台中推 實價登錄「線上更正」服務 申報錯誤一指搞定 M傳媒 特派記者 游穎達 （圖／台中市政府提供 記者游穎達 台中傳真）   台中市政府地政局持續優化不動產交易服務，為解決民眾申報實價登錄時常見的錯誤問題，大甲地政事務所首創「實價登錄更正申請書線上產製系統」，讓民眾透過電腦或手機即可輕鬆完成更正程序。這項創新服務不僅大幅提升行政效率，更確保不動產交易資訊的正確性與公信力。    智慧化服務 解決申報痛點 實價登錄制度自2012年實施以來...

台中產業面臨關稅匯率雙重夾擊 市府祭2,500萬補助助企業突圍  【 M傳媒 特派員 游穎達】 美國政府8月1日宣布對台灣進口產品課徵20%關稅，高於日本、韓國的15%，加上新台幣近期快速升值，對以出口為導向的台中產業造成雙重壓力。台中市政府在第一時間啟動應變機制，除與各產業公會密切溝通外，更投入2,500萬元補助經費，協助企業開拓海外市場，力抗這波關稅風暴。    （圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）   機械、手工具業首當其衝 企業疾呼政府...

文／盧　尚 和高齡社會並存的，肯定是老舊街路和建物。城鄉道路水溝，都算公共設施，所有維修翻新，概由公庫負擔。至於公寓大廈透天厝，民間住家店面辦公樓，則各自視屋況而定，該如何修葺整頓，才得舒適安全。當然，荷包鈔票夠否，亦是重點。 憶昔購預售屋，入住全新宅居，一晃已40年。時光荏苒，物換星移。周遭樓廈拆舊建新，街廓景致有相當改變。然而，仍留存許多飽經風霜的老房子，陪伴高齡居者，共度晨昏，見證歲月。即使都更風行，危老急催改建，也很難動...

台中北屯十期重劃區 交通建設帶動房市穩健成長 台中市北屯區十期重劃區近年來已成為中部房市亮點，隨著重大交通建設陸續到位，區域房價呈現穩健上揚趨勢。這個早期開發的重劃區憑藉成熟的街廓規劃與完善的交通網絡，近五年成屋市場價格已上漲逾四成，新建案單價更站上40萬元大關，預售案甚至出現5字頭行情，展現強勁的市場需求與發展潛力。   十期重劃 優越交通生活機能 74號快速道路與國道四號豐原潭子段通車後，大幅提升區域聯外交通便利性，配合捷運綠線文...

六都房市7月交易量微增4.2% 但年減29% 關稅與限貸陰影籠罩市場 在美國對台關稅政策正式公布前夕，六都房市交易量出現短暫回溫跡象。根據最新統計，2025年7月六都建物買賣移轉棟數合計18,856棟，較6月微增4.2%，但與去年同期相比仍大幅衰退29%，顯示市場雖有短暫反彈，但整體買氣仍受政策與經濟不確定性壓抑。專家分析，此波交易量回升主要受惠於股市回穩與部分區域交屋潮支撐，但隨著央行信用管制持續、房貸緊縮，加上關稅政策落地，下半年房市仍難脫「量縮價緩...

2025房貸緊縮危機：首購族與換屋族面臨「貸不到」新困境 2025年台灣房市雖未見崩盤，但購屋族正面臨前所未有的「貸款緊縮」挑戰。根據聯徵中心統計，今年第一季六都房貸核貸件數年減36.3%，台北市平均核貸成數更跌至68.6%，創下近年新低。許多首購族與換屋族發現，即便符合資格，銀行仍可能因房屋條件、個人財務狀況或地段因素，大幅下調貸款成數，甚至直接拒絕受理，使得「買得起卻貸不動」成為當前房市最現實的困境。    房屋用途與坪數成隱形地雷  許多...

沙鹿房市熱潮：捷運藍線加持，房價站穩4字頭，自住與投資需求並進  台中沙鹿區近年憑藉捷運藍線建設、中科擴廠及人口紅移效應，躍升為台中海線房市最熱門區域。根據統計，沙鹿區2024年總人口正式突破10萬人，近三年戶數年增率達10.92%，創下歷史新高，強勁的人口紅利與交通建設帶動建商搶進推案，預售屋單價已站穩4字頭，成為自住與置產兼具的新興熱區。    捷運藍線、中科擴廠雙引擎，推升沙鹿房市 沙鹿區的房市熱度主要來自兩大動能：捷運藍線與中科擴廠...

養生村成退休新選擇？專家提醒：入住前需審慎評估五大關鍵  隨著台灣邁入超高齡社會，養生村成為許多退休族的居住選項，不僅提供完善的照護服務，還能滿足社交需求，讓長者享受自主生活。然而，空間住宅規劃顧問林黛羚提醒，養生村雖有諸多優點，卻未必適合所有人，建議從「個性、健康、財務、交通、經營風險」五大面向評估，避免入住後才發現與期待落差過大。    養生村優勢與潛在挑戰 養生村的最大優勢在於「無需依賴子女」，提供專人打掃、健康管理、社...

【面對關稅衝擊，台中出招！】盧秀燕率隊緊急應變，全方位力挺出口產業突圍 【 M傳媒 特派員 游穎達】 面對美國宣布對台祭出對等20%關稅的衝擊，台中市出口產業面臨重大壓力。台中市長盧秀燕於今（1）日晚間親自召開跨局處緊急應變會議，針對受影響產業全面盤點現況，並提出多元因應措施，希望協助業者度過眼前難關，持續穩健前行。 美國為台灣機械、工具機、手工具、自行車、木工機械等出口重點產業的主要市場，關稅上調無疑造成訂單與成本雙重壓力。台中市政...

文／朱福山 台中七期頂級住宅市場近期再度掀起話題。根據台中市政府地政局揭露『雙橡園1518』實價登錄，便以25筆交易量成為適居核心曝光度最高的個案，均價達86.9萬元，高樓層更一舉逼近9字頭。 這股熱度背後，不只是精華地段的吸引力，更是雙橡園多年耕耘頂級私宅市場所累積的品牌信任感與產品實力，使其在高資產族群間擁有強大號召力，奠定了七期豪宅市場難以撼動的領先地位。 雙橡園1518首波實登即有25筆，為今年適居核心揭露筆數最多的個案。圖／雙橡園提...