編輯 黃紹婷｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司身為企業家的屋主與設計師已相識多年，他的三間房子都是委由設計師規劃，在多次的合作下，建立了穩固的信任感，也因熟悉屋主的個性喜好，設計師將設計重點回歸打造可以完全放鬆的居家場域，讓屋主下班後可以從高速緊湊的工作模式中登出，以最自在、最習慣的情境，享受自己的品味時光。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間...

在台灣買房，很多人對「別墅」這個詞既熟悉又陌生。它聽起來高級、有格調，彷彿代表著一種生活理想。但究竟什麼才算是「別墅」？和透天厝有什麼不同？買別墅會不會風險更高？如果你是剛接觸買房的第一次購屋族，這篇文章將一步步帶你釐清觀念，讓你了解在台灣買「別墅」到底是怎麼回事。一、別墅定義是什麼？與透天厝的「本質差別」解析1.別墅是什麼？「別墅」（Villa）原意源自歐洲，是鄉村或郊區中獨棟、面積較大、具備庭院與花園的高級住宅。台灣早期因應建築樣式引入...

文／住展雜誌 台中市政府預計今（2025）年底於烏日高鐵好宅，以及太平育賢三期等2處社會住宅合計520戶，試辦開放外縣市民眾申請。多位市議員憂心此舉將排擠原本中籤機會已經偏低的台中市民，市府表示將依試辦結果進行檢討。 新制放寬申請資格至中部通勤圈的彰化、苗栗、南投地區民眾，只要在上述四縣市皆無自有住宅並符合其他條件，即可提出申請。 根據統計，目前台中市社宅總數超過1萬戶，已完工14處、入住約2,900戶，平均中籤率僅約10至20％。其中，北屯區...

烏日台中高鐵站旁「D-ONE第一大天地」去（113）年風光動土，今（30）日舉辦立柱典禮，台中市政府秘書長黃崇典代表市長盧秀燕出席致詞表示，「D-ONE第一大天地」是全台最大的高鐵站區開發案，開發基地面積超過15公頃，投入超過260億元打造，市民都非常期待該商場能早日營運。 根據台中市政府經濟發展局介紹，「D-ONE第一大天地」由第一大國際開發公司投入超過260億元打造，動土不到一年即迎來立柱典禮，完工後將成為全台最大購物商場，預計115年第4季開幕，可望創造1萬...

陸府建設專屬的「綠海植人團隊」提供植栽的研發、選種及定期養護。圖／陸府提供 文／李科諺 儘管房市氛圍轉向理性，全台推案節奏放緩，但台中在交通、產業與品牌經營三大動能驅動下，持續吸引建商與買方目光。從中科生活圈、重劃區到捷運沿線，呈現區域輪動的現象。 重大建設落地 提升生活圈量能 近期最受矚目的，莫過於北部指標企業進軍中台灣。台北101與國泰人壽聯手插旗七期，規劃大型商場『置地廣場台中』，而烏日高鐵特區則將興建『D-ONE第一大天地』...

文／住展雜誌 台中市政府斥資12億元打造的中區「第二市場停車」場及智慧運輸中心，現已完工停車場部分，預計今（2025）年中啟用，可提供汽車車位477席及機車車位632席，並配合鄰近第二市場、柳川水岸步道以及未來中捷藍線，紓解觀光人潮及未來轉乘捷運民眾停車需求。 台中市交通局長葉昭甫說明，該停車場原為「興中停車場」，平面空間141席停車位已難以滿足中區需求，因此將其改造為地下2層至地上5層的立體停車場；並且增築6至7層智慧運輸中心。為提升辨識度，同...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 造陽設計20年老屋，原本繁複且大量的木作裝修，限縮了空間尺寸，讓原先天花低矮的屋子，更顯壓迫感，屋主與設計師溝通討論需求後，先全室拆除，發現原管道間結構歪斜不穩固，重新砌牆，進行抓漏、防水工程，從內到外牆大幅提昇結構安全性，更換全新氣密窗，完善基礎工程，並加入多元異材質拼接、櫃體設計最大化、調整格局等，重塑空間秩序與生活機能，實踐「以簡馭繁」的設計精神，提升住宅的空間氛圍與整體價值，為老屋翻新創造新的篇章。Home D...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所屋齡 9 年的 45 坪單層住宅，居住者為屋主一家四口，除了水電管線老舊，因原有格局較為不規則，也伴隨著動線不佳和廊道狹窄等問題衍生。在設計師的巧思規劃下，改善房子的體質條件，並重新進行整合佈局，使各個空間都擁有完美的比例，更在廊道區打造多功能的琴房視聽間，大幅提升生活的舒適感。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：45/坪居住成...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 居希室內設計有限公司身為美甲品牌主理人的屋主，對於美有一套屬於自己的堅持，除了體現在工作，還希望將美融入生活，因此在購入這間65坪的新成屋後，變選擇與曾經合作過店舖設計的設計師-居希室內設計再續前緣，透過圓弧與自然曲線，勾勒優雅模樣，生活品味如影隨行。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房主要建...

文／住展雜誌 內政部不動產資訊平台統計，去（2024）年Q3全國平均房貸期數達317期，再創歷史新高；六都及新竹縣市的平均房貸年期換算下來都高達26年以上，凸顯民眾選擇以長年期房貸應對高房價。專家提醒，雖然此舉讓每月還款較少，但總利息較高，且仍須留意寬限期後，償還本金壓力將會增加的問題。 相比前年同期的305期，去年Q3增加12期、刷新歷史新高；其中以新竹縣平均345期、換算28.8年居冠，台中、桃園、高雄、新竹市則平均都超過27年。 若以使用20年...