善橋至國光橋環境營造工程」經費7,700萬元，治理長度838公尺，大里區環河路的「康橋計畫」生態親水公園將開始整頓，造就南區中興大學與大里區居民一個國際級散步親水水岸景觀，規模雖小但可比美新店溪河岸整治成功的案例，藉此整治河岸經驗一刷「台北能台中不能」之恥！大里區位居中投、中彰快速道、一高、二高、高鐵交通網路之中心點，人口稠密、生活機能完善，市區缺大樓建築用地故住家皆以透天為主，傳產工業發達、民風敦厚念舊、近幾年...

屬於中科五期的草屯中興新村『高等研究園區』定案，對南投草屯鎮帶來前所未有的經濟助力，南投縣府除了拼觀光之外，特意引進無汙染無爭議的研究園區，要將美國矽谷複製到位，工研院領導引進金屬、自行車、塑膠、精密金屬與綠能中心、農研相關產業機構生根草屯，南投縣除了觀光與農產之外帶來另類新進發展機會，中台灣的科技含量愈來愈大，研發創新等軟體可望吸引更多菁英入住大台中，此舉加深台中的科技城地位，在南投在地建商業內房產業內掀起一股興奮的機運！ ■　23公...

　　台中市府開發財源極度需要仰賴變賣土地溢注，繼本月8號台中最核心的七期抵費地標售價續創新高之後，今日(23號)台中市府再標售東區振興路以南區段徵收市有可建地，與北屯部子地區之區段徵收配餘地，合計26筆總面積86840平方公尺，全數標脫，得標價格普遍高於區段行情，其中一筆指標地正臨太原路二段、地號200住三建地(可建大樓)，面積2138坪以每坪26萬元得標再創區域新高價；市府處分郊區市有土地卻也帶頭拉高東區、北屯十期與鄰近的太平區新光重劃區的未來房地價！消...

　　都會區的土地寸土寸金，不過，現在傳出11月下旬，日前國有財產局表示將釋出12筆國有地，以設定地上權的方式進行公開招標，由於最近房市看壞，此次招標被視為試水溫的關鍵標售！ ■　南北接受度有差 地上權招標北部看漲 　　這次招標的土地，包含北市1筆、高雄市6筆、台中市3筆及嘉義市2筆，總面積高達6.8公頃，依公告現值換算總標售金額可達27.64億元！不過，中信房屋市場研究中心表示，由於南北的市場差異，對於地上權住宅的接受度恐有一定的落差，故預測僅有北市...

　房價高漲，想買房子，越來越不容易！房仲調查，今年平均購屋年齡37.3歲，比97年33歲，增加了4.3歲，其中，台北市買房成家最困難。 ■　6大都會區要購屋 比去年增加4.3歲 　　台灣房屋根據成交資料，分析97年和100年台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市6大都會區平均房價、購屋年齡、購屋總價，發現台灣6大都會區平均購屋年齡都往後延。 　　統計顯示，新北市今年平均購屋年齡33.2歲，比97年延後2.8歲；桃園縣平均購屋年齡32.2歲，延後3.3歲；台中市平均...

　　總統大選已經倒數，「選後的房價漲跌如何？」這是很多人心中共同的疑問，住商不動產企劃研究室統計，近三個月每月上旬的網路看屋量，台中以北觀望濃，台中以南的購屋族，反而顯得老神在在，預約看屋量不減反增。 ■　北市下滑幅度大 台中以北觀望濃 　　從實際的數據來看，五都的表現中，以北市預約看屋下滑幅度最大，與九月上旬相比，十一月下跌20.9%，萎縮幅度最高，而新北市、台中市表現也較九月上旬弱勢，以新北市來說，看屋量約減少12.7%。 　　「選舉的變因...

根據多項調查顯示，第3季的桃竹地區房市，呈現量價俱增，但房仲私下憂心的表示，未來一旦景氣反轉，大台北房價發生顯著變化，相對的桃竹房市縮手的力道可能會很嚴重，購屋族得考量清楚再下手！ ■　桃竹預售推案量 首見勝過北市 　　信義房屋統計2010年以來的成交資料發現，跨區購屋行為相當活躍，主要都會區中以桃園縣與新北市的外來客佔比最高，達 40%，其次則是新竹與台中市，外來客購屋比高達37%；而北市的預售屋，比去年同期呈現價漲量縮，整體推案量僅620億元，桃...

台灣空屋率持續攀升！根據主計處去年住宅普查數據顯示，全台空屋率高達19.4％，換算成戶數高達156萬戶，創下歷年新高！ ■　台中空屋最高 新北市也有33萬戶 　　其中，又以都會區的空屋數最多，像是台北市去年的空屋數是12.7萬戶，相較於10年前的10萬戶，增加了2.7萬戶，新北市是從兩千年的22萬戶，增加到33萬戶，另外，台中市雖然這10年來空屋率沒有上升，卻是全台空屋率最高，高達26.2％。 　　台北市地政處日前公布9月建物買賣移轉棟數3506棟，台灣房屋研究中心執行...