根據內政部不動產資訊平台最新統計，台北市平均屋齡36年為六都之冠，並且有超過一半行政區的平均屋齡超過40年以上，急需以都市更新改善。以「南港產專區」都更案為例，因位處工業區，屬「違規住宅」，若想改建爭取容積獎勵並轉為合法住宅，專家指相關措施有時效性，要跟時間賽跑。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新東區門戶計劃 工業地變南港產專區 台北市政府近年力推「新東區門戶計劃」來說，最具指標的就...

台中有眾多工業區、科學園區坐鎮，吸引大量國內外知名企業進駐，區域房市也因此受惠，隨著蛋黃區房價飆漲，外圍的海線地區因房價相對親民而成購屋熱區，房仲統計近1年海線4區平均房價漲1成以上，以沙鹿漲幅最快，從1躍昇2字頭，千萬透天交易更是5年多了近3倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 海線4區房價 沙鹿年漲18%最亮眼 根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年台中海線4大行政區的平均房價均...

北台灣1字頭建案快沒了！市調單位統計今年1~10月北北桃竹4大都會區建案成交均價，1字頭行政區較去年大減8成，且只剩新竹關西。專家認為，蛋白區房價漲勢還在擴大，預計關西也將脫離1字頭、使北北桃竹步入全面2字頭房價時代。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 1字頭僅剩新竹關西 預估不久後將絕跡 根據住展雜誌統計，北北桃竹4大都會區中，去年尚有桃園市觀音、楊梅及新竹縣新豐、寶山及湖口鄉及關西鎮的建案，...

新北跌落房價大老二地位！有台積電加持的新竹縣房價，中位總價5年多583萬元達1408萬元，幾乎與新北並駕齊驅，若從單價來看，新竹每坪33.2萬元更已超車新北市的33.1萬元，漲幅相當驚人。 相關新聞：近10年買房有多賺？新竹縣一間轉手賺577萬 獲利率達70% 相關新聞：全台最賺重劃區出爐！新竹幾乎翻倍賣 轉手獲利破千萬 相關新聞：盤點全台最會漲社區 竹北無懸念奪冠 台中台南3年翻倍賺 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走...

  【網路地產王/綜合報導】   歷經多年爭取，台中捷運藍線已通過環評審查，未來將串連沙鹿車站、台中港至台中火車站周圍，沿線經過各大醫院、大學、政經中心，與現行的捷運綠線形成十字路網。其中海線城市門戶「沙鹿火車站」雙鐵大站，匯集人流、物流，成為進入台中港區必經之路，帶來房市動能。 「佳瑞京湛」車程約3分鐘可抵中港國小，穿過中華路，有幼兒園、海聲華德福學校、大德國小、中港完全中學；車程約10分鐘可至台中港區運動公園，生活機能...

台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯受到抑制，觀察14期重劃區交易雖有放緩，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示，從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形，就可以看出市場對1...

台中港新市鎮特區總面積達114公頃，腹地橫跨梧棲區、清水區，近幾年隨著「護國神山」台積電中科擴廠效應，與離岸風電產業蓬勃發展，加上低基期房價加持，區域剛性購屋與租屋需求旺盛，已成為台中首購族與外縣市投資客的置產熱區，磁吸包括遠雄、長虹、寶佳、潤泰、麗寶、聯悅、勤美等集團搶進購地推案，各家土地庫存量動輒逾萬坪、紛紛伺機推案。 台中港特區過去主打台中市僅存的1字頭房價，加上周邊交通便利，就連最缺乏的大眾運輸，目前台中捷運藍線預定站也在規劃...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府日前公告，位於台中海線清水區3筆縣有土地的設定地上權招標案，預計將於今（2022）年4月8日開標，未來可規劃為大型商場及餐飲業使用，提供當地民眾更多元的購物選擇，帶動當地發展。 彰化縣財政處表示，因應台中市海線近年在建商造鎮交屋潮及三井Outlet帶動下，商業需求轉強，為加速當地經濟發展，在今年2月底標出3筆高鐵彰化站特定區區段徵收的可建築用地後，緊接著推出位於台中海線精華區的3筆地上權案。 地上權存續20年 可規...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「梧棲三民好宅」於去（2021）年10月至11月期間辦理申租作業，受理期間合計湧入734件申請案件，其中經審查合格者計有619件。台中市住宅處表示，該社宅已於近日完成抽籤作業，後續將陸續寄發公文予中籤民眾，預計今年3月即可點交入住。 台中市住宅處指出，「梧棲三民好宅」為台中海線第一棟社會住宅，其所在地點鄰近三井OUTLET、關連工業區，周邊具備國中小、公園、醫院等，生活機能完善；考量臨海的基地特性，該社宅在建築外觀上，特別...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府於近日辦理「清水國民暨兒童運動中心」動土典禮，預計將於2024年中旬完工，屆時可提供各項運動空間及競技集會場所，提升當地休閒機能；該案這也是台中海線一帶，首座動土的國民運動中心。 台中市長盧秀燕出席動工典禮時表示，「清水國民暨兒童運動中心」是海線居民期盼了10年的建設，總經費約6.32億元，將規劃打造游泳池、籃球場、羽球場、體適能中心、韻律教室等設施，讓海線各年齡層市民享有更舒適、便利的運動空間。 結合周...