廣告牌消失、接待中心退場｜仲介白天賣房 晚上開Uber求生   台灣房市正經歷近年最冷的寒冬，不僅路邊新建案廣告舉牌員逐漸消失，代銷業者縮編、房仲關店，甚至出現仲介下班後兼差開Uber的現象。房產專家指出，這波房市低迷首當其衝的不是建商，而是靠服務費謀生的第一線從業人員，他們成為真正的「海嘯第一排」。   市場慘況：從廣告牌消失到接待中心退場   過去在交流道口和重劃區主幹道隨處可見的建案廣告舉牌員已逐漸消失，大型廣告看板數量減少，就連代銷業...

六都房市凍結！台北交易量跌回20年前 全台觀望情緒爆棚 全台房市陷入深度冰河期，六都8月建物買賣移轉棟數合計僅1萬6663棟，年減幅度高達32.1%，台北市更創下2003年以來同期新低。房貸緊縮與經濟不確定性雙重打擊下，市場觀望氣氛濃厚。根據各地政局最新統計，2025年8月全台六都建物買賣移轉棟數合計僅1萬6663棟，不僅較上月衰退11.6%，與去年同期相比更大減32.1%。這項數據顯示，房市交易量已跌至歷史低點，市場觀望氣氛達到頂點。   六都全面衰退 台北市創20...

「台中水湳經貿園區」曾是舊水湳機場的廣袤腹地，如今正以驚人的速度，蛻變為台灣少數兼具文化氣息、世界級建築、綠意環境與國際級經貿機能的全新城市心臟。「不只是一棟房，而是擁有整座世界級文化城的入場券。」置產不只是購房，更是擁抱生活品質與未來價值的投資。而在水湳，這種價值，正被即將落成的「綠美圖」及「Frenk Gehry中醫大美術館」推向一波全新的高潮。 國際級文化地標，重塑水湳的城市靈魂 台中綠美圖的誕生，象徵著台灣公共建築美學的全新高度。由日本...

編輯 林柏成 圖片提供 覺壹設計苗栗的綠意田景間，一棟兩層樓住宅靜靜展開三代同堂的日常。設計團隊以深色調揉合屋主開創事業的氣度與胸襟，重新詮釋家庭與空間的關係，並憑著獨到格局思考與細膩的材質運用，獲得 2024《A'Design Award》Bronze Winner的國際肯定。Home Data 設計公司：覺壹設計設計師：黃梓城設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：120/坪居住成員：大人：6人空間格局：六房主要建材：石皮塗料、特殊塗料、皮革、地毯、磁吸軌道燈、鋁條燈...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 九日室內裝修設計 「九日，組合起來就是旭，象徵一天的開始，旭日東昇。我們希望透過室內設計，為屋主打造一個溫暖的新開始。」從兩人創立的小型工作室起步，九日室內裝修設計逐步擴展為擁有自有板材廠的室內設計集團。從發展初期的口碑累積，到具備清晰的品牌識別與整合行銷策略，展現穩健成長的企圖與實力。即使規模不斷擴大，九日始終秉持「用心傾聽、細膩實踐」的核心理念，陪伴每一個家從想像走向實現。「九日，組合起來就是旭，象徵...

文、整理 電視部│圖片提供 朱英凱室內設計事務所雙境邂逅，築居起美好生活日常！朱英凱設計師為熟識的夫妻規劃一間50坪的住宅空間，討論過程中兩人對於空間各有想法：男屋主偏好現代風的簡潔俐落、女屋主則喜愛新古典的柔和氛圍。面對夫妻兩種風格嚮往，朱英凱設計師該如何梳理視覺調性，讓現代與古典和諧共存，演繹出美感機能兼具的空間設計呢？Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪居住成員：...

台中七期神話破滅！小宅投資客慘遭「三殺」 六年等待換平盤 在台中七期這個被譽為「蛋黃中的蛋黃」的精華地段，一場前所未有的交屋風暴正在上演。上千戶投資客發現，六年的漫長等待換來的不是預期中的豐厚獲利，而是近乎平盤的殘酷現實，甚至還要面臨央行限貸、市場轉冷的雙重夾殺。 這個位於台灣大道的預售案，從動工到成屋耗時六年，期間經歷工地火災、停工重建等波折，如今更成為房市反轉下的最大苦主。實價登錄顯示，該案預售期平均單價約35萬元，期間換約...

【社宅革命】買房神話崩解！25萬戶社會住宅顛覆居住遊戲規則？ 隨著政府加速推動社會住宅建設，未來2-3年全台將有大量社宅基地釋出，這種新型態的居住選擇正在重塑台灣民眾的購屋與租房思維，開啟居住正義的新篇章。居住政策正迎來結構性轉變。根據行政院"提升社宅用地供給精進措施"，政府設定了114年至121年間直接興辦25萬戶社宅的明確目標。這種大規模的社宅供給將成為未來台灣住房市場的常態，不僅為青年與弱勢家庭提供可負擔的居住選擇，更可能從根本上改變...

預售屋市場68%暴跌  投資客潰逃、建商失眠、銀行收傘真相 台灣預售屋市場正面臨史上最嚴寒的冬天，今年上半年全台銷售總額慘跌至不到5000億元，較去年同期大幅衰退68%。這波寒流不僅來得又快又急，更凸顯了投資買盤退場後，市場回歸剛性需求的結構性轉變。   2025年房市遇強逆風，預售屋首當其衝。 根據內政部實價網最新數據，今年上半年全台預售屋揭露總額跌破5000億元大關，較去年同期驚人下滑68%。這不僅是數量的萎縮，更是市場信心的全面崩盤，尤其以過去...

2025 重劃區觀察報告：哪些區會撐盤、哪些會遇冷？ 全台重劃區出現兩極化發展，當外界普遍擔憂建案供過於求之際，新竹、台中、台南等地重劃區卻呈現低待售量的特殊現象，揭露了房市供需的區域性差異。根據《591新建案》最新統計，在全台重劃區普遍被認為面臨銷售壓力的環境下，新竹、台中及台南等地多個重劃區卻展現出驚人的低待售量。新竹市金雅重劃區待售量僅39戶，與淡水新市鎮動輒上千戶的賣壓形成強烈對比，這種差異凸顯了台灣房市區域發展的不均衡性。   ...