文／住展雜誌 近期中部地區傳出營造廠與建商因資金周轉困難導致預售建案停工，引發外界關注購屋民眾權益受損風險。對此，內政部表示已掌握該建商於台中市3處銷售中、興建中的預售屋建案情形，並指出該些建案目前均採「同業連帶擔保」方式處理；另在雲林縣的建案已取得使用執照，正進行過戶登記。內政部強調，已責成地方政府主動查明施工進度與後續因應措施，全力協助保障購屋者權益。若消費者有相關履約爭議，可洽所在地消費者服務中心或消保官申訴。 除了中部個...

租屋，在台灣這個深信「有土斯有財」的社會裡，一直只是被默默忍受的過渡階段。價格高昂、居住品質參差不齊、租務關係缺乏保障，租屋族早已習以為常。然而，近年隨著政府大動作介入，專業租服業者大量湧現，有業者甚至喊出「租屋產業即將迎來全新時代」。但問題真的解決了嗎？政府的介入究竟是靈丹妙藥，還是推高租金的原因之一？房東與租客之間的角力，又出現了什麼新變化？租屋市場風雲再起，這場攸關數百萬租客與房東的變革，正悄悄發酵⋯⋯ 文／林喬慧 六月初...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 本設計走進 27.5 坪的單層住宅，在依照一人居住使用的空間裡，望眼即是一片深沉的灰調色彩，在光影的變化中，流露出自然感性的清水模肌理，搭配原木、黑鐵件等材料，創造出時髦獨特的空間品味，讓屋主回到家中可以享受靜謐、放鬆的時光，成為心靈的療癒棲息地。Home Data 設計公司：本設計設計師：本設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27.5/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、藝術塗料、胡桃木、大板...

「航空城房價噴發！沙鹿5年暴漲111% 專家點名『這3區』還會再漲」 隨著國際旅遊需求強勁復甦，2025年前5個月國人出國人次已逼近750萬，帶動北、中、南三大國際機場周邊房市快速成長。桃園大園、台中沙鹿及高雄小港等航空城生活圈，因機場擴建與交通建設加持，房價漲幅驚人，吸引建商與置產族搶進布局，形成新一波區域發展熱點。   北部桃園大園區 受惠於桃園捷運、高鐵及台鐵網絡完善，從台北通勤時間縮短至30分鐘，大幅提升居住吸引力。指標建案「力璞水御...

想買又怕跌？房價跌不了的真相：不是供需，而是「共識」 在台灣的房市討論中，總能聽到兩種鮮明的聲音：一邊是無殼蝸牛期盼房價下跌，等待「合理價」進場；另一邊則是已有房產者擔心資產縮水，希望市場維持穩定。房產達人 張惠山 表示，這兩種看似對立的立場，其實都指向同一個事實，台灣社會對「擁有自住房」的渴望從未消退，而這種深層需求，正是支撐房價的關鍵力量。    房市需求的雙面性  房產達人 張惠山說明，所謂「希望房價跌」與「不希望房價跌」...

建商倒、工程停、屋交不了！內政部出手強化預售屋資金監管 近期銀行限貸政策持續發酵，不僅衝擊一般民眾的房貸申請，更使得部分中小型建商因融資緊縮陷入周轉困境。隨著2023年預售屋交屋高峰來臨，內政部於4日明確表態，將嚴密監控市場異常建案，並著手檢討現行履約擔保制度，以確保消費者權益不受損害。此舉凸顯主管機關對預售屋市場潛在風險的高度警覺，尤其在中部地區已傳出建商停工事件後，如何從制度面堵住資金挪用漏洞，成為當前關鍵課題。   面對預售屋...

"預售屋變『爛尾樓』？台中建商無預警停工 內政部急推『專款專用』新制" 台中房市再傳建商財務危機，合總建設與合作營造廠全勝建構因資金周轉不靈，宣布暫停旗下3個預售建案施工，影響160戶購屋權益。此事件不僅引發購屋民眾憂心，更凸顯當前預售屋市場的履約風險。台中市府已啟動消保機制，而內政部也正著手修訂預售屋履約擔保制度，以強化消費者保障。   合總建設在緊急公告中指出，受房市政策調整與營建成本攀升影響，公司於7月31日面臨工程票款兌現困難，...

"台中人注意！8/8起捷運藍線打卡 集章抽iPhone+百項大獎" 【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中捷運藍線建設正如火如荼進行中，為讓市民提前認識這條未來城市交通大動脈，台中市政府特別推出「捷運藍線數位集章活動」，8月8日起至9月8日為期一個月，結合《台中通》APP的智慧功能與趣味互動，邀請市民走訪20個預定站點，透過數位集章認識這條橫跨8個行政區的重要交通建設。   ▲ 中市府捷工局局長蘇瑞文（圖右）攜手數發局林谷隆（圖左）帶動主辦，推出「捷運藍線數...

逃離天龍國成真？松山區家庭宅單價破87萬 vs 鶯歌31萬『購屋族用腳投票』 在少子化與居住型態改變的影響下，現代家庭購屋偏好出現明顯轉變。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年第一季六都25~35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區，由新北市鶯歌區以46%的驚人占比奪冠，幾乎每兩筆交易就有一筆是家庭宅。這項數據不僅反映當前購屋趨勢，更凸顯不同都會區的房價負擔差異。   分析六都家庭宅交易熱區，可以發現三大共通特徵。首先是區位選擇上，這些行政區多位於...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 長城室內設計屬於一家四口的現代風親子居家，屋主夫妻喜愛帶著孩子一起出遊旅行，也相當重視收納量和空間的實用性。在長城室內設計 邱孟羚、邱詠珮總監的細心擘劃下，以溫柔的奶油色為基底，搭配分散式的收納機能，既實現了親子家庭所需要的海量收納空間，也給予開闊舒適的空間感，讓大人和孩子能夠舒適互動交流，也能找到屬於自己的休憩角落。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：...