編輯 陳思靜｜圖片提供 長城室內設計32坪簡約風的商業空間，在設計師的巧思下，成功解決了原有的空間困境，打造出一個兼具美觀與實用的用餐體驗。原始的空間因用餐區狹小的空間讓顧客只能在外頭等待，備品雜亂無處可放，員工也苦於沒有足夠的休息空間，同時室內採光不佳，營造不出溫馨舒適的用餐氛圍。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、PVC地...

什麼是豪宅線、高價住宅定義？2025豪宅稅計算方式與央行豪宅認定標準全解析！本文深入探討豪宅貸款成數限制與稅務影響，助您精準掌握購屋成本！什麼是豪宅線？央行與財政部的高價住宅定義台灣的豪宅定義必須區分兩大主管機關：中央銀行（管借貸）和財政部（管課稅）。這兩者定義的差異，正是借貸與所得課稅的差異。央行豪宅標準：影響「貸款成數」的豪宅線央行定義的豪宅線，直接影響了購房者的貸款成數，因此被稱為「豪宅線」。凡為購買建物權狀含有「住」字樣之住宅，...

文／翁嘉妤 台灣房市風向吹向買房！根據住商機構的最新數據顯示，2025年初五都的議價率全面上揚，這反映出2024年下半年以來全台交易量重挫的趨勢，房市正逐漸向買方市場傾斜。 住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，發現除台中外，其餘五都議價率皆較去年同期呈現上揚。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，因近期交易量明顯趨冷，主要熱區議價空間便有增加趨勢。 北市成交期拉長 台南議價空間大 數據顯示，截至2025年2月中旬，台南市...

文／王奕淳 不少飯店考量旅客感受，設置迎賓車道及專屬出入口，免除與車爭道、日曬雨淋的麻煩。有豪宅建案同樣也將此列為標配，如台中北屯機捷、14期及13期等區域的大基地新案皆出現迎賓車道規劃，除了提升尊榮感，也對住戶、鄰里、環境更具友善性。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，在都市設計審議規範下，台中市不論公、私新建建築，都基於提升城市景觀、居住品質與公共安全等方面，在設計初期就將環境與建築整合考量在內，讓整體城市更宜居。 ...

編輯 陳思靜｜圖片提供 哩里室內裝修設計3房兩廳41坪的新成屋，以現代簡約風格為基調，透過設計師的巧手，轉化為一家四口溫馨舒適的家。空間以灰色調為主，搭配木質元素與俐落的線條設計，營造出現代感十足又不失溫暖的氛圍。首先，在光線的處理上，設計師充分利用了空間的優勢，讓自然光線得以穿透每個角落。灰色系的主視覺，在光線的映襯下，散發出沉穩而舒適的氣息。電視牆的弧形設計，搭配特殊漆，使得光線在立面上流動，產生溫潤的視覺效果。一旁的展示收納櫃，則以...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 賀澤室內設計室內32坪新成屋，屋主希望新家能有玄關落塵區、將客廳的明顯樑柱美化、增加儲藏收納空間、主臥規劃獨立更衣室等，經與設計師詳細溝通需求後，設計師運用細膩質感妝點空間、弧形線條與美型收納設計，讓視覺與動線自由順暢，營造紓壓的生活場域，為一家三口實現理想的生活模樣。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司看膩了公私領域界線分明的室內設計嗎？這間 29 坪的新成屋原始配置三房兩廳格局，因應屋主單人居住需求果斷將較小的一房拆除，跳脫傳統公私領域的界線串連客廳、書房與臥室，創造層層遞進的空間景深。為了創造單身宅滿滿的儀式感，玄關落塵區與室內安裝了一道玻璃拉門，創造出二進式玄關，保有絕對的居住隱私。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計良好的退休宅設計要能滿足生活動靜的兩個面向：「動」是能提供自在聚會的招待場域；「靜」是創造寧靜放鬆的私我空間。緯傑設計王琮聖設計師重新定義空間尺度，梳理本案兩戶打通的大宅動線，更注入美學細節，演繹出完美的退休生活空間！Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：124坪居住成員：2大人；3小孩空間格局：7房2廳主要建材：油漆、木作、壁布、編織地毯、鍍鈦、大理石、薄板磚...

文／住展雜誌 人口遷移向來被視為房市的重要指標，根據中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料顯示，2024年全台人口淨遷入熱區出現變化， 新北市淡水區以6,937人的淨遷入排名第一；台中市北屯區、桃園市龜山區、桃園市桃園區、桃園市中壢區也紛紛上榜，成為人口移入的熱門區域。這些區域的房價普遍呈現上漲趨勢，其中又以北屯區的房價漲幅最為顯著，達11.3％。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，在房市趨冷的現況下，人口紅利與居住需...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 摩登雅舍室內設計獨居，更要講究室內設計！當空間依循生活軌跡精心訂製，每一處都貼合日常步調，居住體驗真的超自在舒適。這間出自摩登雅舍室內設計巧手的35坪私宅，正是非常經典的單身宅設計案例，潔白的基底搭配上精選軟裝搭配，空間明亮溫煦，又透露著一股美式浪漫，現在就一起來看看吧!Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：木...