房價居高不下，相對親民的台中海線成為近年購屋熱區，其中沙鹿區今年前9月淨遷入人口數達1483人居海線之冠，年增逾3成。專家指出，海線地區受惠鄰近的六大產業園區，除中科效益外，還有政府力推的離岸風電產業，預期將為該區帶來新的房市發展動能。 根據內政部人口統計資料顯示，沙鹿區今年前9月淨遷入人口數高達1483人，居台中海線行政區之冠，對比去年同期淨遷入人數為426人，成長逾3倍；淨遷入人口數排名第2的清水區為1136人，梧棲區則排名第3，淨遷入人口為917人...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 好厝元創設計有限公司「小坪數會犧牲生活品質」是很多人在購屋時的疑慮，其實只要好好設計規劃，只有10多坪也能擁有媲美30坪的生活品質！今天要為大家開箱的13坪空間，正是相當典型的小坪數案例，經過設計師重塑後，不僅擁有完善的玄關機能與餐廚空間，還瀰漫著超迷人的輕工業風氛圍。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主...

隨著國人購屋選擇30年期房貸愈來愈普遍，最新資料顯示，今年第2季平均房貸期數達295期，約為24.6年，創下歷史次高紀錄。10年之間，房貸期數平均就多了61期，相當於要多繳5年的房貸，專家解釋，在高房價的壓力之下，購屋人只能透過長年期的房貸減壓。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，房貸期數歷史新高出現在去年第4季的297期，也就是國人買房平均要繳24.75年，隨後雖然降到291期，不過今年第2季又反彈到295期，平均約24.58年，房貸期數已經連續4季超過290期。 30...

不少農民會自建農舍，以為不用繳稅，沒想到卻收到通知，需要申報設立房屋設籍，因此感到非常錯愕。稅務局則說明，農地上興建農舍，即屬房屋稅課稅範圍，要符合特定條件，才能申請免徵。 日前一位老農民張伯伯因接獲稅務局通知，輔導其申報設立房屋設籍，因不瞭解而來電詢問，他只是在自己的農地上搭建簡陋的農舍，並用來堆置耕作用品，為什麼需要申報？ ▼興建農舍，需留意房屋稅。（示意圖／pixabay） 台中市政府地方稅務局說明，不管是豪華房舍或簡陋鐵皮屋，只...

文／陳曼羚 北市松山區民生新村住戶日前痛批農田水利署，以房舍為海砂屋為由，片面解除租約，並控告不願搬離的老弱婦孺，怒控「內定開發商」、「居住正義蕩然無存」。對此，農水署回應，是依據土木技師公會的建築物耐震報告，辦理危險老屋拆除，強調目前無開發計畫，也無圖利任何廠商或民眾。 民生新村位於北市民生東路四段、敦化北路，光復北路之間，基地方正，面積逾800坪，為民生社區中的精華地帶。抗議住戶表示，早在1972至1978年期間，為配合政府開發，時任...

編輯 林君逸｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所長期看著社群媒體，你也厭倦了光鮮亮麗的表象嗎？「日式侘寂風」恰好就是以「接受短暫、不完美」為核心的傳統日式美學，這種隨性、舒適的態度，撫慰了人們的內心，也成為受歡迎的室內設計風格。這間居住著三代同堂的62.5坪居家，結合極簡俐落的現代感，以及不加修飾的侘寂風，將原本不符合需求的中古屋，改造為充滿療癒力的生活情境。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：侘寂現代房...

編輯 林君逸｜圖片提供 原建筑空間這間65坪北歐風屋主是一名瑞典女婿，他希望將空間融合北歐的四季更迭、色彩與溫度，將森林裡的雪地、微光、暮色和綠意，落實在3名幼齡孩子的記憶裡。原建筑空間設計團隊——山林系鄭韻如設計師，一直注重著大自然元素與空間互動，她會如何重現北國視野，並加入親子宅的收納、生活機能呢？Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：...

編輯 林君逸｜圖片提供 新澄設計褪去繽紛亮眼的色彩，毫不張揚的純白，反而展現優雅之美。這間52坪新美式風宅邸，便以夢幻的純白姿態展開，巧遇明朗清透的日光，在簡潔的美式線版線條陪伴下，加入大理石材、陶瓷板與礦物塗料等質材，將雜誌上的歐美大宅落於現實，成為美好日常的一部分。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：新美式房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、大理石、陶瓷板、礦物漆房屋類型：單...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，今年第二季平均房貸期數已達295期，約為24.6年，創下歷史次高紀錄，10年之間，房貸期數平均就多了61期，相當於5年時間，在高房價的壓力之下，購屋人只能透過長年期的房貸減壓。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾使用30年期房貸越來越普遍，30年期房貸已經成為市場購屋主流，甚至新青安房貸最多還可以到40年。長年期房貸雖然累積下來利息會多繳，但可以立即降低購屋貸款負擔，同時銀行...

文／住展雜誌 三井不動產集團近年積極在台灣拓點，購物中心及OUTLET遍布北、中、南，帶動周邊房價水漲船高，近5年至少都有近30％的漲幅。三井台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位於高雄鳳山，看中的就是人口紅利及交通發達，未來房價上看4字頭，也吸引國城、華友聯、泰緯等建商搶進推案。 三井不動產集團近年積極在台灣拓點，帶動周遭房價水漲船高。圖／台中東區lalaport（業者提供） 來自日本的三井不動產集團近年積極搶進台灣市場，自2016年第...