工業用地地價稅率申請指南 中市稅務局：建廠完工需重新申請 9/22截止 【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市政府地方稅務局近日接獲清水區林先生詢問，關於工業用地在建廠期間申請適用特別稅率後，完工取得使用執照是否仍需重新申請。稅務局明確回應，建廠完成後，土地所有權人必須檢附工廠登記證明文件，重新向稅捐機關申請才能繼續適用工業用地優惠稅率，且每年申請截止期限為9月22日，逾期申請者須等到次年才能適用。 台中市政府地方稅務局說明，工業用地稅率適用...

政策鬆綁房市現暖流？賣厝阿明：別忽略結構性問題與社宅衝擊 M傳媒 房產中心 近日中央銀行、金管會與臺銀相繼釋出房貸鬆綁政策，配合台股突破25,000點新高的資金行情，房市出現久違的看屋人潮。五大代銷業者紛紛回報案場來客量增長5%至30%，市場瀰漫「解凍」樂觀氛圍。然而，房產知識平台「賣厝阿明」卻直言提醒，代銷業者僅挑選有利數據解讀，當前政策並未真正解決高房價、資金水位與健康授信等核心問題，且社會住宅大量興建將在三年內改變市場供需結構，購屋...

新青安貸款鬆綁助攻 六都低總價路段成首購天堂 專家建議 房貸應與薪資對標 M傳媒 房產中心 在新青安貸款政策鬆綁的助攻下，台灣房市低總價產品持續成為市場主流。根據聯徵中心最新資料，2025年上半年六都總價1,200萬元以下的住宅交易熱區全數位於蛋白區段，其中台南安南區台江大道一段以近79%的高核貸成數和2.09%的低利率條件，成為全台首購族最友善的購屋路段；台中梧棲區臨港路則以461件的交易量，榮登六都低總價路段「交易王」。   政策背景與市場趨勢 行...

國產署公告14宗地上權標案 權利金底價逾40億 陸保廠C基地延至11月列標 M傳媒 房產中心 財政部國產署今日公告今年第四批國有土地招標設定地上權標的，共釋出14宗土地，權利金底價總計超過40億元。本次標的分佈全國八縣市，以台中市、雲林縣各3宗最多，首度納入標的的屏東舊酒廠土地面積達2公頃最受矚目。值得注意的是，備受市場關注的台北信義區陸軍保養廠C基地案，因涉及大台北瓦斯占用問題，將延至11月改列第五批標的。   國產署副署長李政宗表示，本次公告...

8月房地合一稅收年減三成 新北市逆勢成長成六都冠軍 M傳媒 房產中心 房市交易冷風持續吹向稅收！根據財政部最新統計資料，今年8月全國個人房地合一稅收僅49.7億元，不僅較上月衰退15%，與去年同期相比更大減30%，創下近年來單月最大跌幅。累計前8個月全國稅收345億元，年減幅度達21%，反映房市交易量縮已直接衝擊稅收表現。值得注意的是，六都中唯獨新北市逆勢成長，以14.1億元奪下稅收冠軍寶座。   信義房屋最新分析報告指出，8月六都個人房地合一稅收呈現「...

無黨籍市議員陳廷秀為海線民眾請命　中市公托政策務必降低城鄉差距、分配失衡問題 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 中市議會昨（15）日開始進行臨時會開議，期間將至9/24日為止，其中無黨籍議員陳廷秀今（16）日於臨時會第二天，進行市長盧秀燕施政團隊五項議員關切的「市府專案報告」質詢時間中，對於「探討台中市托育公共化及準公共化城鄉差距分配失衡」議題做質詢！     ▲ 中市議會9/15-24日進行第4屆第6次臨時會開議，本報記者實際進駐中市議會採訪現場實...

文／住展雜誌 財政部最新統計顯示，今（2025）年8月全國房地合一稅收為49.7億元，較上月減少15％，年減幅度更達30％。累計前八月全國個人房地合一稅收為345億元，年減21％，主因為房市交易量明顯下滑。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，稅收減少與交易量萎縮趨勢一致，也反映2016年後購屋者的轉售意願降低。儘管如此，近半年房地合一稅每月平均仍達48億元，顯示仍有不少屋主藉由波段上漲行情獲利。 從地區來看，8月新北市房地合一稅收達14.1億元，雖...

文、整理 電視部│圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所對羅仕哲設計總監而言，每一次設計都是一場與屋主並肩完成的共同創作。他習慣先將自己投射為屋主，遊走於想像中的生活場景裡，推敲居者期望什麼樣的氛圍與材質，再將這份直覺凝煉成最貼合屋主生活習慣與品味的設計語言。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：94/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：海島型木地板、鍍鈦金屬、烤漆、系統...

買房對換屋族來說，不僅是居住需求的升級，更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋，考量的層面更全面，細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點，幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家，兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利：你的時間價值，房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接影響生活品質與工作效率，因此交通便利性是首要考量。檢視物件時，應關注以下幾點：大眾運輸：附近是否有捷運、公車或火車站，距離步行 1...

地價漲聲漸歇！台北市竟出現 5 年來首跌 M傳媒 房產中心 全台土地價格一路狂漲 7 年半，如今終於出現放緩跡象。根據內政部最新公布的第 64 期全國都市地價總指數為 106.02，期漲僅 0.58％，雖然連漲 15 期，但這次漲幅卻是近 10 期、長達 5 年來最低。而最令人關注的是，台北市這回還出現了 0.17％ 的下跌，創下近 10 期來的首度反轉。   地價為何開始「踩剎車」？ 房市低迷、建商購地意願減弱，加上央行的房貸管制一波比一波嚴，這些都讓土地市場的熱度慢慢...