【住展房屋網/綜合報導】台北市日前舉行「社宅長期維護管理精進模式研討會」，重視社宅後續長期維護管理的永續性和有效性，市長柯文哲提到，社宅不只是大樓建築物，將使社宅不再是鄰里抗議的鄰避設施，可設置社福設施、甄選青創戶協助社區經營等。 透過「營建工法與建材」、「智慧化管理」、「物業管理」、「長期財務計畫與管理」四大主軸，結合工程與物管的視角來探討社宅長期維運精進方向，包括潤泰精密工程公司介紹預鑄外牆的工法及成效、群光電...

行政院長蘇貞昌一聲令下打炒房，中央銀行、財政部、內政部和金管會立即相繼揮出重拳，硬的打、堵、縮，軟的邀銀行來「喝咖啡」，招招卡住金流咽喉。其實，當前房價飆漲，政府失靈也是元凶，不能又是頭痛醫頭、腳痛醫腳。 台灣都會房地產的價格在過去每隔約10年就會有段飆漲。人口的移動固然是主因，政府平時放任在先，等民怨高漲、選舉到了，才急急忙忙來打房更難辭其咎。房市早在蔡政府上台的2016年就被炒到該被打了，那時怎不打呢？競選時不是高唱居住正義嗎？上台後...

來台觀光人數驟減，今年前10月人數較去年同期減少86%。仰賴觀光客的北市商圈不如往日繁華，租金行情紛下修。業者推出購物節、攜手外送平台，盼藉此降低對外國客的依賴。 新冠肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情爆發後，各國實施邊境管制，根據交通部統計，今年前10月來台人數共計133.4萬人，相較去年同期衰退86%，平均每日人次僅剩4376人。流失國際觀光客，對於台北市商圈衝擊劇烈。 因兩間冰店歇業，外界再次將目光轉向永康商圈。ICE MONSTER宣布永康店年底...

編輯 JeanRu｜圖片提供 惹雅國際設計設計師透過金屬、石材、鏡面等異材質拼接，以及線性光緣游走空間縫隙，刻劃出兼具時尚、工藝與機能的美學豪宅；在了解屋主生活習慣且講究品味，將餐廚空間整併，還特別打造溫室花園、KTV室，滿足日常的休閒樂趣。Home Data 設計公司：惹雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、大理石、皮革、花崗岩、鏡面、絨布、進口義大利磚房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計兩位大人和小朋友要在僅僅 15 坪的小坪數住宅裡生活，在坪數的限制下，在公領域的設計上將玄關、餐廳與廚房的收納機能整合；屋主期望有的開放式廚房 ，在客變設計挪動臥室空間，並透過一道木皮牆將廚房與客廳做好整體規劃。縮小後的臥室也用臥榻設計概念解決了小空間的收納問題，將小坪數的坪效發揮到最大，完成屋主心之所嚮往的簡約風格宅。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成...

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不...

【住展房屋網/綜合報導】北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元，換算每坪約607萬元，第8度蟬連。 根據地政局統計，110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長，金融市場持續貨幣寬鬆，在資金充沛及長期低利率環境下，市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件，較去年同期25,737件增加1,655件，增幅達6.43%，連續3年正成長；不動產...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近十年以來，台北市成交價達200萬元／坪以上的一線豪宅區塊共有10處，其中又以大安區3處最多，信義區與松山區各有2處，而中山、中正與士林區各有一處。住展雜誌研發長何世昌表示，大安區仍是北市豪宅區塊之王，富豪買房認同度最高，地位難以撼動。不過，近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性，有錢人對豪宅地段迷思成份逐漸降低，建商品牌與建築規劃更能獲得青睞，使得元利、華固與潤泰三家建商能在一線豪宅市...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計收納是許多人煩惱的問題，每個人對收納充足的定義不一樣，如果為了滿足收納，家中做了一大堆凸起的櫃子，視覺擁擠也有壓迫感，尤其現今房價高漲，一般居住空間都不大，要如何符合屋主收納需求，又要有質感，真的需要靠專家規劃。曾旅居海外、口碑佳評如潮的蔡昀璋設計師，面對屋主焦慮的收納問題，總能妥善利用空間，為屋主打造量身訂做、超乎想像的收納設計，即使坪數不大，也能享有收納齊全的清爽美型居家，快跟著小編來看看吧！...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 比沙列空間設計「舒適的生活步調，是隨空間與時間一同建構出來的。」推開大門，一座石材與鍍鈦鐵件結合的展示櫃，配合天花水晶吊燈與櫃體氣氛照明迎接屋主歸來。位於市區的高樓層的 50 坪住宅坐擁能飽覽城市美景的先天優勢，設計師藉以引景入室，在公共區域保留大片落地窗，玻璃取代了實牆區隔客廳與書房，優化了空間感與採光。電視牆以大理石形塑氣勢滂礡的廳區氣勢，鍍鈦金屬的線段分割凸顯了設計精緻度，並呼應天花板造型邊框的銀色噴漆以...