房市矛盾期：政策放寬vs民眾購屋意願，誰主導市場？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 新青安貸款明年 7 月即將到期，政策進入倒數階段，最新統計也浮現不同於以往的變化。財政部 20 日公布 10 月新青安資料，受理件數與金額終於止跌回升，達 3,787 戶、299.45 億元，但詭異的是，撥貸金額竟然續跌到 271.77 億元，創上路以來次低紀錄。行庫雖然開始「打開水龍頭」，但房市景氣冷、限貸與完工潮壓力堆疊，讓市場呈現一種「想借不敢買、銀行願借卻撥不出去」的奇特景...

屋主心理大解碼：財務穩健、虧損持有、供給量大，誰最不想賣？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房意願創一年半新高，賣房意願卻持續下探，國泰金調查揭露台灣房市正面臨一場買賣雙方的耐心對決。 近期房市動態受到高度關注，國泰金20日公布的最新調查顯示，民眾買房意願微幅回升至-43.4，創近一年半新高，但賣房意願指數卻小幅下滑至-32.7，反映出屋主心態逐漸保守。這種「買方想進場、賣方卻惜售」的市場矛盾現象，正為台灣房市投下新的變數。 市場悖離：買賣...

中華電信土地大反攻！四大精華案同步招商　北中南全面啟動開發熱潮 【M傳媒房產中心／專題報導】 中華電信這兩年不只拚5G、拚科技，更悄悄啟動一波「土地大反攻」。手握全台超過409公頃土地，被外界視為公營事業中最有本錢活化資產的金雞母。20日，中華電信董事長簡志誠親自領軍，在交通部年度招商大會上一次端出北中南四大精華案，從南港、桃園到高雄精華區全都入列，企圖以最快速度把沉睡多年的土地變成現金流與新地標，動作之大，也讓業界直呼「這次真的玩真...

大魯閣全面退出國內商場經營，聚焦美國運動休閒市場  【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣零售業再傳大事！大魯閣20日宣布，旗下台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場商場經營權，將以10億元讓與遠雄流通，預計年底前完成交割。大魯閣強調，這次決定是基於未來策略發展，將全面聚焦運動娛樂事業及海外市場拓展，目前在美國德州等地已經開設三家複合式娛樂休閒打擊場。   大魯閣近年來已將主力轉向休閒運動娛樂事業，尤其今年起積極進軍美國市場，開展運動休閒娛樂...

台中預售屋價差拉大 中古屋穩健自住需求撐盤  【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，全台房市雖然交易量起伏，但台中市的預售屋與中古屋價差，卻呈現逐年擴大趨勢。根據業者分析近五年的實價登錄資料，南屯區、大里區、西區、南區與沙鹿區等多個行政區，預售屋與中古屋價差明顯拉大，尤其以科技產業聚落、交通建設與大型商業開發活絡的新興區域最為突出。   永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中市新案市場熱度居高不下，主要原因包括七期與水湳等重劃區的新...

台中智慧停車無紙化上路！手機扣款最高享6折優惠，環保與荷包兼顧 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「停車不再有紙本繳費單！」台中市政府推行智慧停車無紙化政策，於西屯區國家歌劇院周邊路段率先啟用。這項創新服務採用全台首創的低位影像辨識技術，不僅實現環保減碳目標，更提供最高6折優惠的行動支付方案，讓市民在省錢的同時，也能為地球盡一份心力。   ▲ 中市議會市議員蔡耀頡質詢實景。（圖／記者游穎達攝）   台中市政府交通局推動「區區智慧停...

中市榮獲道安金安獎三冠王！113年降幅成效六都第一 交通部今（21）日舉辦「道安金安獎」頒獎典禮，台中市政府一舉榮獲三項大獎！其中「113年執行道路交通安全執行成果考評」、「交通執法組」摘下雙金，台中市道安小組成員推薦「陸爸爸說演故事劇場」獲得「企業團體貢獻獎」。台中市政府交通局長葉昭甫表示，將連中三元的榮耀獻給市民，市府將持續以智慧、人本交通，讓台中成為「行得安全、走得幸福」的宜居城市。   葉局長表示，全國交通安全最高榮譽的「道安金安...

新社花毯節人氣爆棚！200萬人次爭睹花海 杏鮑菇香腸免費送掀熱潮 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「一片橘紅花海，吸引200萬人次湧入！」2025新社花海暨臺中國際花毯節開展僅兩週，參觀人數已突破200萬大關，創下驚人紀錄。台中市政府與新社區農會趁勢於11月21日推出500條現烤杏鮑菇香腸免費贈送活動，現場香氣四溢，排隊人龍不斷，成功將花海人氣轉化為在地產業商機。   ▲ 本報記者游穎達實際參與拍攝。   今年新社花海暨臺中國際花毯節以「飛天小女...

網紅擅闖校園違規直播 中市府重罰23萬 盧秀燕：保護學童絕不退讓 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「保護學童絕無退讓空間！」台中市長盧秀燕今（21）日在議會嚴正宣示，針對網紅「賓賓哥」江建樺與魔術師「可樂」王元照擅自進入校園並違規直播事件，市府火速開鍘，分別重罰13萬與10萬元，並要求全面下架影片、公開道歉，未來永不錄用兩人參與市政活動。這場「校園直播風暴」引發社會譁然，也讓兒少隱私與校園安全問題再度浮上檯面。   ▲ 圖／台中市政府...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府捷運工程局昨（20）日公布萬大線第一期最新施工進度，截至10月底整體工程已達82％，全線軌道正陸續鋪設，各車站也同步推進出入口、連通道與裝修工程，力拚於2027年完工。未來通車後，從中正紀念堂前往中和高中僅需約14分鐘，雙北西南區域與市中心的交通可望明顯改善。 萬大線第一期路線自捷運中正紀念堂站出發，沿南海路、和平西路及西藏路行進，再接萬大路穿越果菜市場及新店溪，向南延伸至中和、土城，最終抵達金城路北側的機廠，...