【住展房屋網/綜合報導】為全面完整提供台北市預售建案資訊，健全房市，台北市地政局長張治祥強調，資訊透明為重要關鍵，地政局自2018年3月在地政局官網的「不動產交易」專區建置「預售建案契約核備地圖」，讓民眾透過可視化地圖呈現方式立即得知預售屋契約備查相關資訊，並持續精進及擴充相關功能。 為避免消費者誤將買屋價款直接交予建商後被移作他用，發生建案無法續建等爭議，該地圖於去年增加預售建案價金信託履約保證專戶查詢；今年再增加使用執照及建築結構資訊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新房市相關數據，今年6月實價登錄量價動態，全台北市交易量1,148件，月減9.89%、年增3.42%、較去年平均增加12.33%、較5年均值增加1.95%；交易總金額為276.48億，月減15.02%、年減37.34%、較去年平均增加0.91%、較5年均值減少10.94%。 今年6月全台北市住宅價格指數102.70，月降0.35%、年升2.36%；標準住宅總價1,627萬元，標準住宅單價每坪51.82萬元；大樓住宅價格指數99.43，月升1.25%、年降2.37%；公寓住宅價格指數101....

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄資訊為買屋賣屋重要參考資訊，台北市地政局為維護不動產價格資訊的正確性，於日前由地政局長張治祥與台北市不動產估價師公會郭國任理事長共同簽署合作備忘錄（MOU），建立資訊檢核機制，以維護實價登錄資訊的正確性及促進不動產市場健全。 地政局表示，現行內政部針對實價登錄資訊揭露機制雖訂有原則性規範，但實務上對交易價格及租金是否合理及揭露與否，仍具有模糊界定空間。過去，地價人員是透過契約查調及系統比對方式，判斷房價及...

內政部統計國人的平均壽命為80.7歲，其中男性77.5歲，女性84歲皆創下歷年新高，長期而言國人平均壽命呈現上升趨勢，對於不動產也會產生一些連帶影響，包括高齡族的換屋需求，帶動電梯產品的租買需求增加，另外像是銀髮繼承成為趨勢與以房養老需求都可能受此影響而增加。近年銀髮商機成為市場熱門行業，而有些住在老公寓的銀髮族，可能因為爬不動或者想要搬到有較好管理服務的社區大樓，對於電梯型產品產生租或買的需求，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年首...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最近一期房市交易相關數據，今年5月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,274件，月增10.11%，年增13.35%，較去年平均增加24.66%，較5年均值增加12.64%；交易總金額為325.33億，月增8.00%，年增7.74%，較去年平均增加18.74%，較5年均值增加4.15%。 今年5月全台北市住宅價格指數103.06，月降0.23%，年升2.65%；標準住宅總價1,633萬，標準住宅單價每坪52.00萬。 大樓住宅價格指數98.20，月升0.94%，年降2.97%；公寓住宅價...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局土地開發總隊，自即日起至今年9月26日止，公告標售台北市士林區福林路100巷62號6樓房地，並訂於今年9月27日於該總隊第1會議室開標。 土地開發總隊表示，該次辦理公開標售的房地按現狀標售及點交，採預約開放現場看屋，投標人可於9月26日前洽該案承辦人預約時間領勘。而該案相關投標資料可於公告之日起至開標前1日止，在辦公時間內，直接向土地開發總隊區段徵收科免費領取投標資料，每人以1份為限，或可至該總隊網頁下載。 有意投標...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局土地開發總隊自即日起至今年9月3日止，公告標售台北市士林區福林路100巷62號6樓房地，並訂於9月4日於該總隊第一會議室開標。 土地開發總隊表示，該次辦理公開標售的房地，依照現狀標售及點交，採預約開放現場看屋，有意投標者須於今年9月2日前洽該案承辦人預約時間領勘。而該案相關投標資料可於公告之日起至開標前1日止，在辦公時間內，向土地開發總隊區段徵收科免費領取或至該總隊網頁下載。 有意投標且符合投標資格的民眾、法人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前發布最近一期房市相關數據，今年4月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,157件，月減3.42%，年增3.49%，較去年平均增加13.21%，較5年均值增加1.76%；交易總金額為301.24億，月增8.45%，年減4.13%，較去年平均增加9.95%，較5年均值減少4.15%。 今年4月全台北市住宅價格指數112.67，月升0.70%，年升4.43%；標準住宅總價1,410萬，標準住宅單價每坪51.85萬。大樓住宅價格指數116.37，月跌1.82%，年降1.99%；公寓住宅價格指數104....

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局自2013年7月起以實價登錄資料庫為基礎，按月編製發布全市、大樓、公寓及4個次分區計7項住宅價格指數，率全國之先提供公部門版房價趨勢指標，協助各界掌握房市脈動。為使房價資訊更多元豐富，地政局自市場趨勢及使用者需求角度出發，於日前創新發布「台北市小宅價格月指數」及「12區住宅價格季指數」，協助解讀住宅次市場及12行政區房價變動情形，促進不動產資訊透明。 台北市創新發布小宅價格指數，協助民眾解讀小宅房價趨勢，以主...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前統計全市不動產交易量，去年台北市房屋流通率約1.7%，為近3年新高，其中流通率前3名地區分別為北投、內湖及中山區，北投區繼2015年後再度奪冠，士林區則是繼2013、2015年後，第3度流通率為全市最低。 縱觀全台市各行政區房屋交易流通率，全市平均1.7%，雖然是近3年新高，但仍遠低於2013年的2.88%流通率。觀察去年流通率前5名行政區，北投區為2.13%，內湖區1.95%，中山區1.93%，萬華區1.93%，南港區1.78%，流通率最低的行政區...