統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急凍期間，年增約25%，但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件，件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾，開發商順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時，已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。 房市1現象 總統大選後將轉熱 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月平均地權條例上路後，預售案非自用的比例明顯下滑，市況呈現個...

台中市烏日區長壽路上，一對七十多歲夫妻住的老房子，周圍土地在親戚交易或被拍賣後，因建商蓋房子並且圍起鐵皮柵欄，家門遭到封堵必須架設梯子攀爬屋頂出入，無奈找上立委陳情，對此中市都發局表示，屋主已提出通行權訴訟，等待判決結果前，會先協調建商讓老夫婦順利通行。 住在長壽路的楊姓老夫妻，房子位於烏日高鐵特區，屬於台中近年相當熱門的重劃區，附近土地被建商收購，並且築起鐵皮柵欄，家門封堵如同口袋一般，出門必須攀爬隔壁屋頂，還一度受困住家長達兩...

文／陳曼羚 Q2住宅價格指數續漲 房市進入盤整期 內政部公布Q2全國住宅價格指數130.8，月增、季增雙漲，然年增率已連4季下修，房價漲勢明顯趨緩。觀察6都表現，北市年增率1.37%最低，高雄市下修最明顯。 Q2房貸負擔率微升 內政部公布Q2全國房貸負擔率微升至42.09%，6都也較上季上升，其中北市、新北市分別為66.54%、55.41%，雙北民眾房貸負擔力過低。 囤房稅2.0爭議多 立院擇期再審 立院財政委員會排審，進行詢答後，未逐條審查，將擇期再審，...

【網路地產王/綜合報導】據內政部報告，第二季全國房貸負擔率達42.09％、房價所得比9.82倍，房價負擔能力屬「偏低」等級。惟21縣市最新房價負擔能力，有18縣市不屬於合理等級，可合理負擔縣市僅存基隆市、嘉義縣及屏東縣。 至於第二季六都房價負擔能力，台北市、新北市均為過低等級，台中市、台南市為偏低，桃園市、高雄市則是略低。其餘15縣市中，可合理負擔僅有3縣市，南投縣為偏低等級，其餘11縣市均為略低等級。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸負擔率...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 豐聚室內設計事業有成的屋主購入台中大里樓中樓大宅，考量到兩個幼兒出入方便，希望能更換樓梯位置並提升安全，也希望將二樓改為三房空間，方便屋主夫妻就近照顧兩位小孩，設計師聆聽需求後，重新調整樓梯及格局，精選環保無毒無甲醛建材及塗料，優化出入動線，大幅提升收納，並將室內與陽台串聯，使得日光和空氣自然交流於居家中，創造層峰人士美好的品味人生。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況...

編輯 張若蓁│圖片提供 臣田設計有人說「家是居者性格的化身，空間裡的一草一木都是主人的自我識別」，但誰說家一定要像「家」呢?這個坐落於台中西屯區的75坪中古屋，選擇跳脫傳統居宅設計，改以更加無拘束的開放式格局與現代風設計重生，視覺低調內斂，卻又雅痞有個性，如同身在紐約的私人藝廊般令人沉醉。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：75/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆...

台積電拋出震撼彈，宣布放棄龍潭擴廠計畫，且不再考慮進駐，將另尋建新地。各界關心高雄、台中是否會爭取建廠，高雄市長陳其邁則對此直言「機會是留給準備好的人」。 身兼台積電董事的國發會主委龔明鑫昨（16）日透露，若龍潭園區3期土地徵收問題無法解決，台積電在中科、高雄都還有再擴廠的機會，政府也會提供必要協助。 台積電今（17）日也表示，公司是科學園區土地的企業租戶，園區規劃為政府權責，公司尊重居民及主管機關，無法進一步評論土地徵收一事，並正式宣...

桃園市龍潭科學園區擴建3期計畫因周邊居民反對土地徵收引發爭議，原規劃做2奈米以下先進製程用地的台積電昨（17）日發布聲明，不再考慮進駐，將持續評估其它適合建廠用地，屏東縣長周春米對此積極表態，「一切的屏東優勢，都已經做好整備」，台南市府則大喊「歡迎台積電繼續投資台南」。 相關新聞：台積電宣布「放棄龍潭」將評估其他建廠用地 相關新聞：爭議比龍潭更大 為何台積電不棄寶山？網揭關鍵布局 周春米於臉書發文表示，這幾天有2則新聞很吸引她，其一是日...

台積電決定放棄在龍科三期設廠，由於「護國神山」牽動經濟脈動，令人好奇桃園是否錯失崛起的機會？對此專家認為，城市發展的影響一定會有，但好壞「無法太早定論」，但對台積電的衝擊不大，或許已有備案才會火速斷捨離。 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，台積電能否為龍潭帶來經濟效應，可以參考熊本廠經驗，熊本廠將在2024年正式啟用，預計創造上千個就業機會，即使尚未落成但場址所在的菊陽町，有調查顯示居民的幸福指數已攀升，對比龍潭將科技大廠拒於門外，難免...

居家防災是必要課題，家電也容易暗藏風險！消防署提醒，老舊電器除了耗電，電線因長期重壓或拉扯造成斷裂，也是火災常見肇事原因，國人務必檢視家電狀態，一旦發現異常最好立即汰換。 消防署指出，111年全國火災次數起火原因統計資料顯示，電氣因素造成的火災計有2890件，平均每天有8起因電氣老舊或使用不慎等造成電氣火災的案例，輕則造成財物損失，重則造成人命傷亡，使用家電務必謹慎。 檢視家電飄出異味的案例，例如蘇格蘭一名26歲人妻安德森，因為房裡總是散發...