文／住展雜誌 MyHousing 最新不動產資訊平台統計顯示，今（2025）年Q1新增一般房貸（不含優惠房貸）平均利率攀升至2.6％，創下2008年金融海嘯以來單季新高。尤其央行近期並未再度調升政策利率，但市場新承作房貸利率相較去年Q2仍上漲0.24個百分點，顯示房貸定價已脫離政策利率走勢，反映市場背後的資金緊縮壓力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房貸利率上揚的關鍵在於去年Q3起房貸審查及授信政策全面收緊，銀行端出現「排撥」等現象，加上房貸需求強勁，...

文／朱福山 當「周休三日」全民連署突破門檻、勞動議題再度引發熱議時，諷刺的是，另一群人卻在同一時間面臨截然不同的現實，他們不是多休一天，而是「沒有工作可以休」。 在台中工具機產業，非自願離職猶如突襲，不少原本按部就班繳房貸的換屋族，因收入驟斷，被迫走上「求救式賠售」的道路。 近日台中工具機圈瘋傳一則貼文：「威○漢、龍○械、馬○業、艾○、達○接連停工，鉅○砍到剩30人，X泰裁60人，X崴本月再減30人。」發文的勁捷精密機械董事長陳國明則感嘆由衷...

文／魏敬軒 在房市買氣受政策限貸與高房價壓力影響、整體成交量偏弱的背景下，今年上半年網路討論並未同步降溫。根據意藍資訊OpView社群口碑資料庫觀察，七大都會區的建商與建案聲量呈現高度集中現象，品牌建商、地標型建案與大型重劃區個案成為帶動線上話題的三大主軸，形成與實際市場溫度相對分歧的輿情結構。 意藍資訊統計顯示，2025上半年與去年下半年相比，房市社群總聲量雖小幅下降10.8%，但仍達289萬則，維持相對高檔。七都聲量榜上，由興富發、遠雄、富宇領...

編輯 張若蓁｜圖片提供 森境設計傳統，是時間留下的記憶與工藝織就的紋理。廣州541坪的建築展售空間，將傳統與自然融入建築語言，並以前衛的金屬藝術為妝點。將過去、現在與未來摺疊共融，為每一位準屋主揭開新生活的暖身序章。Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：541/坪空間格局：公共空間主要建材：不鏽鋼、木皮、防火板、石皮、岩板小編帶你看好宅傳統，是時間留下的記憶與工藝織就的紋理。廣州541坪的建...

捷運開到哪，房價漲到哪！全台「兩年完工潮」引爆房市新熱區  【M傳媒房產中心／綜合報導】 淡江大橋、水湳轉運中心、捷運三鶯線，這些即將在兩年內落成的重大建設，正悄悄改寫台灣房市版圖，也為購屋族提供新的選擇方向。 「捷運開到哪，房價漲到哪」這句房市名言正在全台各地真實上演！隨著北中南多項重大建設進入完工倒數，從捷運延伸、橋梁工程到大型商場開發，這些即將在兩年內落成的重大建設，正悄悄改寫台灣房市版圖。專家分析，這波「完工潮」將帶來區...

台中90年獸魂碑淪工地廢墟 議員轟市府文資保存失靈 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 一座見證台中城市發展九十年的歷史文物，如今竟被棄置在工地廢墟中！台中市議員黃守達日前在市政總質詢中踢爆，北區肉品市場內建於日治時期的「獸魂碑」，被發現淹沒在雜草與建築廢料堆中，現場景象令人震驚。這座珍貴的歷史碑石不僅未被妥善保存，更扯出市府各局處互踢皮球的荒謬現象，文化局與農業局竟連誰是主管機關都搞不清楚。 歷史碑石的悲慘現況 這座獸魂碑建立於...

台中地稅局AI客服奪政府奧斯卡獎 24小時服務獲9成好評 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「政府服務界的奧斯卡獎，台中再度獲獎！」台中市政府地方稅務局以「地方稅AI客服任意門」系統，從144個參賽機關中脫穎而出，榮獲第8屆政府服務獎「數位創新加值」殊榮。這套智慧客服系統不僅提供24小時全年無休服務，上線至今已突破16萬使用人次，更獲得超過9成使用者給予5星好評，成為台中數位治理的最佳典範。   ▲  圖／台中市政府提供  記者游穎達中市議會傳真  ...

台中年度消費盛事登場！百業生活購物節12/5烏日開展 抽機車、週週送10萬現金 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 台中年度最大消費盛事即將登場！「台中百業生活購物節」將於12月5日至8日在台中國際展覽館盛大舉行，結合台中購物節推出多重好康，不僅有機會抽中125cc機車，還能參加週週抽10萬元現金活動，準備帶領台中市民迎來年終消費最高潮。 百業聯合展出 打造一站式購物體驗 這場以「食衣住行×幸福生活」為主題的展覽，匯集了生活產業、消費品牌、家電家...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 臣田設計屋主購入75坪中古屋，委託專業規劃，設計師以現代風為骨架，揉合巴黎瑪黑區的自由靈魂與龐畢度中心結構語彙，透過拆除實牆、重塑公領域、多元異材質拼接、色彩搭配等，讓曲線、粗獷、藝術完美融合其中，從玄關到臥室，每一處都令人驚艷，打造一處兼具視覺張力與居住溫度的現代豪邸，猶如住在都會美術館中的沉浸體驗。 Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：75/坪居住成員：大人...

文、整理 電視部│圖片提供 造陽設計家，是把看見的美好，放進日子裡。 許碧蘭設計總監為一家三口量身打造的透天別墅，結合度假氛圍與生活質感，從復古酒窖、粉紅公主房到優雅主臥，層層疊映出家人之間的生活樣貌，也演繹「度假即日常」的優雅生活哲學。 Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：74坪空間格局：3房 2廳主要建材：壁紙、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、大理石、皮革、進口大板磚家，是把看見的美好，...