全台「最敢生」縣市排名出爐！新竹市奪冠、嘉義縣墊底，房市跟著人口大風吹 文／M傳媒 房產中心 M編 少子化是全台共同問題，但有些縣市就是「特別敢生」，有些縣市則是「連年輕人都留不住」。 根據內政部三階段人口統計，2025年全台未滿15歲人口降至268.1萬人，比2024年再少6萬人。然而，在這股「人口雪崩」浪潮中，新竹市以22.1% 的扶幼比奪下全台冠軍，新竹縣21.1%緊追在後，台北市與桃園市則以18.7%並列第三。 至於榜單的另一端，嘉義縣以12.2%慘淪墊底，...

11.2萬宅待售新成屋創歷史新高！房市「賣壓海嘯」來了，建案還能撐多久？ M傳媒 / M編 台灣房市正面臨一個重要的轉折點。根據內政部最新統計，全台「待售新成屋」已推升至11.2萬宅，創下統計以來的歷史新高。這個數字的背後，不僅是過去幾年預售熱潮進入大量交屋期的必然結果，更可能預示著房市將從「賣方市場」正式翻轉為「買方市場」。 然而，帳面上的房價指數看似平穩，實務上卻已出現「價格鬆動」的跡象。這場史上最大賣壓，究竟是短期的庫存調整，還是長期...

文／林喬慧 日勝生集團近年積極轉型，其深耕多年的循環經濟事業體已進入收穫期。根據最新財報顯示，日勝生2025年合併營收達61.5億元，稅後淨利29億元，較前一年大幅增長38倍，每股純益（EPS）達2.85元，創下近七年來新高紀錄。除了出售土地帶來的收益外，營收占比近五成的水資源事業已成為集團穩定現金流的核心支柱。 今（2）日由日勝生旗下寶鼎再生水主導的「桃園北區再生水中心」正式舉行啟用典禮。董事長林榮顯強調，集團投入桃園下水道建設已逾13年，總投資金額...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2299.2億元，為2020年新冠疫情爆發以來各年第一季度最差表現，而相比去年同期年減755.5億元，年減幅24.7%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，近兩年第一季籠罩在貸款不易與央行打房政策陰霾，建商信心與買氣同步低落，在歷經了2025年一整年的積弱不振與毫無救贖，今年第一季更顯萬念俱灰，台北市與桃園市推案量大減超過四成，儼然不論是高價市場，抑或是平價投資屬性，建商均不願貿然...

文／住展雜誌 MyHousing 今（2026）年Q1六都建物買賣移轉棟數約4.7萬棟，年減幅僅2％，減幅明顯收斂；其中3月單月移轉量達1.8萬棟，已與去年同期持平，顯示房市逐步止跌回穩，築底訊號逐漸明確。 信義房屋分析指出，在房貸管控持續之下，市場已逐漸適應政策節奏，加上央行3月針對第二套房貸略為放寬，使年後遞延的購屋需求開始回流，整體市場氛圍轉趨溫和，買氣出現回溫跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前移轉量已回到接近去年水準，短期內再出...

編輯_TZU 圖片提供_比沙列空間設計 比沙列空間設計多次榮獲國際各大獎項，在台灣豪宅設計、室內設計業有30年以上的資歷 。 當一棟住宅再次被國際獎項看見，真正值得回頭細看的，在於如何去理解生活。由台灣設計團隊比沙列操刀，位於台南的自地自建案，榮獲2026 iF Design Award Winner，展現了鮮明而現代的設計語彙。自地自建最大的魅力在於量身訂製，能貼合家庭成員的使用，捏塑出想像中的生活。從三代同堂的家庭需求出發，將中庭、動線、採光、氣流、私密性與公共性整...

編輯 游芷涵｜圖片提供 成境設計今天要帶大家來開箱一個34坪的現代風宅邸，屋主希望能與孩子有良好的互動，因此以雙回字型動線回應家人期待的互動性及空間延伸感，一起來看看個現代親子宅吧！Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：麂皮漆、染白橡木、格柵、班傑明耐磨漆、琺瑯板、長虹玻璃房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看「療癒系現代宅」...

預售讓利 vs 中古價修！現在不是買新買舊的問題，是誰先讓價的問題 文／M傳媒房產中心／M編 今年房市出現一個很明顯的轉變：不是只有預售屋在讓利，中古屋其實也在默默修正。很多人還在問「現在該買預售還是中古？」但如果你真的進市場看一輪就會發現，問題根本不是新舊，而是誰願意先降價。 先從預售屋來看 根據市場統計，今年第一季全台新案開價平均出現明顯修正，部分區域甚至傳出下修超過兩成，高雄讓利幅度約16%最有感，新北年減約12%，桃園約8%，台中約14...

北市老舊公寓增設電梯大突破！一樓違建不配合？市府：優先拆！ M傳媒房產中心／M編 老舊公寓想增設電梯，最頭痛的不是錢，是「一樓住戶不配合」門前空地佔用、違建卡關、施工進不去。台北市府出手了：協調不成，直接列為優先查報拆除對象！ 一樓違建卡關，市府祭鐵腕 老舊公寓增設電梯最常見的方式是「外掛式電梯」，但往往卡在一樓違章建築占用的問題。市府建立完整的調處與優先查報拆除機制，只要經認定屬增設電梯所需空間範圍，協調未果且住戶仍不願配...

建商終於肯降價了！全台預售新案開價年減26%，高雄讓利最有感 M傳媒房產中心／M編 央行總裁楊金龍喊話建商讓利促成交，這回建商終於聽進去了！最新調查顯示，今年首季全台預售新案開價比去年同期下修26%，七都中以高雄讓利最有感，年減16%，台北市相對抗跌，新竹則逆勢回升1%。 數字會說話：全台預售開價跌26%，高雄最有感 根據591新建案統計，截至今年第一季，全台線上新建案的每坪平均開價，平均年減26%。七都表現各異： 高雄市：從5字頭下調至約43.5萬元，...