編輯 Jessie Chang│圖片提供 堆設計室內裝修原格局為三房兩廳的23坪新成屋，對屋主一家三口的成員配置來說隔間過多，因此堆設計室內裝修在接手設計之後，選擇拆除一房隔間，並歸入公領域範疇，同時再置入複合式中島、頂天收納櫃等設計，將實用的收納機能置入，讓有限的空間反轉形象，化身坐擁海量機能與寬敞空間感的居家理想型。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

文／翁嘉妤 住宅補貼「可搭配新青安」最高貸1,250萬元 新青安政策，補助青年購屋，內政部國土管理署7月31日宣布，2024年度住宅補貼開始申請，申請期間從8月1日上午9點至8月30日下午5點止，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，並且可搭配新青安貸款，優惠房貸最高可達1,250萬元。 雙北兩大熱門購屋路段出爐 新青安上路讓不少首購族、小資族陸續進場，進而帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價低於1,200萬...

出繁入靜，在家眺望全台最大24小時不夜城D-ONE第一大天地 緊鄰高鐵台中車站最大的土地開發案，「D-ONE第一大天地」，已於6月30日舉辦動土典禮，總投資金額逾260億元，開發基地面積超過15公頃，包含 2 萬坪大景觀綠化廣場、五星酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城等。 其中最受矚目的國際級大型購物中心部份，規模是台中新光三越加上台中大遠百的1.6倍大、台北101的4.8倍大，預計2026 年底啟用，將會是全台最大百貨購物商場，並...

文／翁嘉妤 近期企業「以買代租」的趨勢盛行，更多買家布局策略偏向「小換大、舊換新」，因此不少資金都流入商用不動產，購置自用資產的意願也提高，根據實價登錄顯示，上半年一共27棟辦公大樓出現億級交易，總交易額達175億元。 H1北市商辦總交易額達175億元 信義全球資產公司指出，辦公室產品熱銷，近期許多買方積極詢問辦公室物件，大多以公司自用為主，有置產需求的高資產客群也積極進場。今年上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利...

[房地王/胡兆陽報導]   一個重大的交通建設可以給予的房地產正面效益絕對不會只有一個，上個月完工通車的「台中市都會區鐵路高架捷運化」工程，不只對台中市火車站附近商圈的再造有重大的幫助，也對先前房地王介紹過的湖濱生態園區房市有利，對於一旁延遲發展長達數十年、知名度更高的台中干城重劃區，所帶來的全面性改變更是業界聚焦的話題。   ▲干城重劃區內已經有財團插旗、購地，並將伺機推案。   台中市干城重劃區東到進德路、南至南京路、西倚車流...

[房地王/盧振池報導]   房地產有一句銘言：「交通為建設之母」意思是，把交通運輸做好，一切的公共建設就可以發揮應有的功效，房地產自然也就隨之得利。計畫長達10年的台中市鐵路高架化建設在上周（16日）啟用通車，未來不僅對鄰近的交通機能帶來更多的便利，也會對周邊的房地產市場給予莫大的助益。 ▲台中市新車站啟用，為附近房市增添復甦力道。   台中市都會區鐵路高架捷運化工程，從台鐵的豐原車站開始，經過潭子、太原、台中車站、最南到大慶站為止，總...

[房地王/盧振池報導]   交通運輸是提升民眾便利的生活、房市最有感利多的公共建設，這使得各大城市無不力拼最熱門的「軌道經濟」，繼去年的台中市新火車站以及鐵路高架化完工啟用之後，爭取多年的「桃園市鐵路地下化建設」終於在不久前通過交通部這一關，並且送至行政院審議。由於此交通建設是桃園近年來最重大的公共建設，未來全案如果底定，將為桃園市的房地產市場帶來長期且巨大的利多。   ▲鐵路地下化建設如果通過行政院審議，將成為桃園房市的長期利多。...

[房地王/胡兆陽報導]   堪稱目前國內投資金額最大的捷運建設－台中市捷運藍線終於通過交通部的審議，由於這條捷運藍線全長達到21.3公里，預估每日運量可達23萬人次，所經過的路線正是台中市最精華的房市區域，也可以串連起多個城鎮房市、發展特區、重劃區的發展，預料可以為台中市的不動產市場帶來全新的改變。   ▲台中市繼捷運綠線之後，又有另一條捷運藍線通過交通部審議。   捷運藍線是台中市規劃大台中地區8條主要運輸走廊中的其中一條，也是最重要...

[房地王/盧振池報導]   不相信國內房地產市場已經回春、但是有購屋需求的民眾是可以再等下去，但是真的要做好「越等，購屋機會越少」的心理準備！繼六都的房屋買賣移轉棟數1月、2月份年增率分別創下37.6%、65.7%的漲勢之後，最新公布的3月份數據的年增率也達到30%。雖然這些數據不一定代表房價已經回升，但是卻明白的告訴大家：有購屋需求的人已經陸續進場買房子了，買家觀望的氣氛正漸漸淡化之中。   ▲第一季的房市買氣相當高，激升房屋買賣移轉量年增率大幅...

[房地王/胡兆陽報導]   下半年房地產市場的傳統旺季即將來臨，然而有很多想買房子的民眾卻不知道應該買哪裡的房子？其實，只要跟著近年來國內財團最熱衷的「購物中心」投資腳步來買附近的房子，就不怕未來沒有便利的生活機能，還能享有房價增值的想像空間。   ▲近幾年國內的購物中心陸續冒出頭，為週邊房市增添利多話題。   攤開近幾年的房地產開發新聞，不是某個地方將要新增設購物中心、或是新的購物中心即將開幕，就是哪個財團要接手購物中心的股權，...