【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布最新統計，北市今年5月於實價登錄上的交易件數為890件，交易量月減27.41％；交易總額則為226.47億元，較4月減少21.66％。各行政區中，以大安區的交易量下滑最多，月減近5成，反觀疫情較為嚴峻的萬華區，僅有2成的減幅，區內公寓的交易件數甚至還逆勢成長，令人意外。 北市12個行政區5月交易量均出現衰退，減少最多為大安區，月減幅達47.3％；其次為北投區月減30.95％；大同區則以30％的月減幅，名列第三名。 身為疫情重...

【住展房屋網/綜合報導】社子島開發案因存在區段徵收爭議，導致在地居民意見分歧，使整體開發進度延宕。台北市環保局近日針對社子島地區開發計畫召開環評會，不料會議尚未開始，到場的支持方與反對方便爆發激烈衝突，場面一度混亂。台北市長柯文哲表示，本次會議主要是讓在前次會議中未發言的民眾陳述意見，該案是否能通過環評，須等到下次環評會議才會有結論。 台北市副市長彭振聲在環評會議中強調，社子島禁建51年以來，沒有做過任何公共設施，而社子島開發案便是...

【住展房屋網/綜合報導】社子島開發案因存在區段徵收爭議，導致在地居民意見分歧，使整體開發進度延宕。台北市環保局近日針對社子島地區開發計畫召開環評會，不料會議尚未開始，到場的支持方與反對方便爆發激烈衝突，場面一度混亂。台北市長柯文哲表示，本次會議主要是讓在前次會議中未發言的民眾陳述意見，該案是否能通過環評，須等到下次環評會議才會有結論。 台北市副市長彭振聲在環評會議中強調，社子島禁建51年以來，沒有做過任何公共設施，而社子島開發案便是...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局發布最新不動產市場年報，北市在去（2020）年的房價全面上漲，全市住宅平均交易單價為65.3萬元／坪，較2019年上漲2.51％，在12個行政區當中，僅北投區的房價與去年持平，其餘11個行政區均出現上漲。值得注意的是，2019年平均單價仍可見4字頭的萬華區與文山區，房價都在去年雙雙突破50萬元大關，北市4字頭正式絕跡。 根據台北市地政局統計，去年平均交易單價前三高的行政區，依然是大安區、中正區及信義區；而中正區去年的平均交易...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局根據實價登錄資料，統計北市交易總價落在2,000萬元以下的十大熱門社區；其中在「未滿1,000萬元」以及「1,000萬元到1,500萬元」兩項排行榜中，均由內湖區的「文德好境」社區奪冠，在去（2020）年共有71筆的交易件數。另外，文山區的「天際」以及萬華區的「都美艷」社區同樣交易熱絡，不僅在「1,000萬元到1,500萬元」的交易排行榜中分居第二、第三名，更分別在「1,500萬元到2,000萬元」的排行榜中，奪下第一、第二名的佳績。 進一步觀...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，北市辦公室的租賃市場仍然火燙。據台北市地政局統計，去（2020）年北市辦公市場租賃申報量共有941件，較2019年增加28.38％，創下自2013年統計以來的新高紀錄。其中商辦的表現尤為亮眼，共有859件，較2019年大增43.89％，而主要商圈的租賃交易量則由松江南京商圈以33件的成績，擠下連續2年居首的信義商圈，登上商辦租賃王的寶座。 據統計，2020年北市主要辦公商圈的商辦租賃表現，以松江南江商圈的33件成績最佳，較去年增加了8件...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局統計，北市去（2020）年每坪單價在200萬元以上的豪宅交易共有26件，雖不及2019年的44件，但已是自2013年統計以來第三高的紀錄。在單價前10高的交易紀錄中，又以大安區豪宅「0NE PARK元利信義聯勤」最風光，以每坪260.3萬元的單價高居排行榜首位，且在前10名中更一口氣包攬了其中7名，堪稱北市「豪宅王」。 除「0NE PARK元利信義聯勤」外，剩下三個名額則由大安區的老牌豪宅「帝寶」、信義區的「琢白」以及松山區的「潤泰敦峰」...

【住展房屋網/綜合報導】雖然今年本土疫情大爆發，讓北市各大商圈爆發「倒店潮」，去年因疫情穩定，店面市場發展卻相當熱絡。據台北市地政局統計，2020年北市的店面租賃量共有684件，不僅較2019年增加21.28％，更創下自2013年統計以來的新高紀錄。台北市地政局指出，店面交易量的增加，主要是因為光復南路、大安路一段、仁愛路四段、南京東路四段、復興北路等路段沿線，在實價登錄上的店面租賃案件增加。 觀察2020年北市各主要店面商圈的租賃量，依然以忠孝商圈最多...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價資料揭露，北市近期再添一筆豪宅交易，成交標的為仁愛路四段上的豪宅「仁愛尚華」，總價9,838萬元，拆算車位每坪成交價格約172萬元。該豪宅座落路段的公告土地現值高達408萬元／坪，為北市第二金貴的路段，然社區的成交均價卻僅169萬元，與同地段的指標豪宅「仁愛帝寶」每坪價差達百萬以上。房仲業者分析，能以相對親民的價格入主黃金地段，正是該豪宅的賣點。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，仁愛路不僅是台北的主要交通要道，...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布最新統計，北市今年5月於實價登錄上的交易件數為890件，交易量月減27.41％；交易總額則為226.47億元，較4月減少21.66％。各行政區中，以大安區的交易量下滑最多，月減近5成，反觀疫情較為嚴峻的萬華區，僅有2成的減幅，區內公寓的交易件數甚至還逆勢成長，令人意外。 北市12個行政區5月交易量均出現衰退，減少最多為大安區，月減幅達47.3％；其次為北投區月減30.95％；大同區則以30％的月減幅，名列第三名。 身為疫情重...