文／住展雜誌 台中市政府斥資12億元打造的中區「第二市場停車」場及智慧運輸中心，現已完工停車場部分，預計今（2025）年中啟用，可提供汽車車位477席及機車車位632席，並配合鄰近第二市場、柳川水岸步道以及未來中捷藍線，紓解觀光人潮及未來轉乘捷運民眾停車需求。 台中市交通局長葉昭甫說明，該停車場原為「興中停車場」，平面空間141席停車位已難以滿足中區需求，因此將其改造為地下2層至地上5層的立體停車場；並且增築6至7層智慧運輸中心。為提升辨識度，同...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 造陽設計20年老屋，原本繁複且大量的木作裝修，限縮了空間尺寸，讓原先天花低矮的屋子，更顯壓迫感，屋主與設計師溝通討論需求後，先全室拆除，發現原管道間結構歪斜不穩固，重新砌牆，進行抓漏、防水工程，從內到外牆大幅提昇結構安全性，更換全新氣密窗，完善基礎工程，並加入多元異材質拼接、櫃體設計最大化、調整格局等，重塑空間秩序與生活機能，實踐「以簡馭繁」的設計精神，提升住宅的空間氛圍與整體價值，為老屋翻新創造新的篇章。Home D...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所屋齡 9 年的 45 坪單層住宅，居住者為屋主一家四口，除了水電管線老舊，因原有格局較為不規則，也伴隨著動線不佳和廊道狹窄等問題衍生。在設計師的巧思規劃下，改善房子的體質條件，並重新進行整合佈局，使各個空間都擁有完美的比例，更在廊道區打造多功能的琴房視聽間，大幅提升生活的舒適感。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：45/坪居住成...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 居希室內設計有限公司身為美甲品牌主理人的屋主，對於美有一套屬於自己的堅持，除了體現在工作，還希望將美融入生活，因此在購入這間65坪的新成屋後，變選擇與曾經合作過店舖設計的設計師-居希室內設計再續前緣，透過圓弧與自然曲線，勾勒優雅模樣，生活品味如影隨行。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房主要建...

文／住展雜誌 內政部不動產資訊平台統計，去（2024）年Q3全國平均房貸期數達317期，再創歷史新高；六都及新竹縣市的平均房貸年期換算下來都高達26年以上，凸顯民眾選擇以長年期房貸應對高房價。專家提醒，雖然此舉讓每月還款較少，但總利息較高，且仍須留意寬限期後，償還本金壓力將會增加的問題。 相比前年同期的305期，去年Q3增加12期、刷新歷史新高；其中以新竹縣平均345期、換算28.8年居冠，台中、桃園、高雄、新竹市則平均都超過27年。 若以使用20年...

文／李科諺、王奕淳 股災恐釀房市交易量創新低 近期股市大跌，對房市交易量恐怕是雪上加霜。圖／PEXELS 川普關稅政策震盪全球股市，民眾擔憂連帶衝擊房市。觀察內政部買賣移轉資料，過去10次股災中，以經濟型對房市交易量產生一定影響；本次疊加央行信用管制餘波，更添房市前景的不確定性。 專家表示，股市跌幅已創下歷年之最，不僅衝擊總體經濟，也可能打壓投資置產信心；尤其目前房市面臨信用管制與金融檢查雙重壓力，買氣已在今年第一季跌至谷底，預期...

台中七期重劃區匯聚頂級豪邸，奢華氛圍彌漫每一寸天際。由欣磐石建築空間規劃事務所設計施作的330坪毛胚雙拼宅，更是頂奢居所的經典。基地梯廳呈寬敞方形，中央天花挑高圓形設計成為視覺焦點，無方向性沙發則為空間增添了一抹時尚氣息。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：330/坪空間格局：五房主要建材：油漆、壁紙、水泥漆、海島型木地板、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 造陽設計一家五口入住74坪新成屋，開啟三代同堂的幸福日常。造陽設計依照屋主需求，選擇中性的灰色調為底，形塑充滿現代俐落質感的居住場域，而開放式佈局不僅引光入室、也延攬敞亮的視覺饗宴，設計師更於空間內堆疊豐厚材質，並結合光影變化與高效機能，將日常轉化為富有層次的感官體驗。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74.0/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

文／朱福山 台中市的十四期重劃區目前正處於開發的高峰期，已成為建商們競爭最激烈的關鍵區域。區內洲際段尤其受到矚目，被視為十四期最熱門的地段，主要受益於兩大指標性建設的推進：漢神洲際購物廣場即將開幕以及台中巨蛋的主體工程持續進行。 這兩項重大建設顯著提升了洲際段的推案規模與市場熱度。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析指出，洲際路作為代表性主幹道，不僅擁有良好的景觀與棟距，其東西兩端更直接連接台中巨蛋與漢神洲際百貨，地段優勢極為鮮明...

文／住展雜誌 台中市首件公辦都更案正式啟動，市府將於本（5）月26日舉辦「豐原公辦都市更新地區說明會」，邀集土地及建物所有權人及相關單位，並說明計畫構想、民眾權益及後續推動方向，以利推動民眾參與，打造兼具生活品質與環境永續的宜居城市。 該案位於豐原火車站及轉運中心旁，屬當地的交通樞紐；基地面積達3,822平方公尺，具備相當發展潛力。為翻轉該案街區的老舊風貌，市府將透過公開徵求實施者的方式，引入專業團隊與民間資源，進一步活絡當地經濟與城...