編輯 張若蓁 |圖片提供 十境創物空間設計有限公司位於台北市的72坪豪宅，坐擁繁華都市景致與大學校園綠意，生活環境清幽自然。在室內設計方面，選擇以侘寂風作為設計主軸，並依循十境創物空間設計以人為本，感受為輔的核心理念，以弧形與塗料細膩勾勒空間，演繹靜謐的侘寂豪宅美學。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：...

文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計公司坪數從來不該是限制想像的框架，真正的豪宅感，往往來自於對生活品質的精準取捨。這座位於台北市區的20坪新成屋，蔡睿誼設計師以一家三口的生活需求為核心，重新梳理原始格局，透過縮減廚房比例、打開公領域視野，在有限尺度內，裁縫出一座揉合優雅與舒適的法式輕奢寓所。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：法式輕奢房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：3房1廳主要建材：乳膠漆、木地板、石英...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 丰墨設計屋主帶著兩個孩子搬進 21.5 坪的家，期待一個能安放日常、陪伴成長，也能靜心禮佛的生活空間。在不大幅更動原有格局的前提下，設計師以日式無印風作為空間基調，並選用天然環保的室內塗料，展現溫潤與潔淨的居家感，更將收納、佛堂、親子互動與休憩機能細膩整合，呈現舒適實用的生活場景。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間...

文／陳炳辰 快長達兩年的房市寒冬，常見新案採拖延戰術，以拖待變，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，勇於進場者大多要具備建商品牌、區域穩健、話題討論度始得以有底氣，可因為自身優勢讓展望正向而受買盤青睞，價量上便有機會呈現個案表現逆勢突圍，而量體多的大型案正是都吻合這些特性，不乏強勢登場。惟當中亦可能因為規模過於巨大，持有成本高，若再加上先前已布局投入資金，皆難長期延推，推案時程無法像中小型案彈性，則為另一層面硬著頭皮亮相的因素。 ...

文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計在台北市區的一隅，座落於公園綠意旁的24坪宅邸，重新定義了退休生活。王琮聖設計師透過動線規劃與材質鋪陳，讓設計不流於表面機能，而是回到居住本質，將「陽光、空氣、水」為核心概念，讓人在繁忙城市中，也能感受到從容而自在的節奏。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：輕奢飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：24坪空間格局：兩房主要建材：木地板、灰鏡、石材、茶玻、乳膠漆、榻榻米、賽麗石、鍍鈦金屬、系統板材...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 丰墨設計實際僅有 8 坪的新成屋，雖然空間尺度不大，僅有 1 房 1 廳 1 衛的配置，卻承載著女主人對生活的理想與期望。她熱愛戶外運動，也珍惜回到家舒適放鬆的感受。在設計師的縝密規劃下，結合複合式的收納功能，讓空間濃縮屋主所有的願望，成為能收放心情、展示熱愛，也能自在呼吸的秘密基地。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：8/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計在當代高端地產的視野中，居住的奢華早已不再與坪數大小劃上等號，轉而成為一種對生活節奏的極致掌握。L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 Idan江欣宜深刻洞察到，真正的頂級設計理應突破空間限制，在有限的方寸之間創造無限的感官饗宴。對於這間 19 坪精華地段住宅，更著重於空間配置的「精準度」。利用弧形語彙和玻璃帷幕的設計手法，在有限坪數規劃三房兩廳，透過五感層次的堆疊與專業系統的整合，讓小宅不再只...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 昱森設計室內裝修有限公司22坪的新成屋坐落於新北市土城區，昱森設計室內裝修有限公司先細緻梳理屋主一家的生活習慣與日常需求，精準配置各場域機能，並透過量身訂製的收納規劃，完整回應一家人的居住所需。美學表現上，空間以灰階為主調，搭配特殊塗料層層鋪敘，在簡潔俐落的現代語彙中，細膩勾勒出沉穩而富有質感的現代簡約宅樣貌。Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 陳思靜｜圖片提供 參拾柒號設計16坪兩房的新成屋，透過侘寂風的設計語彙，重新詮釋小坪數住宅的深度與層次。空間以減法設計為核心，讓材質、光影與時間成為主角，靜靜鋪陳出一種內斂而沉穩的生活風景。整體規劃以泥作工法細膩修飾，將原有俐落的直線轉化為柔和弧形，牆角、轉折與收邊皆帶著細膩的溫度。立面選用帶有礦物質感的特殊塗料，呈現出不均質的肌理與細微色差，在光線流轉之下，牆面彷若擁有不同質感的層層變化，這份不完美的自然表情，正是侘寂風最動人的...

房東必看！同樣出租，選錯方案稅金差4倍！公益出租人vs社宅包租代管怎麼選最省？ 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位房東朋友，每次到了報稅季就頭痛嗎？很多房東私下問小編，把房子租出去，到底選哪種方案最省錢？小編直接講結論：選錯真的差很大！ 先講房屋稅。一般出租的稅率是2.4%到3.6%，但如果你成為公益出租人或加入社宅包租代管，稅率直接降到1.2%，而且政府還有優惠再打折，相當於實質稅率只要0.6%，差了四到六倍。 再來看地價稅。一般出租要繳...