受持續升息、終端需求放緩與全球經濟前景不明等影響，今年台灣經濟表現開高走低，建商購地動能減半，大型土地交易與地上權交易額1767億元，年減4成，為近4年低點。商仲指出，除整體環境影響，建商又受銀行縮銀根、土建融放款意願不高之下，因此減少購地。 央行再升半碼，不動產買氣則自下半年開始明顯降溫，第4季更呈旺季不旺格局。根據第一太平戴維斯今年截自12月14日統計，第4季商用不動產金額僅161億元，為近10季最低，不過全年仍維持1325億元的相對高水位。 ▼全...

藝人大S（徐熙媛）與前夫中國富商汪小菲因生活費而掀波瀾，延燒的風波也意外揭露豪宅「台北信義」的房貸、管理費及水電費明細，讓眾人直呼驚人！不過以台北市豪宅的管理費每月4.6萬元來看，專家指出「很普通」，且若跟目前傳聞最貴的「陶朱隱園」相比，「絕對是小巫見大巫」。 「『台北信義』管理費在頂級豪宅裡面算正常行情，很普通，沒有很貴！」景文物業管理機構董事長郭紀子直言，現代人居住品質不斷提升，管理品質也跟著提升，「當然都是要花錢的！」 台北信義...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲離婚1年後，再度鬧上媒體版面，汪更因積欠大S生活費一事在微博連續砲轟，並秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂成本引發討論。 離婚後已與韓星具俊曄再婚的大S，指控汪小菲未履行離婚協議，3月起不再支付生活費，至今已積欠逾500萬元，因此向台北地方法院聲請強制執行汪在台資產。 ▼大S與前夫汪小菲因積欠生活費問題鬧上媒體版面。（圖／翻攝自大S微博） 汪小菲貼匯款紀錄 赫見月繳百萬房貸 汪小菲因此自昨（21）...

房地合一稅2.0版本自去年7月上路一年來，在一年來共有近3萬筆交易遭課45％重稅，占適用房地合一稅交易量的26.7％，比例相當驚人，房仲業者推估一年來房市短期交易總獲利金額達227億元、平均單件獲利達76萬元，獲利金額不僅逐季提高，今年第二季平均單件獲利更高達94萬元。 根據永慶房產集團統計房地合一稅2.0上路以來各季的稅收及獲利情形，過去一年來約有11萬件交易遭課房地合一稅，今年第二季的課稅件數、以及課45％重稅的件數有所下滑，不過，隨著房價漲幅加劇、...

台北市長候選人陳時中出售高雄「國硯」引起市場關注，「國硯」迄今仍以每坪68.66萬元居高雄豪宅榜首，不過，由於高雄近年房價高漲，高雄高價宅排行榜名單已重新洗牌，共有「御皇苑」、「港灣1號院」、「PARK 16」和「定潮」等四案新進榜單，去年9月時，每坪50萬元即可擠進前十名，目前最低門檻提高到55萬元。 根據高雄市代銷公會統計至今年11月15日的高雄大樓實登過戶資料顯示，高雄十大高價宅迄今仍由國揚建設的「國硯」、京城建設的「京城天贊」（原名京城King Park）...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲宣布離婚剛滿1年，近期有媒體報導，汪小菲因積欠大S生活費，遭法院強制執行查封在台資產，汪小菲更在微博秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂的成本也引發討論。汪小菲21日於微博發文指出，當年購入房屋價格為4億元，自己付了頭款2.4億元，剩餘房屋貸款每月高達100多萬元。而從汪小菲秀出的帳本顯示，該戶房貸每月106萬元，貸款期限為20年，目前已繳付約5年多的房貸，且該戶每月平均管理費為4萬6千元，電費更是令人咋舌，...

【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮，顏值越高的，光從外觀一看就知道房價不菲，近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點，這些豪宅風格多樣，住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』，其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅，以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區：元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排，該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Rogers操刀，以單純幾何線條展現剛強結...

樂屋網統計近一年來台北市、台中市、高雄市三大直轄市的豪宅聚落住宅大樓平均單價，結果發現，高雄美術館特區的房價漲幅最高，達26.86%，2020年單價還在2字頭，去年單價已經站上3字頭。樂屋網指出，高雄的豪宅價格僅為北部的一半，對高端客群相當具有吸引力。不讓高雄美術館特區專美於前，台中七期的房價漲幅也有21%，從2020年平均單價剛突破4字頭，到了去年平均單價已經逼近5字頭。漲幅最低的是台北市信義計畫區，2020年每坪單價為112.83萬元，去年來到每坪114.86萬元，...

瑞普萊坊16日公布最新「亞太區頂級商辦市場報告」，在解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化五大利多支撐下，台北市頂級商辦租賃市場價穩量增，平均空置率僅2.43％，呈現供不應求，並躋身亞太地區排名第二大「房東市場」。 調查顯示，亞太23個主要城市中，金邊的空置率45％、吉隆坡28％、雅加達27％、孟買20％、馬尼拉19％，大陸大部分的一線城市高居雙位數，平均而言，亞太地區有高達65％城市的辦公空置率，持續飆高，淪為「租客市場」。 不過首爾、台北、胡志明...

不讓新豪宅專美於前，屋齡已15年的信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」，今年也出現交易，住在信義區的蔣姓自然人，以1億8,988萬元買下24樓戶，成交單價每坪175.7萬元，完全不遜色於新豪宅，且僅次於2013年19樓戶的193萬元，創社區次高單價紀錄，成為「寶徠花園廣場」九年來的新高價，顯示地段好的一級豪宅，就算屋齡逐漸增加，但仍能有一定身價。 台灣房屋信義安和捷運店店東廖德欣表示，「寶徠花園廣場」位於信義區五段91巷，雖然位在巷內，但是基地仍屬於信義路五段第...