彰化、雲林、南投2025-2026年房市：價格逆勢抗跌，但人口流失警鐘已響 文／M傳媒 房產中心 M編 中台灣的彰化、雲林、南投三縣，在2025至2026年的全國房市寒流中，走出了一條與都會區截然不同的路。一方面，受惠於台中外溢效應與低基期優勢，三縣房價在2025年一度逆勢上揚，南投更以年增3.06%成為全台抗跌亮點。但另一方面，人口持續外流、交易量大幅萎縮的結構性警訊，已悄悄浮現。 一、交易量全面萎縮，彰化第四季驟降25% 彰化縣作為中台灣人口最多的縣市，房...

山哥看稅收：雙北房市率先回溫！高資產族群回歸、換屋族也動了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 財政部14日公布房地交易相關稅收，山哥做房地產這麼多年，看稅收最準，數字不會騙人。3月契稅轉為年增逾一成，土增稅年減12.7%但減幅收斂，房地合一稅年減8.7%與前月持平。 最值得關注的是：台北市是六都中唯一「房地三稅」皆呈正成長的直轄市。3月土增稅年增27.2%、契稅年增57.8%、房地合一稅年增5.6%。新北市契稅也大幅增加，顯示雙北房市正在率先...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市停車問題持續惡化。根據官方最新統計，北市自有車位比例僅55.6％，為六都最低；民眾平均尋找車位時間長達11.3分鐘，為全國最久，凸顯停車供需嚴重失衡。 從六都比較來看，新北市自有車位比例為60.3％，桃園市73.2％，台中市71.2％，台南市70.5％，高雄市69％，都明顯高於台北市。由於車位不足，北市約有三分之一車主需長期租用車位，比例居六都之冠；其中約15％的租用族群每月停車費高於4,500元，平均月租達2,979元，同樣高居六都第一...

編輯 張若蓁｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司你也嚮往日系居家裡那種恬淡而溫馨的生活場景嗎？柔和的光線灑落室內，木質家具與溫潤色調交織出安定氛圍，餐桌上擺著簡單卻用心準備的一餐，讓日常的每個片刻都顯得格外珍貴。這樣令人嚮往的生活感，不一定只能存在於螢幕之中，也可以透過室內設計化為現實。位於台中的這間22坪日系小宅，透過細膩的格局安排與溫暖樸實的設計語彙，將屋主心中的理想日常一一落實，在有限坪數內打造出三房兩廳，甚至還規劃出實用儲藏室，...

編輯 張若蓁｜圖片提供 新澄設計21坪的中古屋，隨著歲月流逝，存在基礎管線問題，格局與實際需求也不盡理想。在入住前的翻修中，新澄設計以細膩的相近色階鋪陳空間表情，將現代風的俐落線條，收束進柔和而安定的生活氛圍之中。從公領域一路延展至私領域，設計團隊透過大理石、大板磚、實木皮與特殊塗料的層層堆疊，形塑出低飽和卻富有質感的視覺節奏，讓材質本身成為最耐看的風景。不刻意追求繁複裝飾，而是以簡練、純粹的設計語彙，將感官刺激適度留白，最終把目光自然...

▲嘉義建宏禮儀社團隊成員Q版形象合照，展現陪伴家屬的溫暖精神與在地殯葬服務專業形象（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／嘉義報導從救護第一線到告別式規劃：用專業支持家屬親人離世後，家屬最需要的是「先做什麼、要準備什麼、流程會怎麼走」。從臨終通知引導、遺體接送安置、入殮整備、告別式安排到火化與後續安置，流程往往同時牽涉文件、時程與信仰習俗。《嘉義建宏禮儀社》提供 24 小時諮詢，協助家屬把程序拆解成清楚順序，團隊會用「流程清單...

圖/業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台中報導漢神洲際購物廣場4月10日正式開幕，全新收藏文化品牌AVW宣布進駐百貨一樓正門精品區，打造全台首座結合「卡牌交易、藝術封裝與收藏展示」的卡牌精品空間，象徵卡牌文化正式邁入主流場域。圖/業者提供近十年來，全球卡牌收藏市場持續擴張，從Pokémon、Magic: The Gathering到NBA球員卡，卡牌已從娛樂延伸為具投資與文化價值的收藏品。在美國與日本，卡牌產業鏈已涵蓋專業鑑定、交易市場、拍賣機制與展覽活動，部分稀有卡牌更創下...

生小孩先遷戶籍？全台縣市生育補助比一比，爸媽用腳投票 文／M傳媒 房產中心 M編 「為了領補助，你會把戶籍遷到福利更好的縣市嗎？」 這不是玩笑，而是越來越多台灣年輕爸媽的真實選擇。隨著各縣市為了搶救生育率，紛紛加碼生育獎勵金，從台北市第一胎4萬元，到雲林縣「萬寶龍」專案第四胎以上補助13萬元，甚至屏東縣里港鄉第四胎加上中央補助可領25萬元，金額差距之大，讓「遷戶口生小孩」成了另類的「跨縣市套利」。 一、中央保底10萬，2026年起正式上路 ...

低總價、低單價、低首付！首購族買老公寓「三低」快速成家，六都僅高雄不到百萬自備款 文／M傳媒 房產中心 M編 國內房價居高不下，購屋負擔沉重。但若不追求新建案，具備「低單價、低總價、低首付」的「三低」老公寓，是首購族快速成家的捷徑。 根據內政部統計資料顯示，2025年Q2全國公寓成交平均總價為1,020.3萬元。六都之中，僅台北市與新北市平均總價達千萬元以上，其餘四都皆在8百萬元以內： 台中市：平均總價約702萬元 桃園市：約611萬元 ...

30歲前賺過3800萬，32歲被迫賣房破產：一個台股當沖客的真實告白 文／M傳媒 財經中心   「說出來大概沒人信，但那兩年，日子是這樣過的。」 30歲前賺過3800萬，32歲被迫賣房破產。這不是劇本，是一個台股當沖客的真實人生。   一、疫情那一年，泡麵還沒軟，錢先進來了 2020年疫情爆發，台股先崩後噴。當時他住在台中不到十坪的套房裡，電腦螢幕左邊是看盤軟體，右邊是泡麵碗。 早上九點開盤，手指敲下買進鍵，半小時後帳面跳上來十幾萬。泡麵還沒軟，錢先...