編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】尼莎颱風造成台北市災情頻傳，今年才剛啟用的南港區小彎社宅便傳災情，積漏水遍布梯廳、天花板等，民進黨台北市議員陳怡君怒批，全新社宅興建品質堪憂，盼新任市長能徹底改善社宅各項缺失。 台北市都發局回應，連日超大豪雨造成小彎社宅公共區域排水不及，導致積漏水，第一時間已由物管人員緊急處置，並已邀集相關單位到現場會勘，將儘速研議改善方式、妥予處理。 小彎社宅位於南港區向陽路，是地上10層、地下3層的建...

【住展房屋網/綜合報導】為了嘉惠更多市民朋友，減輕租屋族的負擔，除了中央的300億租金補助專案，台北市政府於3日宣布再加碼，提高租金補貼額度到最高11,000元。 台北市都發局說明，因北市租金負擔較高，為協助市民獲得妥適居住，市府每年8月都會配合內政部營建署辦理租金補貼加碼方案，特別針對設籍在臺北市的市民再加碼給予分級租金補貼，自2017年起，補貼額度最高可領11,000元。 以家庭平均所得做為補貼條件 都發局表示，由於2022年租金補貼方案改由營建署...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局，已於9月2日公告辦理1戶士林區中正路436號國宅社區辦公室標售。 共開標2次 12日起可至現場參觀 台北市都發局新聞提及，該次招商基地位置位於士林區行政中心對面，附近行政機關集中，鄰近捷運劍潭站及士林站，交通便利，生活機能完善。因座落基地使用分區為第一種商業區，可作為辦公室、診所等行業使用。都發局表示，該次標售作業共計辦理2次開標（2022年9月26日及10月24日），有興趣的民眾可於2022年9月12日起至都市...

【住展房屋網/綜合報導】「整宅」全名「整建住宅」，是1955－1975年間北市府為安置因公共工程拆遷戶而興建，全台北市共列管22處整宅，總戶數達一萬九百餘戶，迄今逾50年，因公共空間長期缺乏維護管理，造成環境及設備逐漸老化損壞。因此，近年北市府正積極推動整宅的公辦都市更新重建，例如全國首例斯文里三期整宅公辦都更重建案「斯文首善」，今（2022）年1月完工並已於5月起陸續入住。 提供補助 協助整宅修繕 台北市都發局新聞提及，其餘部份整宅尚未進行重建前...

【住展房屋網/綜合報導】為保障台北市租屋族權益，北市都發局已於24日公告租屋家庭加碼補貼計畫，預計將於2022年10月3日至2022年12月30日受理2022年度「台北輕鬆住、租金分級補」加碼補貼。提醒台北市市民如有於今（2022）年度申請中央「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，但核准補貼金額低於過往市府2021年度租金補貼的家庭，可於受理期間至都發局申請加碼！ 額外補助 加碼予北市4類家庭 台北市都發局新聞提及，因台北市租金負擔較高，為幫助市民獲得妥適...

【住展房屋網/綜合報導】廣慈博愛園區北側綠帶於2022年7月26日開幕啟用，目前北側綠帶提供4,000坪休憩廣場、共融式遊戲區、芳療花園、陽光草坪及公共藝術設施，預計可作為社區居民優良的活動與交誼空間，活化土地利用。 公園化社宅 符合都市綠洲計畫 台北市都發局新聞提及，台北市長柯文哲表示，廣慈博愛園區原以BOT方式投資興建，因開發不如預期，後來改由台北市政府編列預算興建，並依開發前承諾設計為公園化社宅。廣慈博愛園區包含原廣慈博愛院及福德平宅。廣...

2017年政府頒布危老重建條例後，已歷經五個年頭，熱度不減，截至今年3月底止，核准件數2,113件，為都更一倍以上。安信建經總經理張峰榮表示，危老重建具備容積獎勵明確、稅捐優惠、無最小基地面積限制、行政流程快速等優勢，有效刺激民眾改建意願，但危老條例將於2027年5月31日截止，其中的時程獎勵更是於每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，直至2025年歸零，目前大台北地區尚有２成的未核准率，建議可尋求專業團隊協助申請掛件。安信建經彙整資料顯示，自2017年危老實...

【住展房屋網/綜合報導】台北市文山區興隆二期A區社會住宅，斥資約15.78億元，興建地上20層、地下3層的建物，未來將提供340戶住宅，挹注台北市社宅量能，全案於2019年5月6日動工、2022年4月26日上樑、2023年中旬完工。 台北市都發局表示，該案坐落於文山區華興段，興建地上20層、地下3層，總樓地板面積約12,857坪的社會住宅，鄰近文山區木柵公園，預計取得銀級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、無障礙住宅標章等標章，提升住戶生活品質。 規劃多元社福機能 造福鄰...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市的萬華青年社宅二期，近日爆出營造商二度跳票事件，影響下游包商120萬元資金，原本設定2022年9月完工、明年4月入住目標恐將延遲，對此，台北市都發局表示，將於近期尋找其他營造商，並以今年完工為目標。 據媒體報導，繼原先得標的豪昱營造跳票後，此次承包的偉銓營造因原物料上漲40％至50％、每坪上漲約5萬元至8萬元，加上既有案子之外，還承接桃園機場第三航廈案子，導致財務出現問題，影響完工時間。 青年二期施工進度8成 魏...

【住展房屋網/綜合報導】在疫情襲擊下，北市飯店營運陷入瓶頸，為解決困境，近期不少老牌飯店業者依法申請都市危險及老舊建築物加速重建條例，利用容積獎勵、低利誘因解套，換取更大利益，而此舉動引起議員質疑，認為危老重建應協助解決整合困難且經濟弱勢的住戶，現變成業者賺錢工具，有違居住正義之精神。 有議員舉例，如國賓、西華飯店這類強勢危老屬單一所有權人，其中西華將取得40％容積獎勵，等同政府直送業者賺取150億元，與經濟弱勢的社區無法取得100％同意...