【住展房屋網/綜合報導】台北市東區「南港玉成段公辦都更案」日前公告招商，受理申請至8月3日下午5時截止，全案投資總金額約18億元，由國家住宅及都市更新中心將擔任實施者。 國家住都中心表示，此次招商有三大亮點，其中該案基地權屬單純，約94%屬為國有土地，6%私地主全數同意參與；另該案基地位於昆陽捷運站300公尺範圍內，交通、生活機能完善，基地方正令建築規劃設計彈性大，配合東區門戶日漸型塑的重大公共設施，未來發展潛力無窮；其次招商...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份（37.7分）減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有...

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有價格仍不受影響、穩健上揚。 4月為傳統旺季預售屋推案...

有錢人愛高樓？ 實價登錄今日揭露西華富邦新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，暫居今年豪宅單價排行第三名。同樣也是高樓豪宅豪宅的和平大苑24樓也有新交易，楊姓自然人以2億7660萬入住，當周董的新鄰居，單價168.7萬。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，和平大院總樓高38層，西華富邦更高達42層，都是台北市指標...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 芬格空間設計事務所邁入35坪的現代宅，空間色彩以深色木質調、基本的黑灰白色鋪陳，而公共空間牆面上運用深藍色，為居宅空間挹注一絲文青理性的氣息，並利用異材質相互搭襯，勾勒出現代宅的精細輪廓，更留下了鮮明的空間個性。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、石英磚／拋光石英磚、鐵件、茶玻、木作貼皮...

【網路地產王/綜合報導】國賓飯店啟動百億危老改建計畫，日前表示，為因應改建計畫龐大的前置作業需求，台北國賓客房將於今年7月1日起暫停營運，其餘餐廳及各項宴會目前不受影響，繼續正常營運。 台北國賓本館面積約1,450餘坪，樓高17層樓，有400餘間房間。營建專家指出，台北市土地珍貴，國賓飯店危老改建案一直是市場關注焦點，附近新建案房價每坪最少100萬元起跳，因地段燙金、地坪更珍貴，加上基地面積完整，開發潛在利益可觀，營建業者推估潛在開發利益至少百億元。...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，針對囤房稅訂定與否，財政部長蘇建榮日前表示，為加強稅基合理化，未來擬要求地方政府評定房屋現值後，將成果報財政部核備，並定期公開、訂定努力程度指標。 立法院財政委員會昨日併案審查各版本房屋稅條例，有關「囤房稅」的修法草案。 蘇建榮指出，現行的房屋稅條例中，已有諸多工具授權地方政府實施囤房稅，但目前卻只有台北市、宜蘭縣及連江縣，針對囤房情形實施差別稅率。他表示，除各縣市未必訂定差別稅...

【住展房屋網/綜合報導】新北市土城區內的捷運永寧站因周邊路幅不寬，尖峰時段來往人車壅塞。新北市議員江怡臻質詢時建議，可設置永寧轉運站。新北市政府交通局長鍾鳴時表示，該地有設置轉運站的必要，但因為該地屬於台北市，需經兩市協議共識。台北市政府捷運局則回應，若要開發成轉運站及商業使用，仍要評估可行性。 台北市捷運局指出，捷運永寧站2號出口旁用地目前為1棟兩層樓建物及汽機車停車場，建物由北捷局第一區工程處使用，停車場租借給北...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 比沙列空間設計入住日光宅，盡情享受陽光恣意灑落，回到家彷彿與煩擾的都市環境隔絕，而比沙列空間設計的張靜峰設計師提出，日光宅的採光條件需考量至面陽方向，才能有效導引光線進入居宅空間，與戶外空間的良好串聯才能讓居住者更想走出室內空間，以下提出3種日光宅的戶外設計，一起實現環繞於綠意日光的日常美好。入住日光宅，盡情享受陽光恣意灑落，回到家彷彿與煩擾的都市環境隔絕，而比沙列空間設計的張靜峰設計師提出，日光宅的採光條件需考...

採訪 陳思靜│圖片提供 YHS DESIGN對於室內設計師而言，選材室是「夢想的育化室」。通過美學的梳理、傳統與革新的融合、同時加入當代時空的情緒，最後設計者透過創新思考與串聯，在建材室中腦力激盪，讓建材彼此搭配得宜，活化其魅力後，回應空間與居住者的鏈結，實現對未來生活的憧憬。對於室內設計師而言，選材室是「夢想的育化室」。通過美學的梳理、傳統與革新的融合、同時加入當代時空的情緒，最後設計者透過創新思考與串聯，在建材室中腦力激盪，讓建材彼此搭配得宜...